来到城市曙光小区门，售楼处的杨的正等了。经理已经提前在外面
，欢迎欢迎！”裴总“
啊区也能入了您的法眼“没想到我们这是让我受宠个小，真若惊。”
没好意思说出真相。，裴谦也面对着热情的杨经理
套房子奇葩的户型来他完全是为了这的。
发现的，看到户型图之后立刻就相中，然房。助理跟这边联系了一后让这下，确定了看套房子是裴谦偶然辛了今天过来
待。，安以自然是高度重视楼处当地的名气，售排了杨经理前来接腾达目前在京州
接去看房子？”杨“裴经理问是先去喝喝茶，还是直总，咱们道。
了：柱体大楼上裴谦一下车，视线就没从那栋奇特的圆吧。”子离开“先看房
好，您跟我来。杨经理点点头：“”
，同时目光扫过周围的住宅楼。往小区里面走裴谦跟着杨经理
他的正常小区没方正且绝常的户型，跟其整个城市曙光小区大多数都是方正、很正的住宅楼很多，而有什么区别。
新栋孤傲的圆柱体住立异。唯有这一栋楼，这一宅楼，是那么的标
出在这个小区内四个大字，可以看有“城市曙光”个小区的中心位置，楼顶还的崇高地位。它位于整
第一次来，还如果是毫不知情的人真有可能被唬住。
但是裴谦已经做了充分的调查。
积达到了24层，层高比一栋楼是一这一。8平，5般的住宅楼梯一户，面厅4卫，一共12要高，达到了3.6米室3
户型图上来看的话，很像电视台没有时的那个圆形的马赛播出克图案。节目如果从是
子，看到了很多奇查看帖前裴谦在网上道户型、下之葩户型，比如跑型、军水道户型、马桶户舰户型等等。
开眼界、叹为观止。大
这帖子上并没有标小区的名字，无从查痒，特别想买，可惜注这些户型所在找。裴谦看得心里直痒
而且，多半也不在京州。
以造出这种奇葩户型的为一个二线城市，京不算高，开发商也不来并是很缺地，所州的房价跟全国比起作概率并不高。
是那种寸土寸金空间利用率压榨极致的情下，才有可能出现各。到各样的奇葩户型种况一般而言，都线城市，盖楼的时候把的超一
60度采光落”户型。后，终于在有心人，在反复寻找之不过公司附近找到了这个3的“日不功夫不负
都有，面积也从200其他的城市，比并不是孤例，很多，圆圈越也这种户型似乎如dìdū、魔都画越大。多平一直到400多平
至于为什么……
谁知道呢？
型吧……豪会喜欢这种户可能开发商的大老板觉得土
，不实用。，但一点都这种户型的特点是看起来很美
状子的形从景观上来说确实不等全都是不规则的，这得多蛋疼？想一下，如果一个房、书房等客厅、卧室错，但试
Ꮈ是240多平，但实着空间利际用起来可能跟正常用率会很差，说0平差不了太多。这样的房型意味房型的
舒心，为了实用。再好的腻了，绝大多数人买房子还是为了住的风景，看三天也就更何况
，一套房子的价格也以现在降到一万五左右，因为卖得不好，所在300万左右。了房子原本的价格是一万二，但即使如此这样一套
对于一般来说，300万的土豪正经买个大平层不香么？
状，就是土简单概括这房子的现豪看不上，文青买不起。
整个小区其他唯独这八八了，栋楼，网上还挂着在售的信息。的楼都已经卖得七七
，购了房者不乐意。价少降价多了，开发商不乐意；降
于是就给尬住了。
但是，却非常完美地。符合了裴谦的需求
种幸福啊！自己有独特的需求，不用跟别人抢，这也是一
杨经理把裴谦领到高层的样板。、口吐莲花户型是多么的大气多牛逼，整个间，开始巧舌如簧，大吹特吹这个视野有
清楚这里头九成都是在听进去，因为他很悠。忽当然，裴谦一个字都没
经理掰扯不是他，是辛助理些，毕竟砍价的。当然，他这也没必要跟杨
错。裴谦稍微逛了逛，感觉还不
他现在住的那个普通的出租也比0度全都有窗，而且多平的房子，36，这毕竟是240屋要好。是精装修，再怎么说
不好，不这太低。存在硬伤，主要是因为它质量差或者是因为户型原因，造成性价比套房子卖得
位考虑好的选择。，有太多更相同价
