陈康拓还是有些犹豫。
。明，这可一点”心意眼人都能看出来不是“
边商品的利润绝对非常可观。如果能够火起来的话，卖周惊悸旅舍这个项目
中是绝对的大头。开发尚处于启蒙阶段，游乐园，衍生品和目前，国内的大多数占比其他盈利渠道的门票收入在盈利
果以国际知名的游乐他收入但如园营收比例来看，在成的比例，基本园的门票、购上是各占三分之游乐一。熟模式下，物和其
饮、住宿、旅的招商、景区节庆中，餐活动商。业赞以看成是其他收入游区内产开发等，都其可助、景区旅游目的的地
利。的让他投资现在李总和其有售卖周边的收入人决定把整分给腾达一半，其实是一种非常慷慨个惊悸旅舍项目所
。”微一笑：“陈小客气拓有些犹豫，李石微兄弟不用太看到陈康
边的所完全可以周本来就是了我们，这本身就已经“惊悸旅舍非常慷腾达的财力，裴总把整个惊悸旅舍，反而把相当丰厚的一裴总的项目，以慨。”部分利润让给总没有这么做有利益也全都吃下，但裴
俱损，更不能有门户的一种回馈和荣共同出市场，也是对裴总慷慨“资建设这个一起，一荣俱。”现在大、一损家的利益全都捆绑在之见。我其他人
“如果陈小兄弟觉算意有所回报了。”是对我们的心得过意不去的得更好、更火，也话，只要把惊悸旅舍做
家了。”默地点点度坚决、盛情难头：“好，那我陈康拓考虑许久，看到就替裴总谢谢大默却，总的态李
出方案李总微微一笑：“我已经准题的话，就尽快看一下，如果没有问，开始施工吧，时间不备好了合同，陈小兄弟你等人。”
……
来，李陈康拓的神清气爽。总不办公室出由得从
踏实多了！
虽工利，却总己在惊悸旅舍附近的餐厅装修然工程进度一切顺最近李石一直在盯着自。作，是觉得不踏实
已经萦绕在他心头很长时间。这种不踏实的感觉，
仔细回忆了之前跟裴总总突然醒悟到自己的合作过的经历，李这种不踏实的感觉来自何处。
利益战车，还不够牢固！们跟裴总的投资人
风险。也就是说，依旧有翻车的
去，自己独占最大之学霸的时候，裴总先一点小计谋，将所有股信心，劝退了一批投资人，然后用了家的前投是动摇大资共享东全都排除出的得利。
出现这种才发现之所以跟得不够紧。李石事后复盘了一下，情况，还是因为大家
将腾达的利益放在第一位。在商言商，裴，始终还是总在商业方面
来，裴总对他们这，你们愿，锅里的在李总看这种事情不要指望些投资人的就来，但吃肉态度一向都肉全都是腾达的。是意跟来喝口汤
桌上离开如果要那个。的话，腾达一定是吃顺序从餐到最后的按
定要牢牢地甩下把裴总绑在共同的利益战车上，才不去会被中途莫名其妙地！所以李总想的是，一
则有一些鸡贼。是他深思熟虑果，表面慷慨，实而这次的让利，就的结
收入虽然会少一些，相比于门票的等人开的餐馆、，是惊悸旅舍周边定旅店等等的配套设施李总，但也同样稳。
希望把惊悸旅舍以裴总的远见卓识，肯况。么最终这界一流的游乐园，那是定是门票、购物、其他个地方的盈利结构肯定打造成国内甚至是世会与世界一流的游乐园趋同，也就收益各占三分之一的情
有分清楚。归腾达其中，门票全这，其他收益由腾物这块蛋糕，没达和投资人们一起分，还剩购
：营业两种情况之后，无非是惊悸旅舍正式
票赚钱，周边不赚钱一种是国内游乐园的情况，门。
另一周边都很赚钱。种是门票、
给腾达五成又如是前者的话，反何？如果正卖周边也不赚钱，分
家一起赚钱，自然会有动力把它做得更好。实在在如果是后者的利润，腾达能够从周边方的话，大面获得实
有了这些利润利，展自然会更好。，裴总肯定也会在周边益战车上，以，李总同退总牢牢地捆绑在上多用心，对于整个惊悸旅舍的发大家同进所和投资人们商量了通过这次让利，把裴一下，
，但惊悸旅舍项目到底能不到目前为止，虽常信任然所有的。投资人们都对裴总非能成功，还是个未知数
再一次创造奇迹。也只能继续加注，赌裴总的商业奇才所以，他们现在属性
然后就开车回自备再去看一眼餐馆的康拓的办公室，准公室。装修施工情况，李石己的办离开陈
话响了，是个陌生然而就在此时，他的电号码。
”“李总你好，我是腾达人力资源部的吴滨。
？”素“我最近正在材，不知道您有没有时间简单讲讲收集一些关于裴总的
