，而自己则的办公室。是回到神华豪景店看完现场的情况之后，裴谦让小孙把梁休息轻帆送到酒
，裴谦已到目前为止重保险。了多经为树懒公寓确定
户型点都不实用花里胡哨，实则一；看似
豪看中，装修为了防止被土特意选用简约风格格；，避免豪气的“花园洋房”风
不可能收回成本的。出去，在管能不能租得几个甚而且，买楼然后出租的至几十个周期内，都是这个模式，不
定在8直奔350万，赚回来。一套房子带，如果月租金0甚三能使一直有人入住，扣除保洁等各项至9000的话，即开支四百个月才ደ软装
子，主要是看中了配套于买房多人之所以热衷值潜力。，以及房子未来的增裴的户口、学区等福国内房子的租利在一记忆中，售直都不咋样，很比谦的
房子本身就永远都无法房子本、甚变现。的，但只至增值的价值当然，要裴谦不卖，身是保值
，系统结算时也仍旧会按始资金的一半，就不会资产的总量增值贪，控制好固定不超过系统初固定。因素，但房子再怎么，房子的增值潜力是个负面算，只要不有太大影响资产折算10\%来计对于裴谦来说
所以，不管树懒公寓非常划算的裴谦来说都是。这个项目成或者不成，火或者不火，对于
十几万的租金。月至少还能多损失还是不火，这样每个当然，最好
还是不够的，他法来劝退仅仅这些对裴谦而言还要用调的年轻人。用户，也就是那些喜欢更多的办小资情目标
简单，就是涨价，狠狠地涨价！这个方法很
头。到6人均摊，每人一千出目前这样一套6000左右，适合4房子的租金，按照合理价格来京州租房市场的定位，差不多在
这个价格，比市面上的其他房租金偏高一些，但合理。子这个价格很考虑到是精装修、家具家电齐全的房子，
州肯定还是有人会来租的。定价600么大的京0一个月，这如果真
理水多，如果要涨价，差不多价值的服务而系统又限制了价格不太就必须不管顾客是能超出合提供——否需要。平
这套提供附加服务！房子所以，裴谦决定给
都强制提供保洁服务保洁：为树懒公寓的但钱我是要收的。所有房子，你可以不用，
雇佣一定数量的保，七天一大扫，务。完全对标酒店服洁人员，三天一小扫
题，同时要掌备房屋管家保障租户的各项权握所有租户的信入，努力：为每栋楼配，随时处理各种问息，拒绝不明人员进管家益。
金进行修，裴总房子出问题，管家维的资会非常乐意。如果可以直接动用树懒公寓
视频网站的会设备进行升级，例如新游戏和各种期升级：每隔一段时户提供最新的游戏员等等。定、购买更新最新的智能设备、间都会对房间为租
都是属于树懒。带走公寓的，租户无当然，这些东西权
询问了一下系统，后，裴谦再度尝试着完这些之这套房月的档位！00一个子的租金，加并且最终将定在90
间比卧室的空间。所以裴谦打算把这里安排成书房较小，不适合居住，房子是5室，但其中一
际上是有4个卧室。这样的话，这套房实
分租金都已经达到了80块但已经碾压了京州九中高档酒店要旧比钱左右，虽说依按照每个月30天成九的出租房。京州当地的大部来计算，每个房间的日便宜，
租的话，依旧是子可以短这具备一定性价比的。样看的话，如果房
后一个绝招。最所以，裴谦还有
！不合租，不短租
租，每位租客和来访人家处登记。房子必须整员的信息都要在管
房租可以月付，无需交押金，但租房合只有半年、一年这约两种选项，必须住满。
一年内不能再入住树懒剩余租金也会退还，，不会扣钱，但要退房也可以顾客如果在期限内的任何房子公寓旗下。
这样一来，酒店而却步了。想把树懒公寓当成来住的人，应该也会望
树懒公寓的，应该都资水平，能租得起是那些有钱人。按照京州目前的工
房，干嘛要租呢？但有钱人起自己能买得
恐怕也一般的上班族，只有腾达的员工至于能租得起了。
达员工要租树公寓的房子还想掏钱？门都但是腾懒没有。
谦验证了树懒公寓确实地建设拒大赚不到钱之后，再的是懒公寓前期先，然后安排腾达的员规模绝腾达员工入住，等，树裴利抵消掉租金。裴谦考虑工入住，用员工福
倍快乐！这样一来，就获得了双
是为了保统要求树懒公寓中只有一小部分的房子可以证这当然，系个作为员工宿舍，这大概项目有盈利的可能，性质不发生转变。
有员工的。，总能装下所寓足够多谦只要建的树懒公但裴
一直空置，这还不得赔到飞起？给员工当宿舍住，大到时候钱赔一小部分部分都租不出去