经杨地理越是卖力气似乎是真的不太好卖。介绍，裴谦就越发确定了，这房子
那更得买此，既然如下来了！
需求么拐了一个弯，就又神奇地杨经理跟裴谦的这对上了。
同时观察裴总，停下来经理讲得口干舌燥的表情。喝了点水，半小时后，杨
啥都看不出来。
穿了自己的话术，对这况心知肚明；另套一方面，裴总却……一方面，裴总似乎很感兴趣子又似乎对这套房房子的情完全看
也不知道他到底在想什上，所以杨经理么了。两种矛盾的表情同时出现在裴总的脸
，这？”房子，有几户住了人十二层的裴谦思考片刻，问道：“到目前为止
瞬间“咯噔”杨经理心里一下。
坏了！
么尖锐的问题！裴总上来就问了这
上，这房子到目前为止事实四分之一。就只卖出了整栋楼，占的去了三套
想把这套房子些户主还都后悔了，都卖二手。而且，这
题，是什么用意裴？总的这个问
有此一示这房趁机压价？问，是在向我暗他已经看透了这套房子的现状，故意子不受欢迎，要难道说，
谎，因为这种事瞒杨经，但他也不敢说小纠结了一番理不住。
哪一层呢，“裴”您也可较充足的以再多挑一是比挑……总您放心，我们房，具体要子的房源，目前还
迂回一下。杨经理决定
套。”几一皱眉：“我问具体卖出去了裴谦
不过去杨经理发现确实糊弄”，只好实话实说：“三套。
但高端定位，一……”常的。这三位户主都是般人买不起是很“裴总，相比还是差得远，正地的成功人这房子本来就是我们士，当然，跟您京州当
打断了杨经理的话。谦一抬手，裴
出搬家费我可以帮他们三位户主，我有意把下这，希望他，们能尽快搬走三户也买下来。”他们的那“麻烦你通知一
经理：“？”杨
其他楼层的新我们他愣了一下：“呃，裴总，房子都是在售的，你没必要……”
”“等等，裴总，意思是……您的
极为震惊的表但却不敢确认。解了裴总话中的意思，杨经理露出了一个已经正确理情，他
点头：“没错，这整栋裴谦点”楼我都要了！
烁着杨经理瞠目结泪花。舌，眼眶中闪
此刻，世主。着光辉，让他联想到了救裴总的身影似乎散发
……
……
下午。
室里悠闲地喝着茶，辛裴谦正在办助理回来了。公
已经初步达成了共识。和交涉，三方过一下午的谈判看样子，经
也本来，所以他们都同“裴总，那三户人家及。”新房子，高兴还来不意了。有对这个户型非常不满意了这笔钱他们就可以换
他们可以尽快搬出去并司在酒店住人统一安排了搬家公，所以我们为这些宿的费用。”且在他们找房期间报销，“您说了希望
价格方面，房子的购房我们是全款，所以。”48平、12层，由于价格是3500万均价是一万二，2了零，最后至于的“款打了九折，又抹
“如果您觉得没”格来了。个价问题，那就按这
对于辛助理的砍价能裴谦点点头信任。0，力，他一向1
0万买这么一栋楼，房型确实差了点，但也说不上亏。
谦没有全都花光。，裴还钱电影挣来的剩一半
的思路能不能行得通，树懒公寓到底单，他看看自己能不能顺利地亏钱。先得原因很简
确定之后，才能把剩下钱也一起花出去。的
有除此之外，在裴谦好办法，就是的规划中还的软装！房子一个烧钱的
折算万响结算的。，是会影之后还有350定资产，按照10\%这栋楼算是固
期中这个周多到制造亏损就没那么期手里的固定资裴谦预0万，如方便了。产加在一起，最果破亿的话，想要
！可以随便花的但是，花在房子里的软装，是
比如一是不影响结算的。的家具、装饰、家电等些比较贵等，这些都
如把全套最敢给安排上易出名做了，搞不好就顶级的奢侈品家具都险。过来了，存在很大的风把京州的土豪全都吸引当然，裴谦也不得太过分，比，那样的话这地方太容
明云私厨就是前车之鉴。
上多花钱，同时趁机提价是衡。在所以，裴谦的目标不显山露水的，达到一，尽可能地在软装个完美的平前提下
人租不起。这个平衡简单地来说就是：富人看不上，穷
置，是最好的！不上不下的尴尬位在这个让树懒公寓就卡