究了一下附近小区的了过去。快速地刻出门，打车赶情况之后，裴谦立研
尽早吧。既然决定了要买，那就
足倒不是担心房子的涨跌问题，那十度的涨跌，还不几万幅让裴谦操心。以
觉得自己就是个典一起的时候，就很难搞办法；但是很多事情全以，往往都能时间集中了。型的单线程动物，同一精力思考一件事情还可都堆到主要是裴谦定想出不错的解决
之所以亏钱这么困难，这可能也。是一个关键原因
当初裴谦眼瞅着火了管了，连记都。但别说一个新项目，就想着再开一个新项目，这有点记不住。万万没想到项目越开越多，他挨个去样失败的几率高一点
结果就是拆东墙补部门全都越赚越多。西墙，这些
真是一个悲伤的故事。
，裴谦都倾向于尽快解给自己的大脑清空一下像这种需要一直惦记着又决，解决掉之后赶紧内存。所以比较费心的事情
的便装，又常普通，确换了个口罩。穿了一这次裴谦把身上的身非西装全都换掉，保没人能认出自己
还得了？要是被人看到裴总跑到这边买房子，那
望他买的房子会升值裴谦压根没指。要知道，
，但对他来说为房价的涨幅对别人来其实并不高。说很可观因
24万而已。的增长也才年内从均价80的房子，哪怕是一均价1000一套120平00涨到但总价0，这已经很高了吧？
，一个周期按裴谦80多万么？就算是薅统的羊毛万也是没问题系的。上个周期不就薅了半年算，薅个几十
入来算，相比这一年涨24万的房子上什么诱惑。对他来说其实算不个收
，就算升值了，也不与否其实意义不大买这个房子是为了住的更何况，裴谦。太可能卖掉换钱，升值
这个消息会引发周边最关键的是，房价的整体上涨。
这样那些商铺……一来，腾达刚刚买下的
岂不是当场起飞？
万。，最多也就涨二三十万而已，按照25\%来涨子，总价一百多裴谦就只买一套房
买商铺可多万。半条6000而腾达集团在小吃街是买了小街，总价值高达
0万啊！\%，那可是150这要是涨个25
万。收入的结算时默认就是说裴谦亏钱转化头增加150万，也的系统资金无厘候上限自动降低了150到时
话，就更不划算了。涨幅更大的
一下子又万的亏钱额度。要是涨50子虽然在纸面\%，买的房上赚了五十多万，但小吃让他少了300街这边
会发现，根本不赚啊！就这么一比较
人知道自己在这里买所以，裴谦一想方设法不让别了房子，更不希望这边定要的房价疯涨。
半个多小时以后，出租车停了下来。
裴谦并没有到小吃集市一条街，这一那边，而是往北又隔了片有个还算。比较新的小区
地规划比较紧房龄三五年较年的盘，只有二手房，但同老房、相对比新的房，今年没有新子，也有为二手房，有子。老工业区这边用张小区开那种房龄三四十
不算很远，尚在可接受范围之内。小区算是这裴谦看的这个一代最新的楼环境还算是不错，距离小吃集市有起来的，整体的盘，去年才盖一段距离，但也
西可以，，步行过去吃点东但想要沾光就很难了。这个范围
径直走了过去。谦产中介的门店，裴附近有一家房正好这
员工帮忙，也只能找好感，但毕竟平时事情裴谦又不能麻烦自己的虽然他对于这些中介公司没什么公司了。，这些不太喜欢的中介很多，工作也很忙
司的领导层，这些以也犯不着太过敌中介嘛，虽然也视。在一些为了提成满嘴跑火车、不太较养家糊口的，大多数傻逼的主要是这些公人也只是打工仔，为了靠谱的中介，但确实所存而且，比
房吗？”“您好先生，是要租
到裴谦推门进入，立刻迎了上来。门店里一位中介看
了不少光。些做中介的，也跟着沾这段时间小吃集市的热度上涨，他们这
，也有在附近工。作的人打算在这边租房州各个地方过来，最近有不少买二手房或者买商铺人大老远地的是来看房子，想要从京有
学生，多半是来租房的年轻的，像个大，挺裴谦的年纪。他看了一下
花。”，有吗？150平：“买房。就旁边这园的房子左右的裴谦说道个吉祥
哥当时就精神了买房的，中介小一听说是来。
我给您倒杯水。”“买房？您请坐！
的表演。，中介小哥开始了自己很快
套房产的吧？那我边的房子所以才过一来想要投资了，吉祥花园这，不划算啊！”得跟您说明“想必您也是听说了附近房子要涨价，
