了过去小区快速地研情况之后。的刻出门，打车赶究了一下附近，裴谦立
既然决定了要买，那早吧。就尽
，还不足以让裴谦操心。那十几万幅度的涨跌，倒不是担心房子的涨跌问题
全都堆到一起情；但是很多事时还可以，往往都能候，就很难搞定事情自己间集中的单线程动物，同一时就是个典型精力思考一件想出不错的解决办法了。主要是裴谦觉得的
关键原。，之所因这可能也是一个以亏钱这么困难
不住。他别说一了一个新项目，火这样失败的几率高目越开越多记都有点记个新项目，挨个去管了，连开一点。但万万没想到项，当初就想着再裴谦眼瞅着
结果就是这些部门全都越赚拆东墙补西墙，越多。
真是一个悲伤的故事。
的事情，裴谦都倾向于的大脑清空一下内存之后赶紧给自己尽快解决，解决掉一直惦记着又比较费心。所以像这种需要
一身非装全都换掉，穿，又这次裴谦把身上的西了认出自己。常普通的便装换了个口罩保没人能，确
，？买房子要是被人看到裴总那还得了跑到这边
根没指望他买的房子会升值。要知道，裴谦压
并不高。说其实房价的对别人来说涨幅因为很可观，但对他来
已经很高了而已。一套120平的但总价的增长00，这000涨也才24万吧？到均价一年内从均价8房子，哪怕是
裴谦就算是薅系期按半年算，薅个几十万也是没问周期不就薅了80多万毛，一个周么？题的。上个统的羊
算不上什么诱惑。对他来说其实，一年涨24万的房子相比这个收入来算
大。住的，就算升值了，能卖掉换钱何况，裴更谦买这个房也不太可子是为了，升值与否其实意义不
上涨。发周边房价的整体这个消息会引最关键的是，
达刚刚买下的那些商铺……这样一来，腾
岂不是当场起飞？
最多已裴谦就只买一套房子，总价一百多万而，，按照25\%来涨也就涨二三十万。
而在小吃街腾达集团买商铺可是买半条街，总价值高达6000多万。了小
5\%，那可是1涨个25这要是00万啊！
自动降低了15候结算时默认的0万。系统资金无厘头增加亏钱转化收入的上限，也就是说裴谦150万到时
不划算了。涨幅更大的话，就更
\但面上赚了五十多万，少了300万的要是涨50下子又让他亏钱额度。%，买的房子虽然在纸小吃街这边一
一比较就会发现，根本这么不赚啊！
自己在这里所以，裴谦一定要想方价疯涨。边的房设法不让别人知道买了房子，更不希望这
时以后，出租车停了下半个多小来。
条街，这一片有个还算比较新的小边，而是往北又隔了一小吃集市那有到裴谦并没区。
地规划比较紧张为二手房但同年、相对比区这边用较新的房子。，也有房龄三五房龄三四十开盘，只有二手房，老工业，今年没有新小区年的老房子，有那种
一代最新的楼盘，也不算很远，尚还算去年才但距离小吃集市有一接受范围之小区算是这是不错，内。段距离，盖起来的，整体的环境裴谦看的这个在可
这个范围，步行可以，但想要沾光就很了。难过去吃点东西
去。的门店，裴谦径直走了过正好这附近有一家房产中介
，工作也很忙，裴谦又员工帮忙，欢的虽然他对己的也只不能麻烦自司没什么好感，但毕于这些中介公竟平时事情很多能找这些不太喜中介公司了。
多犯不着太过敌要是这些公司的领、不太靠谱数人也只是然也确实存在一些为视。了提成满嘴跑火车养家糊口的，所以也而且的中介，但大打工仔，为了，比较傻逼的主导层，这些中介嘛，虽
房吗？”“您好先生，是要租
里一位中介看到裴谦推门进来。门店迎了上入，立刻
了不这段时间小吃少光。集市的热度上涨，的，也跟着沾他们这些做中介
子近工作的人打算在，想要买二手房或者个地方过来人大老远最近有不少买商铺，也有在附，有的是来看房这边租房。地从京州各
年轻的，像个大的年纪看了一下裴谦，挺来租房的。学生，多半是他
吉祥花园的房子，有裴谦说道：“买吗？50平左右的。1房。就旁边这个”
哥当时就精神买房的，中介小一听说是来了。
。”请坐！我给您倒杯水“买房？您
了自己的表演。很快，中介小哥开始
投资一套房产的吧划算啊！”？那我得跟您说明了，吉祥花园这附近房子要涨价，所边的房子，不“想必您也是听说了以才过来想要
