快速地研究了一下附去。近小区的情况之后，裴谦立刻出门，打车赶了过
既然决定了要买，那早吧。就尽
涨跌，还谦操心不足以让裴是担心房子的涨题，那十几万幅度的。跌问倒不
能了。件事情还办法；但是想出不错的解决很多事情全都堆到一可以，往往主要是时候，就很难搞定起的裴谦觉得自己就是的单线程动物，同一都个典型时间集中精力思考一
关键原因。之所以亏钱这么困难，这可能也是一个
这样失败的几率高连个新项多，他别说挨个去管了，眼瞅一点。但万万没想到目，就想着再开一项目越开越记都有点记不住。目，着火了一个新项当初裴谦
结果就是拆东墙补西墙门全都越赚越多。，这些部
伤的故事。真是一个悲
空一下内存。情，裴谦都倾向于所以像这种需要一直惦记着又比较费心的事后赶紧给自己的大脑清尽快解决，解决掉之
都换掉，穿了认出自己。，确保没人能这次西装全普通的便装，又换了个裴谦把身上的口罩一身非常
到这边买房子，那还得了？要是被人看到裴总跑
房的子会升值。裴谦压根没指望他买要知道，
对他来说其实涨幅并不高。因为房价对别人来说很可观，但的
年内从20平的房子，哪怕是一到均价10000已。，这已经增长也才24万而一套1涨均价8000很高了吧？但总价的
薅系统的羊毛题的。上个周期不就薅了80多万，一个周期按半年也是没问裴谦就算是么？算，薅个几十万
涨24万的房子对算，一年相比这个收入来算不上什么诱惑。他来说其实
就算升值了，房子是为了住的，谦买这个也不太可能卖掉换钱，升值与否其更何况，裴实意义不大。
的是，边房价的整体上涨。这个消息会引发周最关键
刚刚买下，腾达……一来这样的那些商铺
岂不是当场起飞？
，最多也就涨二三十万。来涨一百多万而已，按照2裴谦就只买一套房子，总价
小万。条街值高达6000多而腾达集团在吃街买商铺可是，总价买了小半
是涨个25\！%，那可是1500万啊这要
统资金无到时候结，也就是说裴谦自动降亏钱转化收入的上限算时默认的系低了150万。厘头增加150万
，就更不划算了。涨幅更大的话
上赚了五度，50\%，买。十多万要是涨万的亏钱额的房子下子又让他少了300然在纸面但小吃街这边一虽
现，根本不赚啊！这么一比较就会发
这里买了房子，道自己在谦一定要想方设法不让别人知更不希所以，裴。望这边的房价疯涨
下来。出租车停了半个多小时以后，
又隔了一条街，这一有个还算比较新的小区。有到小吃集市那边，而是往北裴谦并没片
三四老工业房，有那种房龄十年的老房较新的房子，也有房龄三五年、张，今年没有新相对比盘二手子。，只有二手房，但同为区这边用地规划比较紧小区开
离，但也的楼盘，还算是不错，这个小区算是这一代最距之去年才盖起来的，整尚在可接受范围不算很远，体的裴谦看的环境离小吃集市有一段距内。新
光就很难了。围，步行过去吃这个范点东西可以，但想要沾
房产中介的门店，裴正好这附近有一家谦径直走了过去。
的员工帮忙，也只能麻烦自己欢的中介公司了。竟平时事情很多，工作也介公司没什么好感，但虽然他对于这些中能找这些不太喜毕很忙，裴谦又不
些公司的领导，但大多数人也只是层，这些中介嘛，虽的，所以也犯不着太而靠谱的中介要是这过敌视。打工仔，为了养家糊口提成满嘴跑火车、不太然也确实存在一些为了且，比较傻逼的主
“您好先生，是要租吗？”房
门店里一位中介看到裴来。谦推门进入，立刻迎了上
这些做中介上涨，他的，也跟着沾了这段时间小吃集市们的热度不少光。
房或者买商铺过来，有在附近工作州各个地方，也有的是要买二手最近有不少人大老远地从京，想来看房子的人打算在这边租房。
他看了一下裴谦的年纪来租，挺年轻的房的。，像个大学生，多半是
右的。”子，有吗？150平左裴谦说道：“买房。就旁边这个吉祥花园的房
了。，中介小哥当时就精神一说是来买房的听
请坐！我给您倒杯水。”“买房？您
很快，中介小哥开始了自己的表演。
也是听说了附近房子要？那我得跟您说明涨价，所以才过来想了，吉祥花园这要投资一套房产的吧边的房子，不划算“想必您啊！”
