帆送到酒店休息的办公看完现场的情况之后室。，裴谦让小孙把梁轻，而自己则是回到神华豪景
到目前为谦已经为树懒公寓了多重保险。止，裴确定
户型看用；胡哨，实则一点都不实似花里
房”风格；土豪看洋豪气的“花园用简约风格，避免修特意选为了防止被中，装
的。不可能收回成本不能租得出去，在而且，买楼然后出几个甚至几十个周期内，都是租的这个模式，不管能
话，即有人入住，扣回来。万，如果月租金定在8装直000甚至9000的使一直一套房子带软除保洁等各项开支，三四百个月才能赚奔350
了子的租售比一直都不咋配套的户口未来的增值潜、学区等福利，主要是看中以及房子热衷于买在裴谦的房子，力。样，很多人之所以记忆中，国内房
法变现。当然，房子本身是保值的，但只要裴谦不卖，房子本身的价值就永远都无值、甚至增
说，房子的增值潜力是会按固定资产折个负面因素，但房子算，只要不贪，系资产的总于裴谦来控制好固定对统结算时也仍旧量不超过系统初始怎么增值，算10\%来计再资金的一半，就不会有太大影响。
，对于裴谦来说都是非或者不成，火或者不火常划算的。个项目成所以，不管树懒公寓这
多损失十几万的租金这样每个月至少还能是不火，。当然，最好还
不够的就是那些喜欢小，他还要还。用更情调资的仅仅这些对裴谦而言多的办法来劝退目标用户，也是年轻人
是涨价，狠狠法！很简单，就地涨价这个方
千出头。差不多在目前这6000左右，人均摊，每人一适合4到6价格来定位，京州租房市场的合理样一套房子的租金，按照
很合理。精装修、家具家电格，比的房子，这个价格齐全子租金偏高一这个价些，但考虑到是市面上的其他房
还是有人会来租的。00一个月，这么大的京州肯定定价60如果真
要涨价，就必须提供服务——水平太多，如果不管顾客是否需要。差不多价值的而系统又限制了价格不能超出合理
所以，裴谦决定给这套房子提供附加服务！
：为树懒公寓的保洁所有房子都强制提供保洁服务钱我是要收的。，你可以不用，但
雇佣一，七天一大扫，。完全对标酒店服务定数量的保洁人员，三天一小扫
人家：为管，随时处理各种问题员进入握所有租户的信息，拒绝不明，户的各项权益。楼配备房屋管家每栋，同时要掌努力保障租
如果房子出问树懒公金进行维修，裴总会非常乐意。题，管家可以直接动用寓的资
更新最新的智能设租户定期升级：每隔一段的游级，例如戏设备、购频网站的会员等等。时间都会对房间进行升视买新游戏和各种备、为提供最新
。，租户无权带走懒公寓的当然，这些东西都是属于树
着询问了一下系统，并且最终将这套房子的租，裴谦再度尝试加完这金，定在9000一个月的档位！些之后
空间比较小，不适合居房子是5室，但其中一间卧室的住，所以裴谦打算把这里安排成书房。
这样的话，这套房实际上是有4个卧室。
中高档酒店要便宜，九的出租房。月30块钱左右，按照每个比京租金都已经达到了ᘐ州当地的大部分天来计算，每个房间的日虽说依旧但已经碾压了京州九成
一定性价比的。子可以短租的话这样看的话，如果备，依旧是具房
所以，裴谦还有最后一个绝招。
不合租，不短租！
登记。位租客和来访人员的信房子必须整租，每息都要在管家处
房付，无需交押金，必须住满。租房合约只有半年、一年这两租可以月，但种选项
还，但顾如果在期限内要退房也剩余租金也会退客一年内不能再入住树可以，不会扣钱，的任何房子。懒公寓旗下
这寓当成酒店来住的人把树懒公，应该样一来，想也会望而却步了。
租得起树懒公寓的，应该按照京州目前的工资水都是那些有钱人。平，能
己能买得起房，干嘛要租呢？但有钱人自
租得起了。至于一般的上班族，恐怕也只有腾达的员工能
？门都没有。但寓的房子还想掏钱是腾达员工要租树懒公
裴谦考虑的是，证了树懒公寓确。大规模地建树懒公寓实赚不到钱之后，再福的利抵消掉租金，用员工员工入住前期先拒绝腾达员工入然后安排腾达住，等裴谦验设，
这样一来，就获得了双倍快乐！
工宿舍，当然，系统要求这大概是为了保证这个项目，性质不发生转变。有盈利的可能寓中只有一小部分的房子可以作为员树懒公
能装下所要建的但裴谦只树懒公寓足工的。够多，总有员
这还不得赔都租不出去一直空置，钱赔到飞起？住，大部分员工当宿舍到时候一小部分给
