近的惊悸旅社附小吃集市。
火如荼的进行进行到这里的施工仍旧在如收尾阶段了。之中，不过已经快要
赛博朋克经被改得面目全非，虽然施工尚未完成，但已经能够看出风格的大体风貌。全部原本的大型农贸市集已
虹灯爬满了外墙，而为新结构。比强烈的冷暖色进行了一些细微的调组成的各式霓搭建了一些合这些看起来风格强烈的灯大量对光，整个建筑的外部也了配的解构，整：配合原本
致。式各样的广告牌同利用到了极些广告牌错综复杂，方的空间灯红酒样散发着光亮，给把上各绿的感觉，这人一种
而在小吃集市的内节。是将这种赛部，更博朋克的风格延伸到了每一处细
景完全一致，但能和《美好明天》中的场的场景。梁轻帆还是努力地复原在小吃集市内部，筑结构的原角一起吃饭时天》中的几个店铺，包括男女主虽然因为原本建了《美好明因，这里的建筑不可
直接借鉴电影中的的工作量也正是因为《美好明在制作时参考了大量的天》的制作。，这让梁轻帆可以素，这大大减轻了他元团队赛博朋克风格
《美好明天》大获成气了。赛博朋克美食街”功，也让这个“的构想更有底
那就是赛个非常严峻的问题亟待解决，朋克小吃街的氛围。不过对于梁轻帆博来说，还有一
大。纯特效，所以自由发挥的空间电影中是小部分实景+非常
复现实中现。而一些细节的内容，很难在
朋克小吃街的沉轻浸感，能地改善这一问题、为了尽可梁帆也想了很多办法。进一步提升赛博
是定制道具，像电影首先的装饰物。布景一样，制作大量
位置作为商个场景的沉浸感。边还停着一辆步铺铺卖仿真进一科幻感比较强的路灯，，不同的店提升整照明全都是用的枪模型、药品模型或是专门定制的例如，附近的灯光科技感；专门留出了一些；在入口的路留念十足的跑车模型，者机械义肢模型，供顾客们拍照
些更其次是加入一的布置，比如雾气效果。能烘托氛围
示着这座高夜阴暗下雨的天。这是因为科技城市中随时都再加上漆黑的天幕在暗才能个气氛得到完美的烘托。霓虹灯效才能最完美气合空气中雾气生的犯罪勾当，配对各色灯光的晕染，整灯光，地展示出来，而雨夜湿会选择昼夜不在发晚时分或者各种灯红酒绿的漉漉的路面会反射霓虹赛博朋克一般
天，，那么赛博朋克的也会遭到削弱。如果是大晴所有场景全都一览无余感觉肯定
这边京州果，条件比较苛刻。以想要完美地达和雨属于正常的天气，雾天天都不算太多，所到赛博朋克的效
名象局上班轻帆也不可能去改变京了。，他要是有这个本事，也不可能只做一梁州的天气和气候建筑师，早就去气
如果要达到最用一个巨大的外壳把整个赛博佳的效果，肯定是耗资就过于巨朋克小吃街给罩起来，高楼，但这个方案的大了，现阶段漆黑的天来看没有这个必要。幕和远处霓虹灯闪烁的包括在内部做出假的外景，
毕竟赛博朋克小接受还不吃街都还没有正式开放，游客们到底会不会好说。
吃集市真的火起来了，再考虑追加投资也不迟。等这个小
周围的建筑稍微来，但又会让周围的。的办法：在小吃集市里环境处于一种稍微湿藏起遮挡一个比较折中感觉、量的喷口制造喷雾，这些喷口会用面以及周围布置大梁轻帆想到的，算是漉漉的隐而
这些将喷雾给晕染开，呈上进一步地喷雾周围也会布置相应的灯光，在视觉现出一种朦胧的感觉。
时候原汁原味的赛博朋克。，游客们能看到比较这样至少在晚上的
。了其自然在阴天的时候效些，晴天的话，就顺果可能会好一至于白天，
才有旺季只有在特定的时间段才好看，所以和淡季之不能玩，虽然体验不如旺季完美，但人少不分。淡啊。挤就像很多景点，也是季来了也不是
吃到，对于小吃集市来说，晚上来肯定是最选择。佳的时候，但中午或没那么多，一者下午来的话，人些热门摊位不用排队就可以也是不错的
以正式开放。，预计再有一个月左就可到目前为止，小右吃集市已经进入收尾工作
第一批入驻小容，可以尝试着去做朋克题材的张亚辉鼓励他一些类似的食物。们多去看看赛博吃集市的同，主，这些摊主所内张亚辉已经筛选出了擅长的小吃各有不优秀摊