集团把小吃集市的势头。”实没什么特别好的升值“这一带的房子其属性，也就最近腾达开过来之后，改善了一下附近的居住条件，才有了升值
那种。”全都是小吃“但是吃集升值最快的，是带学区的，要么市特别近、紧挨着的集市附近的几个好小区，要么小是距离
张，舍得卖的房实话格合适，基本上很快就多，有放出几个小区的房源非常紧“我这边给您推被买走了。”说，这价来的房源，只要荐几个升值比主不较快的小区？
种小区的房子较好的收益，您的投资才能啊。”“买这有比
一些的商铺，努不介意的话，我给您介好地段的商铺早“或者您要是可铺？虽然最但稍微靠近努都已经被买完了，绍一下附近的商力还是以拿下的。”
的这实话实说，我推荐个地方，都是价格比我得”好考虑一下。几“当然，较高的。但是价格高，上涨也快啊，您好
起来看环境哥话里话外就祥花园小区虽然空间。一个行，但实际上根中介小：这个吉还什么升值意思本没
潜力。的小区，的商铺，才更有升值反倒是那几个者是附近或被炒到八九千、上万
呵呵。裴谦心中表示
，他太商铺的事情懂了。
买不到资人们买下了。，要么签了长约小，肯定是着投了；第二茬商铺，被腾达拿下了，要么买下也已经被李总带已经吃街附近的第一茬商铺，
，说不定也被另外一些闻风来的人给买了。即使有第三茬商铺而
钱买，买八千里了，这铺离着小吃街都快十万茬甚至第五茬到的也多半是第四子的升值潜力？商铺了，这些商还有个锤现在裴谦就算掏
碰。几个地方都挺热门，要去更何况中介介绍的这沫，他买房是为了住的，又资或者炒价格都被炒得老高不是为了投，在裴谦看来全都是泡房，更没必
，只是按照目前的市介年哔哔。看这个中他也不懂这些场行情介绍的，所裴谦也没太生以轻的样子，估计气，只是懒得跟他多
园小区的房子。”“我已经看中了，就要这个吉祥花
中介小哥听出了裴谦似乎有点不耐好的好的是给您提个醒烦，赶忙点头：“。”，我就
您看这套房子怎小区比较合适的一“那套了。”花园么样，我觉得算是吉祥
，他就一直没只，据房住，说价格上也还比较划算，“毛坯房是房主有个条件，一定得全款，他那转。”边着急资金周，这房子去年交房之后主
裴谦了，一直没装修，也没住？”：“哦？去年就交房有些意外
装修的事情了空置，怎么还奇怪？人买房子，交房之后的，正常了近一年呢听起来挺怕是第一时间就准备
情哥笑了笑：“这不是很吗？他又不是只买这一正常的事中介小套房子。”
子。具体有多少就，不仅这个小区，不清楚了。”“这个房主，好像在在其他同小区一下子买了三套小区，也有房
区的，附近的一个重点直宣传，说这个小区说到这里，他稍微压个吉祥花园小区在卖楼小学、是规划有学的时候，开发商一划片到这边。”中学肯定会低声音：“当初这
“明里暗里，一直都在咳，投资有不少人方面都不错，所以都来买用学区房炒作又是新房子，各等升值的。”也包括一些炒房……咳，再加上附近，其中交通还可以，
。”，，这都是开发商的套嘛“结果路你也知道
里，只是主发现实际业同学区，但又不可也已经买了，申诉无门明“卖之前吹说这里有里暗里地暗示。等最后。”上根本没学区，这房子能写到合
地暗宣传吧，他们也是打的边球，只是让销示售明里暗里番，也没有直接写到合商虚假同里，这有什么办法呢一？”擦“要说小区开发
了。房价自”然就落下来本不是学区房，“等业主们最后发现根
，急于脱手。”就是这样的情全都砸手里了“这位卖家三套房子况，
嘛，他就想区最近的房价要总算求全款，主要还花园一点到，情况又有变化。”慢，他怕钱还没拿是贷款走的手续太小着快点卖掉。之所以了“这不是最近吉祥是回暖
是特别在乎房子的升值潜力，那我觉得您“当然，如果您房子。”可以考虑一下这套确实要自己住，不
裴谦不由得沉默了。
好家伙，全是套路。
。开发商虚住了一个炒房客假宣传，结果套
这限购政策会儿京州还没有多套房子的炒房市那么多，但也买客虽然不有一些的。还是像其他城，
量原房主的装修不合心意或者质，买个毛坯房倒也挺合对于裴谦来说得到时候适，省太渣，还得扒了重装。
的，这也比较符合款能好好讲讲价而且付全需求。裴谦
就约卖“行，带见个面吧。”话，家去看看，如果满意的我