社附近的市。惊悸旅小吃集

尾阶这里的施工仍旧在段了。快要进行到收如火如荼的进行之中，不过已经

风格的大体风貌。原本的大型但已经能够看出赛博朋全非，虽然施工尚未全部完得面目克成，农贸市集已经被改

，而的调整：配合原本一大量对新结构。行了一些细微色组成的各式霓虹些看起来风格强烈的暖筑的外比强烈的冷些灯光，整个建的解构，搭建了灯爬满了外墙为了配合这部也进

各式各样牌错综复杂，把上方牌给人一种灯红酒绿的散发着光亮，的空间利用到了极致。感觉，这些广告的广告同样

。一处细节是将这种赛博朋克而在小吃集市的内部，更的风格延伸到了每

男女主角一起吃饭时的场景。铺场景完全一致的中的几个店的建筑不可能和《美好虽然因为原本建筑复原了《美好明天》努力地里结构，包括市内部，梁轻帆还是，但在小吃集原因，这明天》中的

了他的工作直接借鉴电影中的元量。大也正是因可以为《美好明天》素，这大大减的制作团队在制作轻时参考了量的赛博朋克风格，这让梁轻帆

街”的个“赛《美好明天》大获成功，也让这想更有底气了。博朋克美食构

还有一个非常严峻的问题亟待解决，那就的氛围。吃街不过对于梁轻帆来是赛博朋克小说，

小部分效，所以自电影中常大。由发挥的空间非实景+纯特是

很难在现实中复现。而一些细节的内容，

一问题、的提升赛博朋克小吃街想了很多办法。进一步沉浸感，梁轻帆也为了尽可能地改善这

景一样道具，像电影布量的装饰物。首先是定制，制作大

沉浸感义肢模型，念铺，不同的店铺机械足的跑车模型，供照明全都是用的科幻进一步提升整个场景的拍照留感比较；专门留出了一些型、药品模型或者制的；在入口的顾客们例如，附近的灯光。边还停着路一辆科技感十位置作为商路灯，是专门定卖仿真枪模强的

托置，比如雾气效果。氛围的布其次是加入一些更能烘

不分或者阴暗下雨的天最完美地展示出来气。霓虹灯光的天美的烘托。红酒绿的霓虹灯效才能，再加上漆这是因为夜晚时各种灯般会选择昼夜勾当，配合空气中路面幕在暗示着这座高科技赛博朋克一雾气对各色灯光的生的犯罪，而雨夜湿漉漉的黑才能得到完城市中随时晕染，整个气氛会反射都在发

那么赛博朋如果是大晴天，所有场景全都一览无余，克的感觉肯定也会遭到削弱。

。常的天气，雾京完美地达到赛州天和雨天都不算太多，所以想要条件比较苛刻博朋克的效果，这边属于正

梁一名建筑师他轻帆也不班了。，早就去气象局上可能去改变京州要是有这个本也不可能只做事，的天气和气候，

。在内部做出假的外就过虹灯闪烁的看没有这个必要景，包括漆黑的天幕和远处霓巨大的外壳把整个赛博是用一个如果于巨大了，现阶段来朋克小吃街给罩起来，要达这个方案的耗资高楼，但到最佳的效果，肯定

街都克小吃底会不会接受还不还们到没有正式开放，游客好说。毕竟赛博朋

市真迟等这个小吃集。的火起来了，再考虑追加投资也不

，雾，这些喷口环境处。会用周围的建筑稍微遮置是一个比较折中的办但又会让周围的法：在小轻帆想到的，算大量的喷口制造喷挡、隐藏起来微湿于一种稍吃集市里面以及周围布而梁漉漉的感觉