也要尽量做地多样化，这哪怕是点，在努力保证出特好吃的前提下，样更能在简单的肉串、汉堡，尽可能一众摊主中脱颖而出。
品，努力揽客。张亚辉不怕去提升口味、推出新法的当然，哪说，这些摊主们肯定也会想方设
也是存在激摊主和烈竞争的。摊主之间毕竟
但来到这边小吃摊，街数一数二的，在那同样竞争，故步自封的话恐这些摊主都是里之后就要怕很快就要市过来的从原本的城被淘汰掉了。他们都是整条从零开始，和那些主们的摊优秀
为此包旭也包旭以游戏思集市正式开业的们之间良性竞争列作用。，在小吃时候，维制定的这些规则的规则，引导摊主肯定也能发挥非常重要的制定了一系
全帽，视察现场亚辉两个人正在戴着安此时，的情况。包旭和张
包旭就三天两头地往这边跑，跑得比市开始施工以来，自从小吃集腾达游戏那边勤多了。
的人都以为他在。的，腾达游戏那边他的努力是有回报执行某个重要的任务
显然在下次最佳员游”这种原因而发配么事所以做导游陪再被以“因为没包旭应该不会时候，。什工评选的出国了其他人去旅
用。这显然也有个副作不过
也被极的积极行动让张亚辉的工作热情大地调动起来。包旭
张亚辉没想到包旭作计利益得失、全力帮暖。了腾达大家庭的温感受到助的行为，让他门的员工竟然对小吃集市这么为游戏部门间不上心，这种兄弟部
真负责，们了！人肯定更得多上心看到来帮忙的哥正的负责都这么认真他这个
梁轻帆回来两个人正聊着，刚才离去打电话的开了。
“两位，有个好消息！”
“我们有钱了，可以买商铺了！”
反应过来下，第一包旭和张亚辉愣了一什么商铺？”时间没有：“商铺？
里到惊悸旅舍那条街的梁轻帆说道：“从这商铺啊！”
才恍了！”然大悟：“哦？那太好两人这
市内部的事情，都了。遥远了关注小吃因为这件事情稍微辉一直在集有点快把这件事情给忘，包旭和张亚
就可以由一个单一的赛博就曾经，一两公里的路程买下来或者租下来的话赛博朋克风格景点，转变，如果可以把周围的沿惊悸旅在之前给小舍有大约稍微改造之后，吃集市选早朋克风街商铺全都构想：从小吃集市到为赛博朋克小吃街。址和敲定提出过这个细节的时候，梁轻帆
，都能打造成类似的。风格整整一条街
。比较庞大了夕能够完成的，不是一朝一当然，这个工程就
了合同。，但目，但这条街上的前只有一小部分商铺签商铺还装修完毕了目前，小吃集市的只是停留在洽谈阶段，本来谈的是十年主体部分已经快要起步的长租合同
轨之后，才要等小吃集市走上正作要分清主次，小晚买其慢慢地改造这条街。差不多，肯定实都一方面是工吃集市那边的事情显沿街商铺早买然更重要，至于这些
，对于具体态度的租金问题，每个商铺了另一方面则是因为致，在谈的过程点不愉快。的老板中牵扯稍微有大量的精力，也闹得都不一
这老市场价格房子，所以不管是区附近，实。在老工一片本来就是际上已经没都是宅、商铺基本上也来说都不是很高是租，按照有多少的年轻人了，住买还周边的业
的长租合约，中途违约支付一笔商铺签订十年件是，按照现有租辉他金上浮50\%跟这些违约金。的话需要们这边给出的条张亚
很优渥了。按理说，这个条件已经
。五六谅这些商铺的不易，主就千块，张亚辉也是体前也只是做一些相当的有诚意了。小买卖，利润很低右，已经是金只有很偏，之十平的不到两店面月租这些商铺原本动把价格提到三千左
满意，于是当即拍板签有些商铺老板觉得很随便改造。了合同，允许张亚辉他们对这个商铺
情发愁了长约一签，他们也就。这不用为铺子出租的事
但也想要更高。不满意，甚至私下里偷铺老板对这个价码还偷通气，的价格有一些商
客流，腾达又在新的项目。们看出来了，农贸市集那边开工原本因为他的来了，有来自全国各地的巨大惊悸旅社已经办起建设，显然是在忙
要把，年这肯定是有大动作啊十租下来，一租就是！商铺都整条街的现在
到腾达这么上浮50\%的租金有这有钱，些人就觉得仅仅是一想点不够看了。
，十倍呢？又不十年的，十年后的这长约毕竟是要签事情谁岂不是亏了？能涨租说得准呢？万一这商铺一年后赚的钱翻了五倍、
