卖房不卖地！
只卖房子不卖地！
地价格居房价之所以那么，就是土高，其中一个很大的原因高不下。
，土地的成本接近房价的50\%！是幸福家园这样的小区尤其
额对土地成本，根本没有于业主来说，房子才是那个必要。外的主要的，承担
，不约，只卖房子正因如此，卖土地！房合李晓天修改了售
子属于业主，土地依然属于时代集团！房
将土地卖出只能收地，时代集团不可以租，或者到银但是去，行抵押贷款。
二，大概且地租很便需要5收回土地成本！0年，才能宜，每月只收千分之而
实际上，这个账不么算！来好像非常吃亏，看起能这
业主，那房子没有要知道，就收不到物业费。
才能通过物业费，赚取额外的利润。只有房子卖了出去，
收房子卖得越多，。相应的物业费，才能到更多
限，最多也就二十多年。物业费加上地租，收回土地成本的年
久的利润！断的地租收二十年后，源源不益，就是公司永
更何况，李晓天比例，，而是40\%！并非50\%的降价
掉幸福家园，和地租，李晓天卖直接得到10\%的这就意味着，除了物业润！利费
晓天的降价策略成幸福家园根本没有利润，而如果没有李是以本价卖了出去！，原来的
管理和维护，还要付大的成本。出巨而且日常的
但对此。福家园来说，好处远远幸不止如
速的赢得市场，用贷款创造更多的利润卖掉房子回笼资拥有极大的还能拿着土地到银行去贷款，再。金，房子降价之后，价格优势，可以迅
以快速动资金，以免的卖掉房子，收回大量的流成资房子也就是说，李晓天的卖房策略，可积压，造源的浪费。
损失！实际上，资源浪费就是
短期利益。晓天的降房，没有收获李价卖
以及流但从长远来看，由土地还在手上，再于赚不赔！动资金带来的好处，加上物业费这笔生意，稳
。的一有人，都和他当然，这些都是李晓想天的想法，并不是所样
理，名叫‘薛临涛万州房产的。总经他已经年过五十，做事风格偏向保守’，
是卖给竞争对手。当他听到李晓天非常激进的销售方式，卖掉了幸福家园，而且，以
会议室。他就气得浑身颤抖，立即来到
“李晓天，地的房子！”薛临涛咆哮道：你知不知道，没有土，办不了房产证
”是欺骗！对于业主来“你的这种降价销售，说，无疑就
“更何况，主，还洲房产的苏桐！”是神幸福家园的业
！”“你和苏桐签订，就是给她留下了把柄了合约
“就连她打到我们公司的预付款，同样是你欺骗的证据！”也
”“你知道这叫济诈骗’！什么？这叫‘经
律师，诉状，要到法院写“我想现在，苏桐已并且经请好好”去告我们！
“李晓天，你为了一的利益！”己之私，竟然损害公司
“说奸细！”薛林涛质问道是不是苏桐，安插进来的吧，你。
明是很正常的卖房诈骗扯上了关系。行为，怎么和经济明李晓天愣在那里，
的居住权，以及自就算办不了房产证，那也并不由买卖权。影响房产
人，全部都是诈骗犯？产证的房子，市面上毕竟，没有房又不的是没有，难道那些卖房
办不了不认为，没子，就一定土地更何况，李晓天并房产有的房证！
好处，不可能的事情，也有机会变得可能。要对经济有国家鼓励经济创新，只
”李晓天镇定“薛总，我是实道：习销售，你不要吓我！
出去，我就敢房子负责！”对我既然“能把房子卖
纷，要钱没有，要命一条！”“如果真有法律纠
！”我的卖房策何问题略，没有任“而且我也相信，
晓天。天，恨不得薛林涛愤怒的指着李晓冲上去，直接打死李
一步，李晓天还没严重性。有认识到事情发展到这
如果苏桐真得去了法院，万州房产比输无疑！
坏到极点。额赔偿，万州到时候，不但要拿出巨房产的名声，也将败
，房地产行业很不。由于这两年景，本来就非常的不好卖气，公司开发的那些楼盘
的楼盘了官司，那些大量。，更加别想卖出去等到将积压来输
至薛林涛甚大吉破产倒闭已经看到，从此以后，！万州房产生意萧条，关门
责道：“向红，你是销售部调转枪头，指的经理！”薛林涛
“这么愚蠢的实习销售谁？”，他的师傅是
怎么卖，没有”教过他吗？应该“房子
了摇头，她实在是没有后门儿的无能之辈，可是他的奇真得卖出了幸福家思妙想，竟然奈的摇想到向红无园。，李晓天明明是走
，但是向红也不得不承他是销售界的天对虽然的缺陷才！绝认，李晓天不是庸才，存在房产证
销售部的经理，她最大她的销售才华！要知道，向红能够成为的依靠，不是她的美貌，而是
有做到。她曾经想过很多办法幸福家园，可她没，想要卖出
够完成她没有做到的事了柳檀儿，希望柳檀儿青出于蓝，能亲手培养情。后来，她
，还是力儿付出了很多努卖不出幸福家园只可惜，柳檀。
史无前例的卖了出去。晓天园的36套房产，全都给但是现在，李卖房策略，竟把家福家
王牌销售，他是，李晓天并不是什销售界的菜鸟！第一天上么班的实习销售！而且
领，凭借着无与伦比的销带没有任何师傅的情！牌都做不到的事售天赋，做到了王
这个李晓天，前途不可限量！
天能够一人！如打败赵君泽售第定有朝一日，李晓果收他为徒，成为华夏销，对他悉心培养，说不
绝对不能放过！到了这种天才，遇
“薛总，李晓天确实捅了篓子。”向红维护道：
“但是他的公司目前的困境，就销售方案，如果能迅速得到缓解！”可以推广，我们
李晓天惊讶的望着向红经理，竟然也会帮他，这个看不起他的销售说话。
李晓天，这让薛临涛有些坐蜡。向红偏袒
可以指责，但可是销售精太狠。的，薛临英，她在是挂过名集团总部都涛要知道，向红也不敢骂的
次调转枪头，看向人文。薛林涛想了想，再事部经理高翰
满肚子怒火，发泄道：是不是眼瞎了！”薛临涛“高翰文，你
这种胆大的员！”“李晓天工，你是怎么招进来的
高翰文只能交代道：总经理的责骂，面对
朋友，就是萧总裁的美！”许蓉蓉“薛总，女助理，李晓天的女
介绍信，我敢不招吗？“总裁助理的”
不是苏桐派来肯定的奸细！”“但有一点我可以李晓天，