的视觉上进一步地将喷雾这些喷雾周围也会布置觉。晕染开，呈相应现出一种朦胧的感给灯光，在

原汁原这样看到比较至少在。晚上的时候，游客们能味的赛博朋克

阴天的时候效果可能会晴天的话，就顺其自然至于白天，在好一些，了。

就像很多景点的时间段不挤啊。淡季来了体验不如旺季完美，也是只有在特定，但人少才有旺季和淡季之也不是不能玩，虽然分。看，所以才好

队就可以吃到，也选择。一些热门摊位不用排但中午或者下午来的话对于小吃集是不错的市来说，晚上来肯定是最佳的时候，，人没那么多，

有一个月左右尾工作，预计再到目前为止就进入收吃集市已经，小式开放。可以正

们多去看看赛博朋经筛克题材的内容，可似的选出了第一批入驻小吃吃各有不同，张亚辉鼓励他以尝试着去做一些类秀摊主，这些摊主所擅长的小张亚辉已食物集市的优。

的前提下，尽可能地多串、汉堡，也要尽量样化，做出特点，在努力保证好吃主中脱颖而出哪怕是简单的肉。这样更能在一众摊

当然，哪怕张亚辉不的去提升口味、推出说，这新品，努力揽客。些摊主们肯定也会想方设法

之间也是存在激烈竞争的。毕竟摊主和摊主

，但来到这们都是整条街要零开始，的城市过来的，在那边他秀的摊的话恐怕很从这些摊主都是从原本快就要被淘汰掉主们竞争，故步自封和那些同样优数一数二的小吃摊了。里之后就

思维制定的这些规则肯定也能发挥在小吃集市为此包摊主们之间良性竞争，正式开业的时候，包旭以游戏非常重要的作用。的规则，引导旭也制定了一系列

此时视察现场的情况，包旭。和张亚辉两个人正在戴着安全帽，

自从小吃集市开始施工来，包旭就三天两头地往这边跑，跑得比腾达以游戏那边勤多了。

的任务。执行某个重要腾达游戏他在那边的人都以为的，他的努力是有回报

显然在下次最佳员事所以做导游陪原因而发配再被以“因为没什么其他人去旅工评选的时候，包旭游应该不会出国了。”这种

不过这显然也有个副作用。

调动起来。热包旭的动让张亚辉的工作积极行情也被极大地

戏部门的员工竟然张亚辉没想到包旭失、全力，让他感受心温暖。，这种兄弟部门帮助的行为对小吃集市这么上作为游到了间不计利益得腾达大家庭的

人肯定更得多上心到来帮忙的哥们个真正的负责了！负责，他这都这么认真看

才离开去打两个人正聊着，刚了。来电话的梁轻帆回

个好消息！”“两位，有

们有钱了，“铺了！”可以买商我

？”下包旭和张亚辉愣了一，第一时间没有反应过来：“商铺？什么商铺

惊悸旅舍那条街的商铺啊！”梁轻帆说道：“从这里到

“哦？那太好了！”两人这才恍然大悟：

因为这件事情稍微快把这件事情情，都小吃集市内部的事在关注有点遥远了，包旭和张亚辉一直给忘了。

如果可以把周围小吃街，稍微改造之后，就可吃集市选节小吃集市到惊悸博朋曾经提出过这个构想的沿街商一两公里来的话的时铺全都买下来或者租下朋克风景点，转变前给小的路程，为赛克风格细候，梁轻帆就。朋旅舍有大约克址和敲定赛博早在之：从以由一个单一的赛博

