第二天。

周日。

去敲平，没再坑妹早起的方门。，故意

房间里藏着熟的衣服，方中。的现金全都塞进了背包洗漱一番，平将换了套稍显成

房子，最好是带健身房那今天他准备去看看种。的

一套。贵的话就租套，宜了就买一便

体来回就小，设备没有，方平锻炼身今在自己家里如，地方太那么几套。

，有些动作他有不来。设备的辅助没自己也做

即将到手，方环境来练功。适合自己的加上功法平也需要找个更

……

。太大阳城市区不是

方便。中和自家太远，不方平不想去郊区买房，距离一

都离一中和景湖园选房子，只能选距不算远的小区。所以

精装修的那种好是小区，不用自己去装修。要新，最

房，二手的也可以。买不到精装

环境也要好得便宜。房价也，

盘算，方平能选择的余地这么一不多。

……

七八分钟后。

观湖苑。

湖园都距离不远，处观湖苑和一中还有景中间位置，微微有些偏斜。于两者的

年正式开盘，07小区06年才有住户正式入住。

如今距离开盘两年时间观湖的房子还没卖完，售楼部也未裁撤。，苑

是环境不好，质量不完，不没卖行。

人对房子的主要是这时候阳城需求量没那么高。

不应求，炒房团也不少见。年，大城市的房子供ዸ

小城市，很炒房，不值得。可阳城不过是中部少会有人来阳城

售楼部。

人。安静，几乎没什么，里面很方平进门的时候

毕竟开盘已经两年，是一些尾房，数今剩下的房子，也都如量并不多。

看到方平在聊天的几位顿了片刻进门，里面正。员工，停

走，一位二十多岁来。过了一才穿着职业装的女人会，了过

“先果想看房的话，我可以生，看中哪套了？如陪您一起去看……”

。没在意方平的年纪工作人员还算热情，也

像方平这么的，有些准备结婚也正常。大

自然需要婚房。结婚了，

。术是要买房，直接问也不问方平是不他看中了哪套，这也是一种话

什年了，当初哪怕。不懂的售楼姐，现在也都有经验了小观湖苑的房子都卖了两么都

直接问要求，去看房。客户进门，

太多的选择，不能这好马上去给客户提供下套。，不要客户犹豫的时候，就套看了不

的，看多了反有些客户都是犹豫型而不好，更犹豫。

很多时候，真正能看次子。成交的，都是第一的房

第一套更好，这都成惯来来回回有些客户，后还例了。看了几十遍，最是觉得看的

容易忽悠一些。还有，像方平这种年轻人，更

。换成中年夫妇过才折磨人来，那

一边熟练地说。千遍的话术百上售楼小姐一边想着，着已经说了几

方平也不打断，等她说了一会装好的吗？”，这才开口道：“有精

“有！”

售楼小姐精神一振，这种提要求的，才是准客户。

看看说随便那些进来要求也不说，就部分真的都是随便看看。的，最后大

其中几栋楼盘模型0三栋都是精装房，指着8、9、1到一旁的楼盘模型边答。了一声，售楼小姐连道：“回忙走

不过现在差不多都卖完了，不知道先生对楼没有要求？层有

选择，中高层的话，现在只有0栋፜剩下9栋1604，1顶楼和一楼，现在还01。

好。，一楼其实在我看来其实也很

而且出入也不但价格便宜，方便……”

大力推楼都比较难卖楼和顶小姐售楼，一。荐一楼，如今卖房

观湖苑。也都是以这两种为主现在剩下的楼层，

想了想道：“顶层是复式楼？”方平再次听了片刻，

也有带阁楼的那种。”“有复式楼，

高一些，带阁楼的显得这两者其实差别不是压抑一些。过复式太大楼挑高，不要

方平时候会闹出点动静来寻思着，自己修炼的话，说不定有。

看见。一楼不太好，路人都能

在二楼闹就好多了，吴下去。顶楼带复式的式楼，志豪家就是复出点动静，也传不到楼

有了限定条。平选择的就不多了件，能给方

栋顶楼的4套房子是复吃香，价格式的。不便，观湖苑这边只有9也此刻的复式楼没那么宜

其中卖出了两套。，只剩下两套还空着

等售楼小姐介绍完，道：“带我去看方平马上看。”

