，但最基本的判断还是有的别懂这些事情。虽然张元并不是特

要选商。地段铺，首先得看

天，为什么？被称作“金街”的地方，商铺租金些能搞到六七块钱/平一米/

地段好啊！就是因为

的赚。便搞点什地段好，繁华，人流么都有量大，随

差的跑得不错大老远相反，地过来？段少，就算你这，人家谁还特意店搞地方人流量也

，尤其是大商所以部场内部。，最好的地方，肯定商圈内是一些大

大学周边，也很不错。

看客、门可罗雀的样子，一个普通商圈周围流量，跟商场还隔着一条不大！就街，周围这冷冷清清然而这个选址，就在一

实不算三块五段，贵，但问题是点不值！啊有这个地的租金确

到底要不要说？张元在考虑着，

合适？他毕竟只是个新人，贸然发言，会不会不

？可如果不发言，这事情办砸了……算谁的

张元很纠结。

“好，这地方不错，就它了！”裴谦当场拍板。

：“……”张元

结了。现在不用纠

裴总拍板了，现在再挑是找不自在吗？这个地方的毛病，那不

嘴边的话咽了张元只好把到。进去

”裴谦问道。“这地方的平面图，有吗？

里“有，有！标，找到这个建筑的。””马洋赶忙点击鼠平面图，“在这

不裴谦看了看，地方确实小，三千平。

是差不多的。公司目前的办公场地来看，跟仅仅从面积上

。，上下层各1500平的样子只不过这里分成了两层

“我简单说一下规划啊，到时候你们就按这个来搞。”

配50脑，只“网咖，只是铺的业务之一，电0人，让他们排号去。”这家店台。客户超过5

太过分吧？”“价格嘛……一个小时10块钱，不会

着也是。”你就给会很多，没事的时候标准来做按酒“要规划一个吧台各种酒水、饮料，全都，张元不是会调酒吧的吗？反正客人也不一秀技术，反正闲他们调两杯，秀闲着，

去唱两段。”吗，心情好的时候就上咖啡馆，打桌游什么的；晚上当酒吧，张片区域招待客人，白天来喝是能当驻唱歌手当“吧台旁边拿出一元你不喝茶、打放点轻音乐，允许大家

。从网上或者书店片区域来，放图书随便进一批还有啊，单独留出一事干，还能拿本书看，什么的。”“陶冶一下情操里喝咖啡没书。要是客人在休息区

餐厅齐全，但的！”采购新！这里原本不是一家瓢盆可别留着，都重新外，咱们这给提供三餐后厨什么的应该都“另吗？是他们用过的锅碗

“业丝、手撕包菜之类的西红柿鸡蛋、鱼香肉。”就做家常菜！什么么法餐、日料之类花里胡哨的，的大厨子，别到网上招聘个专整什

“要多，每个月有那么十了，就一个月之后再换菜单就行了，要是觉得吃腻菜品来种菜单也不。”

比外边饭馆贵“价格，得也别贵太多，当然，贵个咱们大厨这手就行。”30\%艺好啊！，毕竟

便卖点外设之类的，区域做卖场，随柄，进货全挑贵的望赚钱，收回成什么鼠标、键盘、手本就成。”“二楼这留出一个外国牌子！也不指像

人影院用，随便小型影厅，。”“旁边再搞个搞那么十几个位子就行当私

应该差不多嗯，这一整套下来，了。”“

小，五麻雀虽“脏俱全，完美！”咱们这个地方，

马洋快速记录。

得一愣一愣的。张元听

我没听错吧？

这地方，不是一共才3000平吗？

场呢！不知道的，还以为裴总包了一整个大商

这就是大杂烩啊！

？向的客户群体是哪一批人呢关键这么搞，面

啡的？是来吃饭的人家到底是来上网的，还，还是来喝咖

而且，这投入和产出肯啊！定不成正比

？其他人都站？人影院着看几个座位，结果一共才搞个私十

脑的机位？3000平的独栋建筑，就搞50台电

奇啡馆、的……晚上当酒吧的思路也是够清还有这白天当咖

而且还搞个书架，进一大批书？

网的，谁看都是来上啊？

服务是越多越是这么回事。表面上看起来，配套好，可实际上根本不

俗话说，贪多嚼不烂！

肝游戏，对吃喝一点都饮料！，根本不会买你的酒，顶多到外面超市买一瓶矿泉水喝现在的网不讲究瘾少年都水很穷，上网都是为了

能负担得起的，十而且时，没什么人。块钱一小

店里的开销。这地方又比较偏，就算有些人过来喝咖啡，也完全支撑不了

供餐饮全都是传更离谱了。统家常菜，这特么就提

还有酒吧……

种活动的夜场美女免人家的酒吧，都牛逼乐队演出啊……！像什么费啊，总之，得用一定的得搞各手法营销才行！

搞出什么几百平米名堂来？你这巴掌大点搞个小酒吧，能的方，匀出个地

而面是各种高面是西红柿端洋酒，背菜单，正且人家点菜一拿鸡蛋、鱼香肉丝？

！这像话吗

靠谱事不张元越想，越觉得这。

…恐怕一两个月就得凉啊！这…

疑一步让他无似乎是看出了张元的话可说。惑，裴谦先行

被接受是很正常集团迈向实体的第一步变人们的理念！”素于一体的大型娱乐场的，关键是要慢慢所改生活、游戏等多种元的亏损！它是集娱乐、，短期内不，所以不要担心短期“这个商铺，是腾达

发现自己无话可说。张元张了张嘴，

了不要担心短期的亏损，那就行吧，既然裴总已经说干着吧……

反正一个一万多的工资呢……月有

……

马洋和张元，裴打发走了谦感觉轻松多了。

裴谦特别满意这选址，。

本是一家餐厅，而且还倒闭了，裴谦就更！尤其是听说原满意了

是板上钉钉的事再搞个大杂烩，搞一堆华实的东西，入不敷出情！、快速凉凉那多半而不

亏损的店，这两块是制造上心。主力，裴谦得多游戏和实体

至于黄思博那边，亏，不太值得花太多精力关注。最多也就亏个一百万

。了可赚钱，裴谦也就懒能只要别搞得太有得去管

已，就算能接到一两个恰饭的广告，又能恰到多少钱呢？小视频而

！不足为虑