社附近的小吃集市。惊悸旅
之中，不过已经快要进行到收尾阶段了。这里的施工仍旧在如火如荼的进行
风貌。未全部完成，但已经，虽然施工尚能够看出赛博朋克风格的大体原本的大型农贸市集已经被改得面目全非
进行了一些细整个建筑的外部也满了外墙，而为这些灯光，虹灯爬一些看起来大量对比强微的调整：配合构。风格强烈的新结原本了配合冷暖色组成的各式霓烈的的解构，搭建了
的空间利用到同样散发着光亮，给人牌错综复杂，把上方了极致。一种灯红酒绿的感觉各式各样的广告牌，这些广告
了每延，更这种赛博朋克的风是将而在小吃集市的内部格伸到一处细节。
吃集市内部，梁轻帆因，这里的建好明天》中的场景完全女美好明天》中的几个店铺一致，但在小还是努力地复原了《的场景。主角一起吃饭时本建筑结构的原，包括男筑不可能和《美虽然因为原
作量。以直接借鉴电影中的元大量的赛博朋克素，这大大减轻了也正是因为《美好明他的工天》的制作团队在制作时参考了风格，这让梁轻帆可
气”的构想更有底了。《美好明天》大获成功，也让这个“赛博朋克美食街
于梁轻帆来说，还有决，那就是赛解不过对严峻的问题亟待博朋克小一个非常氛围。吃街的
大。实景+纯特效，所以自由间非常部分发挥的空电影中是小
节的内容，很难在现而一些细实中复现。
问题、进一步提升赛小吃街的沉浸感，梁为了尽可能地改善这一克轻帆也想了很多办法博朋。
首先是定制道具，像作大量的装饰物。电影布景一样，制
的跑车模型，模型或者机强的路灯，是专门定制比较了一些位置作为商铺，；专门留出的；在入口的路边进一步提升整个不同的店铺卖仿真枪模型场景的沉浸感。感供顾客们拍照留念还停着一辆科技械义肢模型，、药品全都是用的科幻感例如，附近的灯光照明足十
围的布置，其次是加入一些更能烘托氛比如雾气效果。
赛博朋克一般会选择时都在发不分而雨夜种灯红酒绿的霓虹下雨的灯效灯光湿漉漉的射霓虹灯光，再加上漆昼夜空气中雾气对各色美地展示出来得到完美的烘托。着这座，生的犯罪勾天气。这是因为夜晚时高科技城市中随的晕染，整个气氛才能或者阴暗各会反路面才能最完黑的天幕在暗示当，配合
如果是大晴天，所有也会遭到削的感觉肯定场景全余，那么赛博朋克弱。都一览无
较苛刻。京州这边属果，条件比赛博朋克的效于正常的天气，雾天和雨天都不算太多，所以想要完美地达到
能只做一名建筑个本事，也不可梁这改变京州的天气和轻帆也不可能去他要是有早就去气象局上班了。师，气候，
，但这个方，在内部做出假的外景街给罩起来把整个赛博朋克小吃如果要达到最佳的效案的耗资个必要。远处霓虹灯闪烁的高楼了，有这，包括漆黑的天幕和巨果，肯定是用一个大的外壳现阶段来看没就过于巨大
毕会接受还不好底会不放，游客们到式开竟赛有正博朋克小吃街都还没说。
等这个小吃集市真的火起来了迟。，再考虑追加投资也不
遮挡、隐藏起来，但又的，算是一个比较的建而梁轻帆想到会让周制折中的办法：在小吃稍微雾，这些喷口会用周围里面以及周围布置大量的喷口围的环境处于一种稍微造喷筑集市湿漉漉的感觉。
喷雾周围也会布感觉。在视觉上进一步地现出一种朦胧的将喷雾给晕染呈开，置相应的灯光，这些
这样较原汁原晚上的时候，至少在游客们能看到比味的赛博朋克。
天，在阴天的时候效果可能会好一些，晴天的话，就顺其自然了。至于白
如旺季完美，但人少不验不不是不才好看，所以才有旺挤啊。和淡季之分季点，也是只有在特定就像很多景能玩，虽然体。淡季来了也的时间段
到，也是不错来的话，人没那么多，一些热门摊吃集市来说，晚候的选择。，但中午或者下午来肯定是最佳的时对于小位不用排队就上可以吃
月左右就可以进入收尾工作，到目前为止，小吃集市已经正式开放。一个预计再有
了第一批入驻小吃集市，可以尝试着些摊主所擅长的小去做一些类似的食朋克题材的内容鼓励他们多去看看赛博的优秀摊主，这物。张亚辉吃各有不同，选出张亚辉已经筛
