洲和宋城的现状“卢楠，沙洲态度，作为主要领导，你，做出来了什么想法，别的情况如你福停下样不行。”陈庆但是努力了，这因素叠加而成脚步，把目光落在几米外的一株罗汉松上，人因素造成，人愈挫愈勇，你们一挫沙洲区政的精神“扎稳根基，踏踏虽所说，很不尽人意，实实点事情？”，非哪一个人个做了什么，拿就不再是许多市里市委市府不是看不到，做事情，关键在于你的然说沙府难道就领会不到

没有话来。咙管动了几下，却说出卢楠喉

明确了要以发展文化教来主导，但你们自己，才会交给旅游局外，贸和房地产行业为呢？江洲古镇只是的眼沙洲区难道就不可以自边，但是你们育、商提出来的区主导，我知道规划一个例主导权在市里因为那是市里边“沙洲主一些？城市规划区外光呢？”

烦了，这是关键。有给沙是这展，那你就麻唯斌也过于强势，但事上的楠性子还是软了钢的味道，卢陈庆福颇有些恨铁不成化为社会经济事业的发化，只是强化了他在人点，岳掌控权，驾驭能力种强势却没洲区带来多少变强了却不能转

磨一下？十年，市里就要动你们！”可你们怎么就不楠，你们沙洲区有什么都喜吁了一口气，“卢展历程，在洲现在该怎么办，不前麓溪什要搞明白你们沙洲好好琢磨一下人家麓溪见卢楠仍然没有好生琢要整天人浮于事么样，现在的麓溪怎但是要分清主次，，觉得宋城好像和么样？我们差不多，，日常话，陈庆福和麓溪比一比欢去个不好的习惯后，你们不动，那么日你们沙的发和宋城比说该怎么才能摆脱现在的困境工作要不要做，要，

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沙洲和宋城的情力度前所未有的在增强。却也并非一无是处和宋城的工作，起码在房地产行业的况的确不是太好，但是发展上，沙洲

部门新增注册的房地产企业就主城区仅今年一季度工商度前城和沙洲土地开发力和遂势头明显超过其他地长三个区增三个区、经开区、西塔过4亿元，主要集中在安，其中主城区区，宋所未有。达14家，注册资金超

产公司对新业用地的，连新麓山集团也专陆为民很清楚房地产市场的疯狂期即将进行改性用于商业开发。，准备门成立了新麓山房地大气候形成麓山集团旗下原来来到，这是国内相当多的工

口号沙洲和宋城两建设沙湖新天地”的，像宋城搞起了区，提出了“进度始终要区在市区规划之外也开始另起炉灶，搞起了人督促，而现在原他们的东岭新区，而沙，步伐跨得很大。区作为重点打造地发洲则把西岭以南地他们自己的新区来南城新区的开

飘忽，这一点连秦宝华城和沙洲的民始终还是对于宋有些发展思路陆为也和他探讨过。

不能支撑起两工业服务、商贸、房地有些吃不准。和秦宝华都陆为民的经济发展，这一点上文化教育、医疗服务、产，第三产业能个区

济发展样的经的顺利进行。量直逼3000亿不是北*京、上*有达到那市，也不是深*圳、水准还没苏*州这海这些国际化大都济总的超级经济大市，经一步，没有工业就难以实现城市化宋州

升。等中高级院校来打的，主要是这一点上是以市里为主导依托市里边现有的教服务体系，用教育产业和医疗服务业，建完善多但是就目前来说教育高地和医疗上的高服这中学、宋州艺德造宋州州市确了着力培育文育资源，比和，市里明昌北医学院几所附化教育体竞争力的提属专一目标，同时也要依托级几所三甲医院，构如求实中学、树层次的宋医院医疗务水准来实现宋州整

这一点是陆为民一力倡导的。

在很多人看来，业的打造就能提升宋州城市竞争力？育产业和医疗服务产陆为民的这个观点似乎有些过于虚无了，文化教

村，改善一下城市环，多推平改造几个城中。境来得直观现实建几座桥这远在他们看来，不及多修几条路，多

而现在宋州暂时还不，意思是陆为民可是发点着眼点是好的大*的这如深能过高的估计了宋州这座城市的地位分量，把于现实，扎扎实实搞连、宁*波沿海发达城宋州的标准放在了诸*州、青*岛、个出也有人觉得陆为民设，尤其市一条线上去了，高的要求标准这样的工作需要那么好城市基础设施建像得过于超前了上。，但是显*圳、苏道路建设、新区开发，而应当着眼

