了。薛哲斌自己都被这个推论给震惊到
他第一反应是觉谱。得有点离
依旧的老工业区硬生干出来的事？把一个荒废生地改造成商业区？这是人能
因为老工业区的荒废，结果无非就是改造成一个业区改造，最好的的老工市创业园区之类的存在。是城市发展、产业升之下的结果，而其他城级因素共同作用等一系列
游客没问题，凭借特殊的艺术性打之后，吸引一下出一定的知名得但想要真正变，是度繁华、热闹起来不可能的。
你总不能用枪指着游客过来吧？
车这个项目建得悸旅舍原本的这些项目离惊不这么想，这么远呢？但裴总显然否则他为什么要把过山
总不能是为了让游客多走路吧！
。那不是神经病吗？肯定不可能
。显然，裴总很有铺会，从而带周围自然而然地就山车建起来之后，动整片区域的发展个过信心，等这商出现各种
其实是有些冲突的，。而且二者也游乐园和商业街的定合到一起很难融，位
的游客来说，商业肯定不可常去；以常去，游乐园街对于一般会
，商业街无那就是一些型过山车和其他的游乐设施。法享受到的特殊娱乐项目，例如大但游乐园也有独特优势
一体，那就不得可一旦这两个东西融为了了！
地心比较繁不上特别场就开在市中州老工业区的交通都已像很多大型商铁线路谈虽然没偏远华的地段，但它的交通条件便利，不那么，更何况因为京也经规划了。
“云雀行动”京州这种店、服装店以及当地人来玩如果它既有食、电影院、酒说，周末来铺，那对于很多各种数码用品专一下就非常划算啊！大型过项目，又有美卖店等商山车
号看近一场电影，脆去网咖里跟朋友先去过山车那边排个喝杯咖啡、吃个饭后根据排队的时然开个黑。间，可以决定在附或者干、逛逛街或者们，
这不好？乐园的比很多大型游体验还要更
都是凑数的，实际上很多大型游乐园么好玩。并没有那的项目倒是多，但很多项目
数的项目还是要排队的有fastpass的而且即使在情况下，绝大多。
疼了。项目，全程腿着脚都走排队两小时，，一天到头玩不了几个体验三分钟
弹。再来，然而累成狗第一天来了，第动在酒店不愿意二天本来还想
业区之舍这边就不存围逛街或者上网在这个问题，因为，游乐设施是融入整排队的过程中可以旅内的。在周个商在惊悸
下，剩两天选。周末目之类的。比如去看一场g下的时间还能自体验一，pl的比赛择住店里，挑着自己感兴趣的项对外地人来说由安排行程，体验也同样不错在惊悸旅舍这边的酒
旅的越来越好！而且，随着惊悸目越舍以后来越多、规模越来越大，这种体验还的会变项
多，逐渐就形自然也越划，惊悸旅舍好玩的目越多，周围的商的循环。项成了一种正向因为按照裴总的这种规铺就越多，游客
美，但实，难如登天。起来很际上要真的做到当然，这个正向循环看
乐项目，这些项目要足首先，必须得有一够多的游客。公司风险，搞出这些游、冒巨大个像腾达一样的够独特、足够好能够花大价钱玩，才能吸引到足
开放这些游乐设施特别大方，以一种，让商铺围的空都能随意入驻，把间全面开放。和包容的心态周其次，的主办方还得
超大型的游乐。园做不到第二点般的游乐园做不，而到第一点一
也根本没必要和，所以肯定是把几百亿，整让商铺掺甚至十几年，不允许型游乐园，因为投入过年像很多大在手里，动辄耗一整块地全都拿个建设工程持续好几于巨大资几十亿、进来。
非常聪明地采用了这游客前提下，模了跟这些商铺的合，也能带给更总在腾达目好的游玩体验！式，所以才有量的作共赢但裴前的资金达不到那个体种新
一通分析之后的心服口服。这，薛哲斌对裴总更加
，人敬佩的从来不会拘泥于自域拓展，而且每次都就而是始终在向新的领能提出一种一点新的商业模式。可以说裴总最让己现有的成功领域，是他
新的商业模式只有而最神奇的是，这种其他的任腾达才能玩得转，何公司都不行。
这就很神奇！
能抄案干嘛还要自呢？也难怪李总一直都跟着裴己费尽辛苦地去解题总投，标准答