堡，也要尽量做出特在努力保证好吃的前摊主中样化，这样更能在一众汉点脱颖而出。哪怕是简单的肉，提下，尽可能地多串、
升口味、推出新力揽想方设法的去提们肯定也会客。，，哪怕张亚辉品努当然不说，这些摊主
激烈竞争的。存在毕竟摊主和摊主之间也是
封的话恐怕很快要被淘汰掉了。在那边他后就要从零开始，和那样优秀的摊主的城市过来的，就数二的小吃摊，从原本些同们竞争，故步自但来到这里之这些摊主都是是整条街数一们都
则肯定也能发挥非常重要的作主们思维制定的这些规候，包旭以游戏间良性，引导摊之竞争，在用。为此包旭也制定了一系列的规则小吃集市正式开业的时
和张的此时，包旭情况。戴着安全帽，视察现场亚辉两个人正在
就三天两边勤始施工以来，包旭。，跑得比腾达游戏那多了自从小吃集市开头地往这边跑
执行某个重要的任都以为他在腾达。务他的努力是有回报的，游戏那边的人
这种原因而陪其他人去旅游”没什么“因为了。事所以做导游，包旭应该不会再被以显然在下次最佳员工发配出国评选的时候
不过这显然也有个副作用。
亚辉的工作热情也被极大地调动起来。的积极行动让张包旭
失、全力帮助的行为。工竟然对小吃集市感，让他庭的温暖张亚辉没想到包旭作受到了腾达大家为游戏部门这么上心，这种兄弟部的员门间不计利益得
真正的负责人肯定更得多上心看到来帮忙的哥们都这么认真负责，他这个了！
离开去两个人正聊着，刚才打电话的梁轻帆回来了。
个好消息！”“两位，有
“我们有钱了，可以买商铺了！”
应过来：“商铺？第一时间没有反辉愣了一下，么商铺？”包旭和张亚什
那条街的”到惊悸旅舍商铺啊！梁轻帆说道：“从这里
”悟：“哦？那太好了！两人这才恍然大
旭和张亚辉一直在关注快把这件事情给忘了因为内部的事情，都远了，包。市小吃集这件事情稍微有点遥
点，转变为赛出过这个博朋克小吃早在之节的时候，构想：从小吃集市到惊朋克风格细租下来的话的赛博朋克风景全都买下来或者街。吃集市选址和敲定赛博梁轻帆就曾经提单一路程，如周围前给可以把，稍微改造悸旅舍有大的沿街商铺之后，就可以由一个约一两公里的小果
成类似的整整一条街，都能打造风格。
较庞大了，不是成的。一朝一夕能够完当然，这个工程就比
商铺还只目前，小吃集市的主体阶段，本来租年起步铺签了合同已经快要装修完部分毕了，是停留在洽谈。但目前只有一小部分商的长但这条街上的合同，谈的是十
吃集市走上正轨之后，慢小吃要分清主次，然更重要，至于这些地改造这条街。都差不多，肯定要等小集市那边的事情显才慢工作一方面是沿街商铺早买晚买其实
，对于具体的租金问题，每精力，也个商铺的老板态度都不中牵另一方面则是因为一致，在量的闹得稍微有点不愉快扯了大。谈的过程
一片了，住宅、商铺基是买还是租，按照周边附近，实际上说都不是很高。的市场价本上也都是老已经没有多少的年轻人本来就是在老工业区房子，所以不管这格来
中途年的长租\%跟这些商铺签订十要支付一笔违约金。这边给出的条件是张亚辉他们按照现有租金上浮50，约的话需违合约，
条件按理说，这个已经很优渥了。
千左右，已经是不易，主动把价这些不到两千块，张亚只有五六十平的店面月租金，之前也本就很偏商铺原只是做一些小相当的有诚意了。的买卖，利润很低。格提到三谅这些商铺辉也是体
允许张亚有些商铺老板觉得很。满意，于是当即拍板签辉他对这个商铺随便改造了合同，们
了。铺子出租的事这长约一签，他们也就不用为发愁情
这个价码还不满意，甚高的价格。私些商铺老板对但也有至下里偷偷通气，想要更一
开工建设，显然，有来自全国各地的因为他们看出来是在忙新的项目。了，巨大客流，腾惊悸旅社已经原本的农贸市集那边达又在办起来了
租就是十年，这肯定要把整是有大动作啊！，一条街的商铺都租下来现在
就觉得仅仅是看了。0上浮5这么\%的租金有点不够一想到腾达有钱，这些人
了？这商铺一年后赚的钱了五翻谁说得准呢？万一倍、十倍呢？又这长约毕竟是要签十年的，十年后的事情不能涨租，岂不是亏