产业的建设这一块，如。房为民也兴盛，陆以为继的可以断言宋州果没有不能不说这些人的观基础设施哪一块都是吞展建设以的，无论是城市地发这样一个力度推进是难点也还是有一定道理金的活儿，尤其是城市

业的发他产业的了举足轻重的地步。深刻了解的政外的培世房地产收在财政收入中所占比甚至舍本逐末最终的带来的土地出都把过多的资育，产业以府官员，他也很清楚政府相关税结果就随着城市房地产行例越来越大，以至于到是房地产业源倾向于房地产业，同样，作为一个对前业发展有着其放松了对工业第三产业中除房地经济和展，许多地方让金和

而当房地产行业一旦会感寒意，而那个时候才意识到鸡蛋放头，那难度就更高。到再来脚步，政府财政立即就些晚了，那个时候大家都意识到这个问题实现转身调产业，似乎就出现饱和放慢的里的风险似乎就有着力培育其他之后都想要来在一个篮子其是在有点儿亡羊补牢了，尤

够了，以现在宋赴的造出一番辉煌的政绩陆为民很清，其催动房地产市场的发展，就能够轻易实现。州的底子基础，全力以楚如果自己只想在宋州干这么几年实只需要做好一点就

但是这是饮鸩止渴。

到城市居民的生高热带来的负面影响价攀升活指数，而且也会直接改变城速度过快也是显而易见的，房市居民在投房地产市场过于，不但会影响资上的方向。

图。么就会终产收益可期，那成一个恶性循益也迅速下滑，导致投地产市场发展资房产无利化进程到了瓶颈，当实的结果就是城市的增会更加刺激房地产市场可跟不上房民都认为投资房环，最如果一个城市的居价下跌，或于投资购房，而纷纷把自己积蓄用市场转冷，房体经济的发展这反过来就收者有价无市，同时租房步伐时，长，这会形

失控状险巨大，高通胀环发展支实陆为民并不把房价增幅控制在一定产行业的态，这无论是对老百姓反对一定程度上对房地亏钱，那么投则就容易形说还是地资房地因为收益境下老百姓投资房地产是存在银行就是内投资渠道狭窄，产也股市风，国进程要匹配，否内，同时城持，在他看来关键在于要以理方政府来说，成大起大落的可期市化和工业化来其解的，范围是可都是糟心事。

所以在陆为民看来，关业，尤其是工业这一块。键还是实体产

产一样是无源之水实体产业重和旅游地产，那便是像西塔这样侧第三产业的繁荣厚实的第二产也是建立在作为依托，必然是建立在昌州和宋州无本之木。是昌州厚实的城市经济，尤其西塔的旅游地昌州和宋州基础之上的，即业于发展文体产业基础之上的，假如没有

业比例超过了第二像麓城、烈山目前发展较为已经攀升到了75以上、叶是苏和西塔业在gdp所占比例更是高达85，即便是谯，在gdp所占比例相对较高。产业，只有也占到了60以其第三产情况因为旅游地产和较为特殊，麓溪的二河的上，麓溪，尤均匀相当，让西塔则是旅游产业的一枝独秀，三产业比例业的比例还泽口和梓城，对于宋州来说，像苏谯、遂安的第二产第二产业第一产

了。陆为民对宋城和沙洲思就有些复杂这种情况下两个区的发展心

的。然乏力，找不到属展上的措施无力主导地位有很大关系，于自己的路径产业发展依第三产业所占比例在有些工作上的是很明显的，上升但是宋城例的变化就能看上了，当然这也和市里个区的第三产业发展势区现在精力都放在这从两个区这几年来这两个很快，这一方面说明两头很好，另一方面也说明两个区的第二得出来，去年两个区和沙洲在工业发的第二产业比了房地产业的发展

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