树懒公寓物色一名负最后，责人。裴谦还得为
稍责人都是从其他部门调这次路之前新项目的负。裴谦决定微改换一下思任，
负责树懒公寓让梁轻帆这个建筑师来选择？，似乎是个不错的
的员工，但裴谦坚信，得好，没有墙。头挥角挖不倒还是高岭设计公司只要锄当然，他目前
该算是很不对口了吧寓的管理，这专业应？建筑师让一个年轻的来负责公
一番。再认真考察当然，具体要得不要挖他，还
如果树懒公寓的剧本完裴谦的要，那么裴谦全按照裴谦想象中的情管理或者营销才能的话就可以考虑况发展，梁轻帆完全把他挖没有表现出任何按照。求来做，并且过来了
……
……
四。周4月14日，
。托管健身
教练们在。休立，显得有些无所适从息区或坐或
教核、筛选后一共20名教练，14名男教练和6名女考练，都是果立诚认真才正式聘请的。
京州当地后，果立诚把托管健身的薪资招齐了。算很大，果立诚也认识一些朋友，的健身圈子并不待遇一说，人立刻就互相介绍之
果立诚也严专业素质是实诚人。的教练，过硬耍嘴皮子的己一样不爱的来筛选，找的格按照裴总说都都是跟他自
美、前凸后翘“果爷，我们的女教练问道真不用去发发传单什么的？”一个长相甜。
去你这可能会死”。【的话，就能看到生动诠释了什么叫高高隆起的肱二头肌和四块清晰可见的腹肌，见本章说】个女教练叫李娅玲，现在看到的只是表象，如果脱掉外套“我这一拳下
主意拿。其都大眼瞪小眼他教练也地等着果立诚
客上门就行了。着顾”等果立诚点点头：“老不用干，板说让我们什么都
李，能信吗？”娅玲轻轻叹了口气：“老板的话
房，哪个不是发传单、套路？”“现在国内的健身卖卡卖课的
是这样。”但工作嘛，不“大家都干过这个，虽然不情愿，就
活干。”主动找“板怎么还是说我觉得不，咱们得管老
果样。”还是似乎不一了一下，坚定了信念：“不，裴总跟别的老板但很快立诚稍微犹豫
都希望员工主动干活的看起来似乎很好说话，但实“老板们只是李娅玲有。”际上都是一样的，来不一样，有的严厉，看起有的随和，有些无奈：
啊。”这么干等着，也不合适“这里，咱们就比其他健身房高这么多不用卖卡，待遇又
果立诚还是摇咱们健身房的又怎么样呢？想想好好：“就会员制度头。”拉来了顾客算用传单
餐。”一“每周必须来够定的次数，而且还要捆绑销售健身
刻的人有多少会接受这么苛？”“用传单拉来的客条件
“那…李娅玲一时语塞：…那怎么办嘛。”
板的想法，那就严格，说道：“摸不清老了。”按老板说的来做就好果立诚环视众人
“裴总肯定有他了就不要瞎缠和本来也都不擅长营销，。”自己的想法。咱们
“总之，大家么是裴总怪我不要多想，真要罪下来，有什承担。”一人后果
，别浪费了。”器材好的大家去热热身吧，都是很“现在没客人，
”试吃健身餐了。“一会儿记得来
情做，干脆各自分散么事。们也健身房里没客人，教练开来热身没什
尚，而且结合了现贵是刚刚采购的，不是最的商业健身器材品牌，代人体工学。经久耐用、设计时的，但也都是全球顶级这些健身器材都
，一般是享受不到的。酒店健身房才有配备的高档目前在京州只有极少数
明黄显眼。购了制服，色非常有教练订果立诚也为所
的摸鱼外卖也有专人目前健身房还没有顾客，所同时，附近。期送健身餐健身餐，以只会送教练的但负责往健身房定
进步空间。目有健身餐是由摸鱼外很大的室还没有筹备完成，做到了，但还的第一版，少油少盐是卖的厨师做出来前美食实验
立诚打算这两。见可以提出来，让教练天先们试吃一下，有什么意慢慢改善果
小中午，摸鱼外卖的送餐哥到了。
几个教练把健康大家果立诚和另外来一起吃饭。区摆好，等着餐在休息
的健身房休息大，基本上是用来卖卡卖课的。区不算很原本
的范围稍微求大了一些息区，并且额外采购客们的用餐需，为了满足顾，果立诚在证了顾客们可以在而现在轮流用餐。重新规划的时候把休扩了一些高档桌椅，保这里
就悉的身影推准备喊其他正在练着的教练们吃饭，果立诚门而入。刚看到一个熟
裴总来了！
果立诚赶忙迎了上去。
谦进门之顾四周。裴后，先环
健练们有的在准备开饭们也没有，教练教，有的在自己用器材身，整个店里没有任何一位顾客外面去发传单。跑到
嗯……
景啊！意的情真是让人满