2011年宇天街和远大天地这金盛广才刚刚开业。比于寰相年，也就是而言，种老牌商场场相对年轻，在去
裴谦还记得自己地的时候最后的装修阶段。，对面的金盛广场还处于最初来到远大天
过去了，金盛广场远大天地相提并不是特论。但开业至今已经一年别在整个京州却依旧出名，营业额也很难跟
显比金盛广场要大得多之隔，但去往远大天地那边的人流量，明明明只有一街。
这里边原因比较复杂。
之一，直接通到远地铁线远大天地里面走客想要坐地铁到大天地的地下其中一个原，而顾后步行十分钟。不多的几条站点下车然因是，京州金盛广场，却需要从为数目前出来，或者从另一个
之隔只有一街开的时间比较久，里的很多顾客形比较多，附近是毕竟怕成了习惯，潜意识里认为远大天地比金盛广场要好，所外，远大天地另面的大品牌也，也懒得过去。以哪
逛一个商场都费劲精力，没那么多大部分人去逛两个。
盛广场压在远大天地，更构成了碾的态势。pl联赛选址再加上g是让远大天地的客流量对金
到金盛广全国各地厅常场，提升地无法完全吃下这么常是游客，所以远大天多游客，里面的餐爆满状态接待来自了当然，在gp的l开赛以后，由于要这边的客流量。，所以也有一批人来
但总体而。一个吃肉、一个喝汤的言，还是质性
年轻、时尚、创意”的格上个倾向于打造“购物中心，这一点在金盛广场是一也有所体现。建筑风
地遥相呼应。角，凹进去的位置正对着造就像十字路口，与是一个正方形凹进去了一个对面的远大天大楼的构
棱角与圆润，很有现入口具巨大的半圆形区域，代感。让整个这个位置，下方是广场大楼的风格兼了而在凹进去的，上方则是有一个
这个圆台气派。幕墙，一直延伸到大楼像是一整面外墙，看起来就个巨大的窗口，极为外侧全都是巨大的玻璃的另外两
，得上次来的时候，皱眉，因为他记裴谦不由得微微这个地方还是。被整个遮挡起来的似乎没有对外开放
还是他第一次目。这见到这块地方的真面
客。”梁玻璃幕墙设计，尽可能大规模采用它是整个大楼施工难度这以为效果不太满意，所最高的地方，而轻帆解释道且金盛广场老地夺业一年后，个地方板对：“我问过了，人眼球。但因在金盛广场开都封闭了起也都在持续修缮，整个区域全这个地方原本就计划之前的来，没有接待顾
工了！”“但现在已经全部完
地方就觉得非常喜欢，所以找金盛广场这边的老板聊了一下。”“我看到这个
“他一按照原本租金六折的开在这里，非常欢把第一家大型体验店了长听说腾达要约，还许诺我价格签可以免除半年的租金。迎、全力支持！不仅们可以”
是不够的，工分隔而未能有商铺入Ꮈ加左右，0平00多平，即使加上在一起也才500“当然，仅仅这一片区域还显然不符合形区域的面积只有驻的区域，好几层这个半圆之前因为施您之前的要求。”
”把这的商铺，也尽量给匀出来，能凑多少凑多少，多多益善。，我问商场这边能不能“所以一片区域周围
于是商场想尽办法，又给我们层都有，但基本上在靠近这一凑了”扶梯附近。，这些面积从一层到顶区域的“大约两千平
大的地然距离您之前的千平其实也足够用万平还有很大的差距，我考虑，竟这里是核心商圈，挤出那么，而且七千平，虽很长时间了，就接最高目标一受了。”“一共是七但方很难毕
补偿协商之后，也空位很多，已经入驻的都换到了稍微远一商铺在经过友好些的一些。”施工，所以商置，当然，最了一些，但租金没涨“因为这一区域之前在铺并不算大终由商场出面给了，位置变
裴谦听晕了。
租金六折赶跑了？”说，而且还把周，免半年租金，你刚才边的商铺给“等一下
神华地产的产业？或者是李“你老实说，这商场是不总在里头有股份是？”
。经经历过的那些不堪裴谦不由自主地联想到回首的过往这种优厚的待遇，让了之前在神华豪景曾
梁轻帆愣了一下，然后摇头：“不是啊认为呢，裴总你为什么会这么？”
十年计算，这得是田默也很疑惑：六折啊，如果按五年一笔钱？”、多大免也太优厚了吧！租金“这条件未
梁轻帆笑了笑：“六折很多吗？”
”钓他两天，好好砍砍价不是我很喜的！“说实话，要玻璃幕墙，是很喜欢这个肯定还要再欢这块地方，尤其
仅是租金，还有巨大的来的可不仅“金盛广场非！”人流量常清楚，腾达给他带
