豫。犹陈康拓还是有些
看出来，这可是“一点”心意。明眼人都能不
个项目如果能够火。周边商品的利润绝对非常可观惊悸旅舍这起来的话，卖
和其他盈利渠道的开绝对的大头。于启数游乐园，衍生品目前，国内的大多发尚处盈利占比中是蒙阶段，门票收入在
式下，游乐园的门以国际但如果收入的比例，基本一。来看，在上是各占三分之成熟模票、购物和其他乐园营收比例知名的游
庆活动商业赞助节其他收入。、景区旅游目的的地，都可以看区成是其中，餐饮商、景、住宿、旅游区内的招产开发等
半，其实现在李总和其他投是一种非旅舍项目所有售卖周边。资人决定把整个惊悸常慷慨的让利的收入分给腾达一
拓有些犹豫，李石微弟不用太客气”微一笑：“陈小兄看到陈康。
有利可以把整个惊悸旅舍周”而把相当丰厚边的所“惊悸旅舍本来就是裴的一完全益财力，裴总润让给了我们，这本身总的项目，以腾达的部分利就已经也全都吃下，但裴总非常慷慨。没有这么做，反
建设这个市场，门户人共同出资。”利益不能有全都捆绑在一是对裴总慷起，一荣俱荣、一损也“现在大家的慨的一种回馈俱损，更之见。我和其他
更好、更火，也算是对我们的心“如果陈意有所，只要把惊悸旅舍做得小回报了。”兄弟觉得过意不去的话
陈康拓考虑许久，看到李总的态度坚决、盛点点头：“好，那我就替裴总谢谢大家了。”情难却，默默地
：“我已经准备好了合就尽快出方案，，吧，时间不等人。”李总微微一如果没有问题的话，笑开始施工同，陈小兄弟你看一下
……
李总不由得神清气爽。从陈康拓的办公室出来，
踏实多了！
利，却总是觉得不，虽然工程进度一切顺的最近李石一直在盯着自己在踏实。餐厅装修工作惊悸旅舍附近
间。不踏实的感觉萦绕在他心头这，已经种很长时
合过前跟裴总的经历，李总突然醒悟仔细回忆了之实的感觉来自作何处。到自己的这种不踏
投资人们跟裴够牢固！总的利益战车，还不
车的风险。也就是说，依旧有翻
动摇大家的信心，劝退计谋，将所有股自己独占最大的得利东全都排除出去，霸共享学之前投资的时候，裴总先是了一批投资人，然后用了一点小。
种情况，还是因后复盘了一下，才发现之所以出现这李石事为大家跟得不够紧。
商业方面，始终还是将腾达的利益放在第一言商，裴在商位。总在
。是，你们愿意跟来喝口汤就来，但吃肉这锅人的态度一向都在李总看来，裴对他们这些投资里的肉全都是腾达的种事情不要指望，总
如果要按定是吃到最后的开的话，腾达一顺序从餐桌上离那个。
想的是，一定要牢不会被中途莫名所以李总的利益战车上，才其妙地甩下去！牢地把裴总绑在共同
思熟虑的结果，表面慷有一些鸡贼。慨，实则利，就是他深而这次的让
开的餐馆、旅店相比于门票的些，但也同样稳定。等等，是惊悸李总等人，收入虽然会少一旅舍周边的配套设施
游乐园趋同，也就是门地方的盈利结构肯定舍悸旅、购物、票其他收益各占三分界一流的肯定是希望把惊么最终游乐园，这个那会与世界一流的打造成国内甚至是世以裴总的远见卓识，之一的情况。
中，门票全归腾达其他收益由腾达，还剩购物这块蛋糕，这其和投资人们一起分，没有分清楚。
：舍正式营业之后，旅悸惊无非是两种情况
。国内游乐园的情况一种是，门票赚钱，周边不赚钱
另一种是门票、周边都很赚钱。
如果是前者的话，给腾达五成又如何反正卖？周边也不赚钱，分
实在在面获得实家一起赚钱，如果是后者的话，大然会有动力把它做得更好。达能够从周边方腾的利润，自
在利益战车上，大商量了一下，旅舍的发展自然会和投润，裴总有多用心，对所以，李总进同退，资人们也会在周边上了这些利更好。于整个惊悸通过这次让利，把裴总牢牢地捆绑肯定家同
常信任，但惊。们到目前为止，虽然所有的投资人成功，还是个未知数悸旅舍项目到底能不能都对裴总非
赌裴总的商业他们现在也只能继续所以，创造奇迹。加注，奇才属性再一次
陈康拓的办公室，准一眼餐馆的装的办公室。修施工情况，然后就开去看李石离开车回自己备再
电话响了，是然而就在此时，他的个陌生号码。
吴滨。”腾达人力资源部的，我是“李总你好
时间简单讲关于裴总的素“讲？”材，不知道您有没有我最近正在收集一些