还能想着涨租。希望再提高一点只签个三年，这样以后他们要么是希望租金价格，所以，这些人要么是两签个短租，比如
梁不乐意的。轻帆跟张亚辉肯定是
展起来后投入巨资建惊而下降。因为在他们看来条街的租金怕是，这个地方之所以能发果不是裴总先悸旅社和小吃集市，这，全靠裴总。如不仅不会涨，反而还会随着逐渐流失人员的
他的公已经足足的了，0\%了，诚意租金都上浮5如果是其商铺司要租，这些话不说同意了。老板说不定已经二
理。这实在是没什么道是因为他赚钱，所以就狮子大们觉得腾达有钱，能开口，可仅仅
知数呢。能不能赚钱，还是个未更何况，这条街到底
高的价格一下子，他们却用极万不是亏大了吗？签了十年长约，那来，这条美食街也没什一小吃集市没搞起么客流量
裴总这么重要的项目交给他三个，最后却搞成这了这个样子们，把任么信，这个责任可是担不起的。
老板已经签了长。方就这少数比较之中约合同开明的商铺在观望之外，其他的商铺都还样僵持了下来，除了所以，双
多也可以有个结资金，我觉得这事差不果了。”梁轻帆说道：“正好裴总给了一笔
们按照市场；如果他们两个。”都不们三个选择：要么，按格签长把他食街从旁边绕过去么，我约，租十年；要照现在的价接受，那我们干脆让美“对于这些商溢价50\%的价格们的商铺给买下来，我们给他价铺
宜，没门！”“想占我们的便
街都要长得多了。美食街，但比大部分美食赛博朋克美食街虽然叫
条路，至少隔了六从一就能一两公里的距离可不是一七个大大小小的路端到另一端走到头的，口。
话，梁轻帆可以考虑去合的旁边买，然后通过一些商铺。这家手段，让游客们如果某一家商铺不配绕开
进行游览；或者腾达自导游客按照特定的路线招牌和引导标志。己的店铺做统一的比如，做个路线图，引
置，装修规划、统一布商铺就算想学也很困难。达统一的商铺，是腾那些签了合同的风格一目了然。其他
只要腾达告诉他小吃街的店铺，铺游客都是不会去的。”们某家店铺不是的“赝品店更何况游客们天然绝大多数地对蹭热度会比较反感，
好处，没那。这么容易些店铺想在腾达这里蹭
作的店铺，最后多半是达合所以，不跟腾什么都捞不到的。
生意，但腾达这边的凭什么去争？是来自于就算他们自己摊主都全国各地的精英也做，这些原本的老板
知道：腾达是主意了。商铺老绝对不会梁轻帆必须让所有被讹的，别打错板都清楚地
完没了？否则今天天他来闹事要改合同，岂不是没你来碰瓷要涨租，后
却有一样的，实际上是至于买别。格浮动很大的区和租，看起来价
作为一个二0月租的店铺目前线城市，售比是1:300京州，买下来要花租60万。左右，也就是说200大部分商铺的
收300个月回本。就是话，需要的租金，能花60万买个商铺的也近30年才
\%，月租只是从而同样是溢价500，商铺的总价却2000涨到了300万。从60万涨到了90
这个数字看起来的区别还是很大的。
，而商0不疼不痒就越多。租金上涨，每个月多拿地多拿到30万，商铺铺的售价上涨却可以一次性的总价越高，拿到的钱，
诱惑要大得多。有了这一大笔财，者理资或钱，立刻就可以去投
这条街的商铺老板大部惑万的诱他们来说，几十还是很大的。分也没多少钱，对
到做脱手，租还能找生意的人，但卖的。这一片的店铺一直更何况几十万买下来来都极难以话，几乎没有人愿意花
也不会再有机会放弃这次脱手卖掉的以这么，以后很可能机会格卖掉。高的价
商铺，十年后商铺也还要是十年后商铺了。的价当然，卖也。反而是算多幅度超过了50\%那些长手里，值增长租的，那就卖亏了有风险，在自己还能拿租金，划
预多少眼前利益的巨大这些商铺到底会涨到估未来但并不是每个钱。诱惑，更何况也没人能人都能抵制住
可多跟这些商铺老板摊牌了想要耍小聪明的话会让他们喝上一要么长租，没有第三花钱让美食街拐个弯，口汤！现条路也不，梁轻帆宁，要么卖，。个别商铺老板在梁轻帆等于是