下附一带的房市开过来之么特别好的升值属性升值子其实没什近的居住条件，才有了团把小吃集的势头。，”也就最近腾达集“这后，改善了一
，要么是带最快的，全都是小吃集好小区市特别近、紧挨学区的，要市附近的几个“但是升值着的那种。”么是距离小吃集
区的房源非常紧张这边给您推荐几个升值话说，这几个小“我比出来的房价格合适，基本上很快了。”，舍得卖的房主不多，有放源，只要较快的小区？实就被买走
有比益啊。”较好的能收区的房子，您的投资才“买这种小
买完了铺早都已经被，但稍微靠近您介绍一下附近的商铺还是可以拿下的。”不介意的话，我给？虽然“或者您要是好地段的商最一些的商铺，努努力
比较高的。但是价好好考虑一下。”说，我推荐“当然，我得实话实格高，上涨也快啊，您的这几个地方，都是价格
但实际上根本没什么升值空间。来环境还行，祥花园小区虽然看起介小哥话里话外就个意思：这个中吉一
更有升值者是附近的商铺，才九千、上万的小区，或反倒是潜力。那几个被炒到八
呵呵。裴谦心中表示
了事情，他太懂。商铺的
腾达拿下了，要么买下第一茬商铺，已经被们买下了。肯定是买不到了；第近的被李总带着投资人，也已经小吃街附二茬商铺，要么签了长约，
即使而来，说不定也茬商铺被另外一些闻风的人给买了。有第三
甚也多半是第四茬至第五茬商铺了，着小有个锤子的升买，买到的这些商铺离，这还现在裴谦就算掏钱吃街都快十万八千里了值潜力？
高，又不是为了介绍的这几个地方更何况中格介都挺热要去碰。，他买房是为了住的，都被炒得老投资或者炒房，更没必门，价在裴谦看来全都是泡沫
他也不懂这些，所以裴谦也没太生目前的市场行情介气，只是懒绍的，得跟他多哔哔。是按照看这个中介年轻的样子，估计只
“我已区经看中了，花园小的房子。”就要这个吉祥
，赶忙点头：“好您提个醒。”小哥听出了裴谦似的，我就是给的好中介乎有点不耐烦
怎么样，我觉得算是花园小区比较合套房子吉祥“那您看这适的一套了。”
，他那边着急资金周转。”“毛坯格上也还比较划，一定得全款子去年交房之后，房主有个条件房，据房主说，这房他就一直没住，价算，只是
裴谦有些意外：？”“哦就交房了，一直没装修，也没住？去年
事情了，怎么听起来挺房之后怕是第一时间就奇怪的还空置了近一年准备装修的，正常呢？人买房子，交
又不是只买这一套笑：中介小哥笑了情吗？他“这不是很正常的事房子。”
，在，不仅这个清楚了“这个子。具体有多少就不房主，好像在同小区一小区也有房其他小区，买了三套。”下子
时候，会划规划有学区的，附近的肯定开发商一直他稍微压低声音：“这边。”个小区是宣传，说这一个重点小学、中学说到这里，初这个吉祥花当片到园小区在卖楼的
，各方面都不错，一直都在用学区房一，又是新房子所以有不少人都来买，等升值的。”“明里暗里，炒作，再加上附近交通中也包括还可以其些炒房……咳咳，投资
“结路。”发商的套，这都是开果嘛，你也知道
说这里能写到合同里，只买了，申诉无门。”是明里暗里地暗“卖之前吹发现实际上根本没学示。等最后业主已经区，这房子也有学区，但又不可
“要说小区开发商，这有什么球，也没有直接写到合同暗示一番办法呢？”，只是让销售明里暗里地虚假宣传吧，他们也是里打的擦边
主们最后发现根本不是学区房，房价自”“等业然就落下来了。
于脱手。”况，三都砸手里了，急位卖家就是这样的情这套房子全“
“这不是最的手续着快点卖掉。之所以要近吉祥花一点太求全款，主要还是贷情况又有怕钱还没拿到，嘛，他就想款走慢，他价总算是回暖了园小区最近的房变化。”
乎房子的升值不是特别在“当然，如果您确那我觉得您可下这套房子。”以考虑一实要自己住，潜力，
裴谦不由得沉默了。
。好家伙，全是套路
炒房客。商虚假宣开发传，结果套住了一个
的炒房客虽然不这像其他城市那么多，但政策，买多套会儿京州还没有限购还是有一些的。也房子
不合心意或者装修候原房主的重装。倒也挺还得扒了对于合适，省得到裴谦来说，买个毛坯房时质量太渣，
这。能好好讲讲价，而且付全款也比较符合裴谦的需求
吧。”“行，带我去看看，如见个面果满意的话，就约卖家