话让他有外。这个电些意李石愣了一下，
一下的。然是裴总的人，这个面子还是可以给但既
底是在收集什他也很好奇对方到么样的素材。而且，
我们在汉东大学附近”“好，的那个摸鱼网咖见面吧。
……
吴摸鱼网咖中，李石、滨和崔耿三人各自点了一杯咖啡。
起自己的意图，腾达精厚浓吴滨已经向李石说明了神的这部分内容，引的兴趣。了李石
所周知，裴总御下有方。众
。止，对裴总言听计从整个腾达出来独当一面，而集团的员工个个都能站且完全做到了令行禁
种特能够感受到总的圆梦创投还是惊悸旅殊的崇网咖、舍，这些人对裴总有一跟裴拜之情。下属打交道的时候，都不李石在管是在摸鱼
是什么呢？又是如何那么，这种腾达精神到底发挥作用的呢？
不是也能到这种精神，富晖资如果本的员工是能够学的员工一样呢？变得跟腾达
掌握了这种精神企业家来说可是太有用了。武器，对一个
管问，只可以李石喝着咖啡：“没问题，两位想问什么尽手册完成之后，送我一本。”神达精有一个要求，就是在腾是我
。吴滨犹豫了一下
网因为腾达精神在腾达只是在员工中私下流传络上。到内部论坛和，不能散播内部也属于不传之秘，
这次对腾达精神的注解，显然也不是。么员工都能给的什
想法，笑：“你放心一对不会外传的。”，我绝微微李石看出了吴滨的
然，当“这种好东西好。”是越少人知道越
没有什么利益冲突，本跟腾达集团并“更何况，富晖资的合一直是亲密作伙伴。”
吴滨想理。了想，似乎也是这么个道
之所以保密，主要是为持揣摩狗都能通过腾达腾达精神是一种精神、研究腾达精神，不了保证不让什么阿猫阿也保证员工精神契合度测试，同时总结，算不上商要懒惰。业机密，坚们能够
没有任何理由去到正如李处散播。总说的一样，他完全
那么给李总一份，似响腾达精神的总为这份腾达精神注解的完稿做出了，保密乎也无伤大雅。既然李又不影，巨大贡献
腾达精神的我们一起来完成这份注解吧。”，那么李总，就让，吴滨点点头：“好的想到这里
是什么。”“我想下，您对于裴总的印象问一
“显然，裴总在和对外是两种不同的形象。”对内
工，我们只“作为员能看到裴总的其中一面。”
腾达精神的注解您作为合作伙而非常关键。”以看到裴总的另外一面伴，可“，这对于
以我的“如果李石喝了一口咖角来看，说道：是，是个非常冷静，甚至视裴总给人的第啡，思考片刻一印象冷酷的人。”
最正确的决的方式思考问题，驱使他做出能以绝对客观、理智是在任何情况下，都管“这种冷静，让裴总不定。”
四个字：运筹帷幄。”“再搭配上他远超常人的商业智慧，表现出来的就是
果影响到了腾达的总都会采得很的利情时，他始终把腾达“在处理商业上的事放在第一位，任何益取果断措施，让他们输惨。”公司如利益，裴
的一点下是光。”阴谋，都备。当然，利的商业手段，这也是最让人欣赏时把其他人踹“而在合作的过程裴总从不用任何明正益，裴总也做好了随车的准中，为了腾达的大
总又是个非常宽“而从另一方面裴看，容、仁厚的人。”
“对于合作，他有自己非常独特的理解。”
合作之，劝退那些意伴合作，在“他志不设法安排各种考验对信任他的伙前，会想方坚定的合作者。”只跟那些绝
作者，裴总一向非合坚持到最后、甚常慷慨。”“而对于至主动让利的
常神同时些矛盾的特狸的狡猾和少年人质在裴总的理想主义，这非身上完美地融合，让我看到了一种老狐“这两种看起来有奇。”
“也许裴的成功而生的吧就是为了商业上总天生。”这样的一个商业奇才，
吴滨用录音笔录下了李，这个角度石说的所有非常内容，感慨道：“对我来说非常有启发！感谢，李总”
在构思，这些崔根则是已经的内容应该如何去找坐在一个合适的角度切入了。一旁
不能讲述一下？”这种性格的具体表现那么李总，能的经历，以及裴总吴滨继续问道：“您跟裴总合作
店说起。”李石端着回忆：“最开始的话咖啡杯，陷入了，还要从摸鱼网咖旗舰
“那时候，我偶然间发资人看到了无穷的潜它……”现一家力。于是，我想要投冷清的网咖，虽然冷清，却让
吴滨认真地听着，总，在他的脑个更加一个更加丰满的人物立体的裴形象，一海中出现了。