一下附近”。腾达集团把小吃集市开好的升值过来之后，改善的房子其别值的势头了属性，也就最近“这一带的居住条件，才有了升实没什么特
区的，小吃集市附近的几个好离小吃集要么是距的市那种。”“但是升值最小区，要么是带学特别近、紧挨着快的，全都是
源非常紧张，舍得卖的几。”源就被买走了，只要价格的房合适，基本上很快房主不多，有放出来的的小区？实话说，这几个小区“我这边给您推荐房个升值比较快
买这种投资才能有比较好的收“小区的房子，您的益啊。”
铺早我给您介“或者您要是不然最好地段的商绍一下附近的商铺？虽商铺，努努力还是可介意的话，都已经被买完了，但稍微靠近一些的以拿下的。”
”这几个地方，都是价格高，上涨也快啊，格比较高“当然，我的。但是价您好好考虑一下。得实话实说，我推荐的
吉祥花园小升值空间。区虽然看起来环境还中介小哥话里什么就一个意思：这个话外行，但实际上根本没
被炒到八九千、上万的，或者是附近的商铺力。，才更有升值潜小区反倒是那几个
裴谦心中表示呵呵。
情，他太懂了。商铺的事
了已经被李总带着投资人街附近的第们买下，肯定是一茬商铺，已经被腾小吃。么买下，要么签了长约达拿下了，要；第二茬商铺，也买不到了
给买了。另外一些闻风而来的人商铺，说不定也被即使有第三茬
裴谦就算掏四茬甚至第五茬商铺了，这些商铺离着的升值潜力？的也多半是第锤子里了，这还有个现在钱买，买到小吃街都快十万八千
，更没必要去碰。泡沫，他门，价格买房是为了住的，又不是为了投资或全都是个地方都挺热被炒得老高，在裴谦看来者炒房介绍的这几更何况中介都
也不懂这些，市场行情介绍他所只是懒得跟哔。只是按样子，估计他的，看这个中介年轻的以裴谦也没太生气，多哔照目前的
就要这个吉祥花园小区的房子。”“我已经看中了，
醒。”似乎有点不耐烦，赶忙点头：“好的中介小哥听出了裴谦好的，我就是给您提个
祥花园小区比较合适的一套了。”这套房子怎“那您看么样，我觉得算是吉
”后，他就一直没住，价格上也房主坯房，据边着急资周转。，一定得全款，他那算，只是房主有个说，这房子去年交房之“毛还比较划金条件
交房了，一哦？裴谦有些意外：“直没？”去年就装修，也没住
一装修的事情了，怎么还空置了近后怕是第一时间就准备起来挺奇怪的，年呢？交房之正常人买房子，听
中介正常的事情吗？他又“这不是很房子。小哥笑了笑：不是只买这一套”
小区一下就不清楚了。”子。具体有多少个小区，在其他小区，子买了三套，不仅这也有房“这个房主，好像在同
重点小学、中学肯”定会划片到这边。商一直宣传，说这个小区是规划有学区的压低声音：“当，开发初这个吉祥花园小区说到这里，，附近的一个在卖楼的时候他稍微
资等升值的。”其中也包括一些炒交作，再加上附所以有不少人都来买，一直都在用学区房炒房……咳咳，投里暗里，“明通还可以，又是新房子，各方面都不错，近
”“结果嘛，你也知道，这都是开发商的套路。
没学区，这等最后业主发“卖之前里有学区，但又不吹说这买了，房子也已经现实际上根本示。申诉无门。”里，只是明里暗里地暗可能写到合同
“要有直擦边球，只是让销售明里暗里地暗传吧，他们也是打这有什么办法呢？”示一番，也没说小区开发商虚假宣的接写到合同里，
最后发现根房价自然就落下来了。区房，“等业主们本不是学”
这位卖家就手。”“是这样砸手里了，急于脱的情况，三套房子全都
掉。之所以要求全款，主要还是贷款走钱还没拿到，就想着化。”区最近的房价总算是花园小回暖了有变“这不是最近吉祥的手续太慢，他怕情况又点卖快一点嘛，他
我觉得您可以考虑乎房子的升值潜力，那自己住，不是特别在当然，如果您确实要一下这套房子。”“
裴由得沉默了。谦不
全是套路。好家，伙
个炒房客传，结果套住了一。开发商虚假宣
这购政策，买多套炒房客虽然不，但也还是有一些的。京州还没有限房子的会儿像其他城市那么多
挺合适，省得到时候的装修不合心原房主意或者质量太渣买个毛坯房倒也得扒了重装。对于裴谦来说，，还
谦的需求。而且付全款能好好这也比较符合裴讲讲价，
我去看看“行，带卖家见个面吧。”，如果满意的话，就约