，而自己则是回谦让小孙把梁看完现轻帆送到酒店休息。到神华豪景的办公室场的情况之后，裴
裴谦已经为树懒公寓确定了多到目前为止，重保险。
实则一点都不实用；户型看似花里胡哨，
被土豪看中“花园洋房”，装修特意选用风格；简约风格，避免豪气的为了防止
不能租得出去，在而且，买周期内，甚几个楼然后出租的这个都是不可能收模式，不管能回成至几十个本的。
万，如果月租金定ᓤ在8000甚至9除保洁等月才能赚回来。0的话，即使一直有人入住，扣一套房子带软装直奔3各项开支，三四百个ደ
增，很多人忆中，国内房福利，以及房子未来的中了配套的户之所以热衷子的租售比一在裴谦的记值潜力。口、学区等直都不咋样于买房子，主要是看
当然，房子本身是保值永远都无法变现。子本身的价值就、甚至增值的，只要裴谦不卖，房但
房子的增值，就不会一半统初始资金的算，只要不贪，控制好对于裴谦来说，固定增值，系统结时也仍旧会按固定资产潜力是个负太大影响。有资产的总量不超过系折算10\%来计算面因素，但房子再怎么
以，不管树懒公寓这个项目成或者不成，火所或者不火，对于裴谦来说都是非常划算的。
当。能多损失十几万的租金然，最好还是不火，这样每个月至少还
劝退目标用户，也就是够的，他还要仅不仅这些对裴谦那些喜欢小资情调而言还是用更多的办法来的年轻人。
狠狠地涨价！，就这个方法很简单是涨价，
来定位，差不多目前这样一套房子的租，适场的合理价格金，按照京州租房市在6000左右合4到6人均摊。，每人一千出头
，但考虑到是精装修、具家电齐全的房子偏高一些，这个价格很合理家房子租金其他。这个价格，比市面上的
么大的京州肯定还是个月，这有人会来租的。如果真定价6000一
不价格不能超出合理水，就要。多价值的服务——平太多，如果要涨价不管顾客是否需而系统又限制了必须提供差
加所以，裴谦决服务！定给这套房子提供附
你可以不提供保洁服务，。树懒公寓的所有房但钱保洁：为我是要收的子都强制用，
标酒店服务。保洁人员，三天一小扫雇佣一定数量的，七天一大扫，完全对
入，努力保障租户权益。管家：为每栋楼配掌握所有租户的信各种问题，同时要备房的各项理屋管家，随时处息，拒绝不明人员进
会非常乐意。金进行维修，裴总动如果房子出问题，管家可以直接用树懒公寓的资
游戏和各种视频网设备、为租户会对房间定期升级：每隔进行升级，例如更新最新的智能游戏设备、购买新供最新的提一段时间都站的会员等等。
当然，这些东树西都是属于，租户无权带走懒公寓的。
000一个月的档位！再度尝试着询问了一之后，裴谦加完这些套房子的租金，定在9下系统，并且最终将这
打把这里安不适合居住，所以裴谦算中一间卧室的空间比较小，排成书房。房子是5室，但其
话，这这样的室。套房实际上是有4个卧
按照每个月3已经碾压了京州九成九80块钱左右店要便宜，但，虽说依旧比京州当地的大部分0天来中高档酒的出租房。租金都已经达到了计算，每个房间的日
这样看的话，如果房。子可以短租的比的话，依旧是具备一定性价
所以，裴谦还有最后一个绝招。
！租不合租，不短
处登记，每位租客和来访人房子必须整租员的信息都要在管家。
房合约只有无需交押金，但租种选项，必须住。满半年、一年这两房租可以月付，
可以，不会扣钱，剩余租金也会退还下的任内不能再入住树懒公，但顾客一年如果在期限内要房也寓旗退何房子。
人，应该也会望而这样一来，想把树懒却步了。公寓当成酒店来住的
平，能租起。树懒公寓的，应该都是那按照京州目前的工资水些有钱人得
要房，干嘛人自己能买得起租呢？但有钱
起了。班族，恐怕也只至于一般的上的员工能租得有腾达
都没有。树懒公寓钱？门但是腾达员工要租的房子还想掏
考虑的是，金。设，然后安排腾达裴谦懒公寓确实赚不到钱之树验证了福树懒公寓前期先拒绝消掉租利抵后，再大规模地建的员工入住，用员工腾达员工入住，等裴谦
这样一来，就获得了双倍快乐！
系统要求房子可以作有当然，为员工宿舍，这大概是只有一小部分的为了保证这个项目利树懒公寓中生转变。盈的可能，性质不发
但裴谦有员足够多，总能装下所只要建的树懒公寓工的。
赔钱赔直空置到飞起？到时候一小部当宿舍住，大部分都租不出去一分给，员工这还不得
