别懂这些事情，但最基本的判断还是有的。虽然张元并不是特

要选商铺，首先得看地段。

一些被称作“金街”的地方，商，为什么？米/天铺租金能搞到六七块钱/平

就是因为地段好啊！

地段好，繁华，人流量大，随便搞点什么都有的赚。

相反，地段差远人家谁还特老大量也少，就算你这店搞得不错，跑的地方人流过来？意

是一些大商圈内部，尤其是大商场内部以，最好的地方，肯定所。

大学周边，也很不错。

流量就不大！就在一个普通商圈跟商场还隔着一条街然而这个选址，，周围这冷冷清清、门可罗雀的样子，一看客周围，

三块五的租金确实不算贵，但问题是这个地段，有点不值啊！

要说？考虑着，到底要不张元在

只他毕竟，贸然发言，会不会不是个新人合适？

情办砸了……算谁可如果不发言，这事的？

张元很纠结。

拍板。它了！”裴谦当场“好，这地方不错，就

张元：“……”

现在不用纠结了。

吗？现在再挑这个地方的毛裴总拍板病，那不是找不自在了，

咽了张元只好把到嘴边的话进去。

“这地方的平面图，有吗？”裴谦问道。

平面图“在这里。”，标，找个建筑的点击鼠“有，有！”马洋赶忙到这

裴谦看，三千平。了看，地方确实不小

，跟公司目前的办公仅仅从面积上来看是差不多的。场地

了两层，上下层各1500平的样只不过这里分成子。

们“我简单说一下规就按这个来搞。”划啊，到时候你

，只配50台。网咖，只是“们排号去客户超过50人，让他。”一，电脑这家店铺的业务之

过分吧？”会太“价格嘛……一个小时10块钱，不

秀时候你就给他们调两杯划一个吧台，技术，反正闲着，秀一料，全也是闲着。”“要规都按酒吧的标准是来做，张元不各事的、饮酒水不会很多，没会调酒吗？反正客人也种

轻音乐，允许大家么的；晚上当酒吧一片区域招待客人时候就上去唱啡馆，唱歌白天手吗，心情好的两段。”来喝喝茶、打打桌游什，，张元你不是能当驻“吧台旁边拿出当咖放点

店“还没事干，还能拿本书看有啊书。要是客人在休息区，单独留出一片区喝咖啡书。从网上或者书的。”里随便进一批域来，放图，陶冶一下情操什么

另外，本不是一家餐厅吗？后么的应厨什重新盆可别留着，都咱们这给提供三采购新的！”“餐！这里原过的锅碗瓢该都齐全，但是他们用

“之类的。别整什么法餐、日料！什么之类花里胡哨到网上招聘个专业的柿鸡蛋、鱼的，就做家常菜香肉丝、手撕包菜西红大厨子，”

之后再换菜单。”得吃腻那“菜单也不要多，每行了，要是觉了，就一个月个月有么十来种菜品就

太多，贵个30\贵，毕竟咱们大厨这手%就行。”别贵好啊！当然，也艺“价格，得比外边饭馆

、手柄，进货全挑贵成。”“二楼这留出一个区点外设之类的外国牌子！也不指望赚钱，收回成域做卖场，随便盘卖的，像什么鼠标、键本就

搞“旁边再搞个小型影厅那么十几个位子，当私就行。”人影院用，随便

应套下来，该差不多“嗯，这一整了。”

完美！”“咱们这个地方，麻雀俱全，虽小，五脏

马洋快速记录。

张元听得一愣一愣的。

我没听错吧？

吗？ᐜ0平这地方，不是一共才0

大商场呢裴总包了一整个！不知道的，还以为

大杂烩啊！这就是

客户关键这么搞群体是哪一批人呢？，面向的

人家到底还是来喝咖啡的？还是来吃饭的，是来上网的，

而且，这投入和产出肯定不成正比啊！

他人都站搞个私人影看？院，结果一共才十几个着座位？其

脑的机位？栋建筑，就搞50台电3000平的独

还有这白天当咖啡馆也是够清奇的……路、晚上当酒吧的思

进一大批书？，而且还搞个书架

是来上网的，谁看啊？都

来，配套服实际上根本不是这务是越回事。么多越好，可表面上看起

，俗话说贪多嚼不烂！

年都很穷，上网的酒面网瘾少讲究，顶多到外都是为了肝泉水喝，根本不会买你现在的水饮料！超市买一瓶矿游戏，对吃喝一点都不

块钱一小时，没什么人而且，十得起的。能负担

全支撑不了店完就算有些人过来喝咖啡，也这地方又比较偏，里的开销。

这特么就更离提供餐饮全都是传统家常菜，谱了。

还有酒吧……

手法营销才行！人家的酒吧，都得搞各种活动的！费啊，牛逼乐队演出啊美女免……总之，得用一定的像什么夜场

方，匀出个搞出？什么名堂来，能你这巴掌大点的地几百平米搞个小酒吧

柿鸡蛋、鱼香肉丝人家点菜高端洋酒，背面是西红？而且一拿菜单，正面是各种

话吗！这像

元越想，越觉得这事不靠谱。张

月就得凉啊！这……恐怕一两个

元的疑惑，裴谦似乎是看出先行一步让他无话可说。了张

实体的慢慢改变种元素于一体的大接受是心短期的损！它是集娱乐人们的理念！”乐场所，短期内不被很正常的，关键是要亏“这个商型娱第一步，所以不要担铺，是腾达集团迈向、生活、游戏等多

发现自己无话可说。张元张了张嘴，

行干着裴总已经说了不要担心短期的亏损，那就吧……吧，既然

……有一万多的工资呢反正一个月

……

谦感觉轻松多了。打发走了马洋和张元，裴

，裴谦特意。别满这选址

闭了还倒就更满意了！尤其是听说原，本是一家餐厅，而且裴谦

是板上钉一堆华而不实的东西，入不敷出、凉凉那多半钉的事情！再搞个大杂烩，搞快速

多上心。游戏和实体店，这制造亏损的主力，裴谦得两块是

至于黄思博那边，亏最万，不力关注。多也就亏个一百精太值得花太多

有可能赚钱太去管了。，裴谦也就懒得只要别搞得

到多少钱饭的广告，又能恰能接到一两个恰呢？小视频而已，就算

不足为虑！