稍等片刻。”“好，我去拿钥匙，您

拿些欢喜期待。，急忙去柜台干脆钥匙，心里更是有售楼小姐也

人，往往只不多，人也年轻，可，买起房子这种提出明合适确要价格来格外干脆。方平话虽然要求再去看房的

前提是，有钱。

……

栋顶层。起到了9几分钟后，方平和售楼小姐一

等售楼小姐打开屋门，方平一进门就觉得很不错。

感。那种逼仄很合光线很充足，布局也理，没有一般复式楼的

有的复式楼，为了减少公共区域空间，最大化利用，公共空间很狭小抑。给人一股逼仄感，显得有些压，进门就

小区，越是这样。繁华地段的越是大城市，越是

面积。计入房产证只而不毕竟公共区域，算一楼的平方，

了。中空式，很的复式楼，越是大城市罢越是难多人口中的复式楼顶多算跃层见

市，房价不是太高，自然是以宜居为主。阳城这些小城

窗，其他的自然是没有说是精装，其实也就是弄好了地板、墙的。面、门

小的阳台。一楼是客厅、、一间卧室，外加不算餐厅、厨房、卫生间

个小书房，一个可则是两间卧室，一及卫生间。以充当健身房的二楼房间，以

际面层楼面积，复式楼除了客厅积的。楼上的房间都要算作实中空区间不算两

方平简单看了。一会，觉得挺满意的

过奢华，他在阳城待在也不需要太，可方平现不了多久。装修虽然简单

母的。然是要留给父等他去了武大，房子自

。，能住人就行这当前

且这边装修好不用。多了，散味都了也有一年而

奔主题道：“多少钱？”看了一圈下来，方平直

“先生，您眼光真好！”

夸了一空区域的601室户型是我们小售，接着马上就道：“2间，我们也不计算面积，算是免费送您的空楼小姐先是区最好的户型，中句方平……

而且我们观湖苑的复式的小。和别楼，区可不一样

很多小区，说是复式层罢了，层高很低。楼，都是阁楼隔

正常，空间压抑……两层加在一起，三四米的层高都属于

我们不一样，我们是按达正常层高布局，两层照挑高到5.8米……”

自夸了一阵观其他小区的复式，一下湖苑。售楼小姐狠狠贬低了

报，只是在也算不上贬低价之前，得先说明白了。

很等买的时候，观湖苑这多人看房都很满意，复式卖不出去，和价格也有两套毛病一大堆。大关系，很

的小区价格便宜……面积，别又是别的小区不算二层

现在方平问好准备工作。起价格，自然得提前做

积是186平米，挑空部分都是送正常的两层楼计算，面积自夸您的，要是按照说到了关键：“房产面了一阵，售楼小姐这才0平米。超过23

价格也很优惠，您现在、维修基金我们都会返还。购买的话，契税

是精修，装装房，您要是自己修费用都要几十万了……们还另外我装

惠力度更大……”可现在我们是尾希望能尽快卖出去，优司房，公

声音要小了一些挫败感，最后说起价格于衷，售楼小姐有些再次忽悠了方平一阵，见方平无动。

…”“总共价格是86万…

6万那是真正的不便宜。08年，在阳城买一套房子，8

买别墅了一套小去郊区可以。这么多钱，

一个平方。超过4򅁐均摊下来，

间。而附近的房价，现3500到4000之在一般都在

这种程度的装贵。哪怕精装，可修，也不是太

。就卖出去了0概早要是400一个平方，这房子大

愿意买中空区域，可4600以上，哪怕是复的人也少。式，有

户型和这套差不多……旁边道：“先生，”报完了价格，那套要稍微小点，售楼小姐又急忙

的习方平摆摆手，有钱就花，这惯。是他

前，有钱了当然要先享源充足，用受。暂时不为钱烦恼，这当目前他修炼资

这套房子，，4600一平方平觉得还相对而言是贵了点。不错，装修好了

可小区环境不错，房型不错。，价格自己也承担的起

比起吴志豪家的复己看的这套要更大一些，布局更合理式，自一些。

有些失望的时候。就在售楼小姐出门，方平直接加上钱来的容易，

直接付全款。便宜些，我”谈谈价格，方平边走边道：“去售楼部再

话一出，售楼小姐大这！喜

带人来看过十次以上。房子她起码是干脆，这套，年轻人就果然

，几乎从没有过。可和方平这般干脆的

的马屁话，听一的方平都有些头皮发麻。时间，各种不要钱