人。懒公寓物色一名负责最后，裴谦还得为树
任，这次裴谦决定稍微改换一下思都是从其他部门调之前新项目的负责人路。
选择？似乎是个不错的让梁轻帆师来这个建筑负责树懒公寓，
信，只要锄头挥当然，他目前还是高。得好，没有墙角挖不倒的员工，但裴谦坚岭设计公司
吧？该算是很不对口了让一个年轻管理，这专业应的建筑师来负责公寓的
。不要挖他，还得再认真考察一番当然，具体要
或者营销才能的话本完全按照如果树懒公寓的剧来做，并且没有表裴谦想象中的情况发现出任何管理，按照裴谦的要求展，那么裴谦就可挖过来了。以考虑把他梁轻帆完全
……
……
14日，周四。4月
托管健身。
得有些无所适从。教练们在休息区或坐或立，显
是果一共20名教后才正式认真考核、筛选聘请的。立诚练，14名男教练和6名女教练，都
介绍之后，果立子并不算很大，果立诚齐了。京州当地的健身圈诚把托管健身的薪资待遇一说，人立刻就招也认识一些朋友，互相
人。找的都是专业素质过果立诚也严格按照裴总练说的来筛选，，都是跟他自己一样不硬的教皮子的实诚爱耍嘴
发发传美、前凸后长相甜翘的单什么的？”一个女教练问道。“果爷，我们真不用去
头肌和四块到高高隆清晰可一拳。【见本见的腹肌，生章说】你可能会死”娅玲，现在看到的动诠释了什么叫“我这只是表象，如下去起的肱二这个女教练叫李果脱掉外套的话，就能看
诚拿主意。其他教练也都大眼瞪小眼地等着果立
果立诚我什么们点点头：“老板说让门就行了。”都不用干，等着顾客上
气：“老板的话，能信吗？”娅玲轻口李轻叹了
房，哪是发传单、卖卡卖个不“现在国内的健身课的套路？”
“大家都干过这个，虽然不情愿，但工作嘛，样。”不就是这
怎么说，咱们还是得主找活干。“我觉得不管老板动”
果立诚稍微犹豫了似乎不一样。”一下，但很快还是坚定了信念：“不，裴总跟别的老板
”有的不一样，有的严“老板们只是看起来话，但实际上都看起来似乎很好说玲有些无奈：是一样的，都和，厉，有的随希望员工主动干活。李娅
待遇又比其他，也不合适啊们着“这里不用卖卡，健身房高这么多，咱。”就这么干等
。”了顾客又怎么样身房的会想咱们健员制度果立诚还是摇头：“就算用传单拉来呢？好好想
必须来够一定的次数，“每周身餐。”而且还要捆绑销售健
“用传单拉来的客人有多少会接受这么苛刻的条件？”
玲一时语”……那怎么李娅塞：“那办嘛。
的来做就好了。”摸不清老板的想法“，那就严格按老板说立诚环视众人，：说道果
“裴总肯己的想法。咱们本来也瞎缠和了。”都不擅长营销，就不要他自定有
之，大家果我一人承担。”“总罪不要多想，真要是下来，有什么后裴总怪
费了。“现在没客人，很好的器材，别浪热身吧，都是”大家去热
记得来试吃“一会儿健身餐了。”
健身房里没客，教练们也没什么事开来热身。人情做，干脆各自分散
身器是最贵的材品牌，经久耐用、商业健身器，但也都是全球顶级的。体学时尚材都是刚刚采购的，不工，而且结合了现代人这些健设计
。的高档酒店健身房才有配备，一般是享受不到的在京州只有极少数目前
所有教练，明黄果立诚也为订购了制服色非常显眼。
身房还没有顾客，所以只会送教练专人负责往健身房定期摸鱼外卖也有送健身餐，但目前健的健身餐。同时，附近的
成，健身的厨师做出来的第一版目前美食实验室还没有到了，但还有很大的步空间。鱼外卖，少油少盐是做进筹备完餐是由摸
果打算这两天先让试吃一下，有什立诚练们么意见可以提出来，慢改善。慢教
了。中午，摸鱼外哥到卖的送餐小
果立家来一起吃饭。健康餐在休息诚和另外几个教练把区摆好，等着大
原本的健身房休息区不用来卖卡卖课的。算很大，基本上是
区的范围稍微扩大们的用餐需求，果立诚时候把休息档在重新规划的并且额外采购了一些高可以在这里轮一些，桌椅，保证了顾客们流用餐。而现在，为了满足顾客了
他正教练们吃饭，就看到熟悉的身果立影推门诚刚准备喊其而入。一个在练着的
裴总来了！
果立诚迎了上去。赶忙
先环顾四周。裴谦进门之后，
器教练们也没有，有的在自己用教练们有的在准备开饭跑到外。面去发传单材健身，整个店里没有任何一位顾客，
嗯……
景啊！真是让人满意的情