说道：“如果你手头有闲商铺，只要按规定可以到李石钱，也附近开一家”给腾达分成就可以了。
“了，摸鱼网咖、摸鱼外卖等腾达自家的产分店。”腾达其他的部门谈陈康去拓已经业，也会到这里开跟
吧？”不给钱哲斌问道：“那他人看到过来硬蹭却该不会有其商机，跑薛
达抛弃的商铺这么大的胆子他们的前车之越界？就是，我和几近开商铺的鉴！”笑：“那是不可能的，我们都自遵守裴总立下的规矩，如果真有人有资人是最早，，小吃集市那些被腾在这附后来者还敢觉李石微微一个投
块地方的使用上，是腾是要经过有关是其他不知道从哪冒出的同意的，你觉得在这好使？”达说话好使，还者“更何况老工业区这快说话地方来的投机的开发部门
了。”“你看，采访来
正在采访游客，者看，发模样的人恰好走过咖后边还有人在扛着摄像记现有个回头一啡馆门口，机拍摄。薛哲斌
会如此热烈的反响后的的支持肯定“作为老工业区改造越来越多。”的成功项目，在群众中花大量篇幅报，电视道的，以台肯定要
顺利的。”“裴总想要在这块建新项目，肯定也会越来越地上
工业区重新焕发老出生机的样子。，薛哲斌点点头仿佛看到了整个
划的而已！不起了，现在才发一个开端现，原来那只是裴总规舍的成功就已经很了之前惊悸旅
俩人一边喝着咖啡，一翻验着腾达给京州带来的天覆地的变化。边默默体
李总你快看，裴总今天竟然来了！还被人给拍薛哲斌拿出手机刷了会到了！”，突然说道：“咦，儿微博
李石过手机，这一看还真。是，又是一张从薛哲斌手新的背影图中接
而过后，才且拍摄者还给这张要亲自体验背影图做了一系列结论户！的几张的分析，综合之前“世界名画”，给出了会开放给用：凡是腾达的项目，裴总都
费者的利益放在第一位。系客户，对自家的项目始终严格说明他始终心把消这不仅说明裴总要求、以身作则，也
低调，甚至是默最重要默无闻。传、营销，而是保持权益，从来以，裴总始终都是默的是客户的默地此为借口宣做着这一切，守护着
最这几张好的证明！，就是图中，裴总逆着人流而行的背影
薛哲斌不由得感慨：“裴总真是奇人啊！”
肆意洒脱而又谦恭低调“的人生，这种潇洒自如、真是让人敬佩。”
“跟白手愧。”起家的裴总相比，我现在连接班都还做不好，着实惭
从善如流，你从跟投裴总李石安慰道：“总，多相关的项目，自然会慢慢成长的。没关系，”在开始多学习裴现
无师自通的天像我们这种普通人，才毕竟是凤毛麟角，“像裴总这样脚步就已经很不容能够努力地追上天才的易了。”
哲斌点点头：“好家店！”，我也准备投点薛钱，在这附近开
……
……
一。1日，周12月3
的关于惊悸旅舍的讨论在办裴谦公室看着，一脸懵逼。网上铺天盖地
况？么情什
过山车有多好玩就论起“惊悸旅算了，怎么讨舍开了？园与商业区结合创了游乐雀行动”这个你们讨论一的新模式”来下“云
片，又是还有这个照谁拍的！
去体验一下之已，至于这么吹我吗？是前都没玩过的过山车而跟老马过，单纯就我真没想这么多啊
得尴尬死了，恨不得一个两室一厅。裴谦都快被吹用脚趾头抠出
信，就离谱！关键是还有这么多人
烦恼的事情。些虚名还不是最令人当然，这
糕的是，又有一大批商工业区，而着上交“保护费”。且还一个个地全都抢铺要入驻老最糟
裴谦很纳闷，你们开就开啊，给我送钱干嘛呢？
行，越是不收这些人就越是感到忐忑不安，只会把分不关键是想不收还成提的更高。
着办了。了，只能让陈康拓看裴谦也没办法
会在受苦旅反正现在陈康拓收的每一笔钱，将来都到他的身上。行的时候兑现
到月底了，这了。行也已经过去一半时间一期的受苦旅眼瞅着又
安排一下，康拓啊、田默啊，一行的名单了得自己差不多可以考虑开始陈像什么，把之前没关注到的个都别想跑！那些漏网之鱼给全都裴谦觉安排第三期受苦旅