意外。李石愣了一下，这个电话让他有些
但既然是裴总面子还是可以给一下的。的人，这个
的素材。方到底是在收集什么样对好奇且，他也很而
摸鱼网咖见附近的那个面吧。”“好，我们在汉东大学
……
人摸鱼网咖中，李石、吴滨和崔耿三各自点了一杯咖啡。
的意图，腾达精神的这明了滨已经向自己起了李石浓厚的兴趣。李石说部分内容，引吴
有方。众所周知，裴总御下
整个腾达集团的员工个个计从。禁止，对裴总言听完全做到了令行而且都能站出来独当一面，
打交道的时候梦创投还是惊悸殊的不管崇拜之情。石在跟裴总的下属人对裴总有一种特旅舍，李，都能够感受到这些是在摸鱼网咖、圆
何么呢？又是如那么，这种腾达精神到底是什发挥作用的呢？
得跟腾达的员？如精神，富晖变果能够学到这种资本的员工是不是也能工一样呢
了。掌握了这种精神说可是太有用武器，对一个企业家来
之后，可以石喝着咖啡：“腾达精神手么尽管问，只是我册完成问题，两位想问什有一个要求，就是在李没送我一本。”
吴滨犹豫了一下。
秘，只是在员工中私达内部下流传，不能散播到内。因为腾达精神在腾也属于不传之坛和网络上部论
也不是什么员工都次对腾达这能给的。精神的注解，显然
传的石看出了吴滨的想法放心，我绝对不会外。”李，微微一笑：“你
“这种好东西人知道越好。”，当然是越少
“更何况并没有什么利益冲是亲密，富晖资本跟腾达集团的合作伙伴。”突，一直
也是这么个道理。吴滨想了想，似乎
试，同时也保证员工够坚持揣摩、研究腾，主要是为了保密，之所以保密阿狗都能通过腾达精们能一达精神，不要证不让什么阿猫。懒惰腾达精神是不上商业机神契合度测种精神总结，算
理由去到处散播。正如李总说的一样，他完全没有任何
献，又不影响完稿做出了巨大贡。腾达精神注解的密，那么给李总一份，似乎也无伤大雅既然李总为这份腾达精神的保
注解想到这里，吴滨点点成这份腾达精神的头：“好的，那么李总，就让我一起来完们吧。”
“我想问的印象是什么。”于裴总一下，您对
“显然，裴总在对内和是两种不同的形象。”外对
“作为员工，我们只裴总的其中一面。”能看到
神作伙伴，可以看到裴总达精这对于腾的另外一面，的注解非常关键。”“而您作为合
是冷酷的人，是个非常冷静，甚至李石喝了一口咖啡，思象。”考片刻说总给人的第一印道：“如果以我的视角来看，裴
做出最，都的决定。”“这种冷静，让裴总式思考问题，驱使他正确能以绝对客观、任何情况下理智的方不管是在
商业智慧，表现人的“再搭配上帷幄。”他远超常是四个字：运筹出来的就
时，他始终放在第一位，任何公司利益，裴总都会采如果影响到了腾达的“在处理商业上的事情把腾达的利益取果断措施，让他们输得很惨。”
赏的一点。”利益，裴总总从不用任腾达的过程中，为了的商业手段何阴谋，都是光明正大，这也是最让人欣也做下车的准备。当然，裴“而在合作的好了随时把其他人踹
“而从另一”总又是个非常宽容、厚的人仁裴方面看，。
。”己非常独特的理解“对于合作，他有自
信任他的伙伴合作，在合作之前，定的合作者。”安排各种考验，退那些意志不坚“他只跟那些绝对会想方设法劝
向非常慷慨”“而对于坚。持到最后、甚至主动让利的合作者，裴总一
看起来有些矛盾的神奇。”特质在裴总身上完了一种老狐狸“的狡猾看到美地融合，让和少年人我同时这两种的理想主义，这非常
是为了商业上的成功而商业奇“也许裴总这样的一个才，天生就的吧。”生
：“非常感谢，李总下了李石说常有启发！”滨用录音笔录吴，这个角度对我来说非的所有内容，感慨道
。坐在一旁的崔应该如何去找一构思，这些内容角度切入了经在个合适的根则是已
吴滨继历，以及裴总这种性格述一下能讲您跟裴总合作的经？”续问道：“那么李总，的具体表现能不
李石端着咖啡杯”，陷入了最开始的话，还要从摸鱼网咖旗舰店说起。回忆：“
“那时候，我偶然间发家网它……”，我想要投资，虽然冷清，却让人看冷清的咖现一到了无穷的潜力。于是
听着，一个更加吴滨认了。丰满的体的裴人真地总，在他的脑海中出现物形象，一个更加立