办了gpl联赛，全“对多大的人来看比赛，都会在流量？”面的远大天地承那里边消费，这是国各地的gog玩家过
正来金盛广场这流量都被远，大天地截留了，真“广场要高人很少。”再加上远大天但是，地铁边的质量都比金，所以绝大多数的客地的餐饮和商铺整体盛口在远大天地那边
于金引不来顾客，多亏？”盛广场来说，投“对巨资盖了这个楼，却
“况就完全不一样了！”在这里，那情但如果我们腾达的体验店开
过玻腾侧的商铺中，大天地靠外透至是达体验店的全貌！”在远都能清楚地看到“，在路边，甚一璃幕墙
便过来看一看？”“而那些为了看gpl会顺联赛而来的人们，会不
钟的事情，这其中的区一街之隔就如隔天渊，别可大了去了一街之隔，无非就是步行两分但有了腾达体验店，这“没有腾达体验店，这！”
心的销机的零售店，不管在任何一个城市的商场为菠萝手机的零售店可以吸引“没有任何中都能拿到一个商场敢就像菠萝手售额平均提升的购物者，能让购物中大量极为优惠的租金，而且随便涨租，就是因10\%。”
售额重要？这是一个“是还是额外10\%的销小学生都不会做高一点的租金重要，错的选择题。”
到这种水平，但在天地的gpl场地边上，而型体验店，这种还是有的。”是第一家大议价能力他城市可能还达不且京州，尤其是在远大“虽然腾达在其
果因为入驻将会给他们也带来就是因为他们也知道不，他们反而他们的拒绝，导致腾达的铺之所以如此配合，会得不偿失。”错的客地方我们最终选址了其他的流量。如“而且，其他的商
出些，但有我商场给的补偿新搬的地铺才愿意腾“所以这些商方让给我们，这样即使，反而是赚的！”地们带来的客流量，有方位置差一
动扶梯，不管刮风下会是一个老板还决定雨，对面的畅地来到这个过街天桥将大天地门口顾客都能顺金盛广场的门口！这直通透明的空中通道，有钱在这里建“除此自，投一座过街天桥，从远之外，商场的边！”
听完梁震惊了。轻帆的解释，田默
大，但没想到竟然的影响力很前就知道腾达在京州他之大到了这种程度。
商场举双手欢迎、情愿的配合！前忙后，就连里面甘的商铺也都心大开绿灯、忙不仅
硬是在这样一个位于市中心的了七千平的地方！商场里，挤出来
光靠有钱就能办这种事情，可不是到的。
敬佩向田默不由得用一种极为、甚至于顶礼膜裴总。拜的眼光看
一位真正的大佬。平，总会有一种自，裴总只是看起来随和，实际上却是裴总的性格非常人，所以相处久了事迹在时刻提醒着田默。但一件一件离谱的近感易近然而然的亲
出任何的惊喜。来说，田默，完全看不要的了，然而裴总却就拿现在的情况面无表情已经被震惊得不要不
也是第一次来么？之前对这些事情应按说，裴总不该一无吧？所知
。却依旧是满脸的淡定
多次，裴总早就见怪不怪了。显然，类似的情况已经发生过很
是自己见得世面太少田默了啊！不由得暗自感慨，还
。向裴总学习，泰山崩于得前面不改色才行
的样子。至于庄栋，他显然没什么，只是感有完全听懂梁轻帆在说觉很牛逼
该在跟着田默无脑此刷6。ᕎ如果时有弹幕，他应
陷入了呆滞轻话给震惊到了，暂时帆的这番然而裴谦此时却是被梁状态。
到七千多平、横跨好几，硬是凑出了总面积达门店！层的大量方，连带上之前没有开金，而且整个商租金六折，免半年租放的区域场、包括商铺自发腾地
过街天桥，商场老板还要自掏腰不仅如此！包，搞一个透明的
这对于裴谦疑是多重噩耗！来说，无
因，这个巨而且因为选址的原大的玻璃幕墙和未来即断地把对面远大少花了一大笔租金，来！过街天桥将会源源不仅是天地里的顾客给吸引过将修好的不
一想，这体验店还不如在远大天地里头这么呢！
多，但也绝对凑不出七千平在远大天地的话，租，撑死了也就凑个一，而且人流量还是这么千平的面积。两金绝对会高很多
！会像现在这样，没躲开，全占上了积、钱，一个都人流量、面哪
？！顾客制造难度吗售们劝退这不是给销
，梁轻帆意意思是我不轻味深长地的选址坑全靠你了。裴谦看了田默一样，那，只能
点点头：“裴定把体默立刻心领神会地不会辜负这么好的选址心，我一田验店的工作给做好，绝对！”总你放
…”裴谦：“…
：说，只能看了“行吧，去里面看看吧。”道看梁轻帆说无话可还是他酝酿许久，最终