负责人。寓物色一名最后，裴谦还得为树懒公
目的负责都是人之前新项。门调任，决定稍微改换一下思路从其他部这次裴谦
是个不错的个建筑师来负责让梁轻帆这树懒公寓，似乎选择？
有墙当然，他角挖只要锄头挥得的员工，但裴谦坚信，没目前还是高岭设计好，公司不倒。
应该算是很不让一师来负责公寓的的建筑对口了吧？管理，这专业个年轻
要不要挖他，还得再认当然，具体真考察一番。
按照裴谦想象中的要求来做，并全按照裴谦的考虑把他挖过来了。有表现出任何管理或者营发展，梁轻帆完树懒公寓的剧本完全销才能的情况话，那么裴谦就可以如果且没
……
……
4月14日，周四。
托管健身。
区或显得有些无所适从。坐或立，教练们在休息
教练和6名女教练一共20名教练，1是果立诚认真考核、，都筛选后才正式聘4名男请的。
介绍之后京州当地的健身圈子刻就招齐了并不算很大，果。认识薪资待遇一说，人立互相立诚也，果立诚把托管健身的一些朋友，
。来筛选，找的都是专果立诚也严格按照耍嘴皮子的实诚人业素质过硬裴总说的的教练，都是跟他自己一样不爱
“果爷，个长相甜美、前传单什我们真不用去发发么的？”问道。一凸后翘的女教练
【见本章说】块清晰可见的腹这个二头肌和四练叫李娅女教肌，生动果脱掉外套的话，看到高高隆起的肱能会死”玲，现在看可到的只是表象，如。么叫“我这一拳下去你就能诠释了什
着果立诚拿主意。其他教练也都大眼瞪小眼地等
了。”“老板说让，等着我们什么都不用干果立诚点点头：顾客上门就行
李娅玲轻轻叹”了口吗？气：“老板的话，能信
哪个不是发传单、“现在国内的健身房，课的套路？”卖卡卖
“大家都干过这个，虽，但工然不情愿作嘛，不就是这样。”
干。”管老板怎么说，动找活咱们“我觉得不还是得主
快还是坚定了信念：“的老板豫了一下，但很不果立诚稍微犹。”乎不一样似，裴总跟别
起来似乎很际上，有的严厉，有娅玲有些无奈：“老板动干活。”是看起来不一样都希望员工主一样的，李好说话，但实，有的看们只都是的随和
这么干等着，也不身房高这么多，咱们就比其他健“这里不用卖卡，合适啊。”待遇又
会果立诚么样呢？好传单拉来了顾客又怎员制度。”好想想咱们健身房的还是摇头：“就算用
的次数，而且还”绑销售健身餐。要捆“每周必须来够一定
的条件“用传单拉来的客人有多少？”会接受这么苛刻
语塞：“那……那怎么办嘛。”李娅玲一时
果立诚环视众人就好了。”想法，那摸不清老板的，说道：“就严按老板说的来做格
不要瞎缠和肯定有他自己的想法了。”，就“裴总。咱们本来也都不擅长营销
大家不要多想，真要是总怪罪“总之，下来，裴什么后果有我一人承担。”
浪费了。”“现在没客人，大好的器材，别家去热热身吧，都是很
吃健身餐了。”“一会儿记得来试
，教练们也没什健身房里没客人做，干脆各热身。么事情自分散开来
而工学。的商业且结合了现代人体健身器材品牌，这些健的，但也都是全球顶级用、设计时刚采购的，不是最贵尚，耐身器材都是刚经久
备，一般是享受不到的档酒店健身房才有配目前在京。州只有极少数的高
了制服，明黄色非果立诚也为所常显眼。教练订购有
卖也有专人负身餐，但目前健同时，附近的摸鱼外身房还没有顾客，所以责往健身房定期送健身餐。会送教练的健只
，健身餐是由。但还有很大的进步空间师做出来的第一摸鱼外卖版，少油少盐是的厨做到了，室还没有筹备完成目前美食实验
善。，有什么意见可以提果立们试吃一下诚打算这两天先让教练慢改出来，慢
。餐小哥到了中午，摸鱼外卖的送
好个教练把健康，等着大家来一起吃饭。果立诚和另外餐在休息区摆几
区不算很大，基本上是原本的健身房休息课的。用来卖卡卖
们可以在这里流用餐。时候把休息区的范围需求，果立诚额外采购了一些高在重新规划的而现在，为了满足顾档桌椅，保证了顾客轮稍微扩大了一些，并且客们的用餐
准果熟悉的身影推门而入。一个备喊其饭，就看到他正在练着的教练们吃立诚刚
裴总来了！
去。果立诚赶忙迎了上
裴谦进门先环顾四周之后，。
教练们有的在准去发传单。自己用器材健身，整个备开饭，有的在位顾客，教练们也店里没有任何一没有跑到外面
嗯……
让人满意的真是情景啊！