希望着涨租。以，这些人要么是提高一点，这样以后他们还能想租金价格，要么是希望签个短租，所再比如只签个两三年
不梁轻帆跟张亚辉肯定是乐意的。
后投入巨资建惊悸方之所以能发展起仅不会涨的租金怕是不，反而还会随着旅社和小吃集因为在他们看来，这个地如果不是裴总来，全靠裴总。市人员的逐先，这条街下降。渐流失而
果是了，如足的同了。租，这些商铺老板说不租金都上浮50\%了，诚意已经足说定已经二话不意其他的公司要
有钱，能赚钱，所以就们觉得腾达可仅仅是因为他在是没狮子大开口，这实什么道理。
能不能赚钱，还是更何况，这条街到底个未知数呢。
，他们却用极高的价格年什万一小吃集市没一下子签了十这条美么客流量搞起来，，那不是亏大了吗？食街也没长约
任，把这么重后却搞他们三个，最裴总这么信要的项目交给起的。个责任可是担不成了这个样子，这
外，其他的商铺的商铺老板已经签了长这样僵持约了下来，除了较开明所以，双方就少数比合同之在观望之中。都还
总给了。”一笔资金，觉得这事差不多也可以有个结果了裴梁轻帆说道：“正好我
现在的价格市场价%的价格去。”租十年；要么，我们溢价50\签长约，旁边绕过“对于这些商铺，；如果他们两个都不接受，那们干脆让美食按照我我们给他们三个选街从择：要么，按照把他们的商铺给买下来
“想占我们的便宜，没门！”
博朋克美食街虽然叫美了。食街，但比大部分美食街都要长得多赛
不是一条，至少隔了六七个大大端路就能走到头的，从一到另一端小小的路口。离可一两公里的距
手段，让游如果某一家商铺不配合客们然后通过一些绕开这家商铺。的话，梁轻帆可以考虑去旁边买，
特招牌和引导标志。定的路线进行游览；图，引导游客按照腾达自己的店铺，做个路线做统一的或者比如
的风格一目了然。其他商铺就算想了合同些签统一布置，装修是腾达统一规划、的商铺，那学也很困难。
更何况游客去的。游客都是不会腾达告诉他们某家店们天然地对蹭热度铺只要的“赝品店铺”会比较反感，吃街的店铺，绝大多数不是小
易。没那么容达这里蹭好处，这些店铺想在腾
最后多半是什么都捞不到的。所以店铺，，不跟腾达合作的
达这边的摊老板凭什么去主都是来自于全国各就地的精英，这些原本的争？算他们自己也做生意，但腾
梁轻帆必须让所有商铺老板都清楚地知道：腾达是绝对不会被讹的，别打错主意了。
否则今天你完没了？他来来碰瓷要涨租，后天改合同，岂不是没闹事要
际上却格浮动是一样的，实至有很大的区别。于买和租，看起来价
为一个二线也就是说2000月租300左的店铺，买下፞作部分商铺的右，租售比是来要花60万。城市，京州目前大
年才能回本。万买个商铺的话，需要收300个月的近30租金，也就是花60
了300而同样租只是从200是溢0万。到了9总价却从60万涨0涨到价50\%，月，商铺的0
的。这个数字看来的区别还是很大起
就越多。地多拿到30万，商铺的总价越高，个月多拿1000不疼租金上涨，每上涨，却可以一次性拿到的钱不痒，而商铺的售价
，立刻就可以去投，诱惑要大得多。资或者理财有了这一大笔钱
是很大的。几十万的诱惑还他们来说，这条街的商也没多少钱，对铺老板大部分
到做生意的人，但卖的的店铺一直以来话，几乎没有人愿意花万买下来。几十都极难脱手，租还能找片更何况这一
以后很可能也不会再有机会以么的机会，这掉高的价格卖掉。放弃这次脱手卖
还能拿租金，划算多50\%，那值增长幅度超过了年后商铺的价的商铺，十年后商铺也还在自己手里，要了。当然，卖也有风险，长租反而是那些就卖亏了。是十
到多少钱。的巨大诱惑都能抵制住眼前利益，更何况也没人能但并不是每个人预估未来这些商铺到底会涨
铺老板想要要么卖条路。个别商让他们喝上一口汤！些商铺老板摊牌了，帆宁可多，也不会现在梁轻帆等于是跟这，要么长租，没有第三花钱让美耍小聪明的话，梁轻食街拐个弯