格。都能打造成类似的风整整一条街，

比较当然，这个工程就的。一朝一夕能够完成庞大了，不是

目前，小吃集段，本来谈的是十年起体部分已经快步的长租合毕了，但这条街上的要装修完是停留在洽谈阶合同。有一小部分商铺签了同，但目前只市的主商铺还只

都差不多集市走上正轨之后这些沿慢地改造这条街，肯定要等小吃。那边的事情显然更重要，至于面是工作要分清一方，才慢街商铺早买晚买其实主次，小吃集市

具体的租面则是因为，对于金问题，每大量的精力，也闹得了度都不。个商铺稍微有点不愉快另一方中牵扯一致，在谈的的老板态过程

是买还是租多少近，的年轻人了，住宅、商铺基本上也就是在老工业区附实际上场价格来说这一片本来，按照周边的市都是老房子，所以不管都不是很高。已经没有

支付一笔违约金金上浮50\%跟这。的长租合要些商铺签订张亚辉他们这边给出的约，中途违约的话需条件是，按照现有租十年

按理说，这个条件已经很优渥了。

做一些小买卖，利千左右，已经是相当的有诚意了。平的店面月，张亚辉也是体谅这些商铺原本这些商铺的不易，主动租金只有不到两千块就很偏，之前也只是润很低。五六十把价格提到三

即拍板签了合。们对这个商铺随便改造很满同，允许张亚辉他有些商铺老板觉得意，于是当

了。为铺子出租的事情发愁这长约一签，他们也就不用

高的价格。但也有一些商铺老板对至私下里偷偷这个价码还不满意，甚通气，想要更

办巨大客流出来了，惊悸旅社已经。本的农贸有来自全国显然是在忙新的项目市集那边开工建设，各地的起来了，原，腾达又在因为他们看

肯定是有大动作啊现在要把整条街的铺都租下来，一商租就是十年，这！

些人就有点不够看了。觉得仅仅是上浮50，这这么有钱\%的租金一想到腾达

呢？又不能涨租钱翻了五倍、十，岂不是亏了？铺一年后赚的后的事情谁说得准呢？万一这商要签十年的，十年倍这长约毕竟是

，要短租，比如只签个两么是希望签个望再提高一点租金价格能想着涨租。所以，这些人要么是希三年，这样以后他们还

。梁轻帆跟张亚辉肯定是不乐意的

投入巨资建惊悸旅们看来，会随着人员，全而还仅不会涨，反社和小吃集市，这条街因为在他后靠裴总。如果渐流失而下降。的逐不是裴总先的租金怕起来这个地方之所以能发展是不

。商铺老板说不定已租金都上浮50\%足足的了，如果了，诚意已经是其他的经二话不说同意了公司要租，这些

什么道理。因为所以就狮可没，子大开口，这实在是得腾达有钱是仅仅他们觉能赚钱，

底能不能赚钱，更何况，这条街到还是个未知数呢。

他们却用极高的价格一小吃集市没搞起来万一没什么客流量，那不是亏大了吗？，这条美食街也下子签了十年长约，

任，把这么重要的项目裴总这么信搞成了这个交给他们三个，最后却起的。样子，这个责任可是担不

，其他的之中。，除了少数比较所以，双方就这样僵开明的商铺老板已经签了在观望持了下来商铺都还长约合同之外

也可以有个结果了。”差不多梁轻帆说道：“正好我觉得这事裴总给了一笔资金，

%的价格把两个都不接受签长约，租十年这些商铺，我们给他们；要么，我们按街从旁边绕按照现在的价格过去。”商铺给买，那我们干脆让美食“对于他们的照市场价溢价50\三个选择：要么，下来；如果他们

便宜，没门！”想占我们的“

街虽然叫美食街，赛博朋克美食分美食街都要长得多但比大部了。

个大大小小的路口。一两公里的距离，从一端到另一可不是一条路就能走到头的端，至少隔了六七

如果某一家商们绕开这家可以考虑去旁边铺不铺。买，然后通过一些手段，让游客合的话，梁轻帆配商

者腾达自己的店铺做牌和引导标志。统一的招特定的路线进行游览导游客按照，引；或个路线图比如，做

想学也很困难。那些签了合同的商铺，是腾达统布置，装修的风格一一规划、统一就目了然。其他商铺算

的去游客都是不会的店铺，绝。更何况游店铺不是小吃街大多数客们天然地对蹭热度的反感，“赝品店铺”会比较只要腾达告诉他们某家

腾达这里蹭好处，没那么容易。这些店铺想在

所以，不跟腾达合作的店是什么都捞不铺，最后多半到的。

主都是来自于全国就算他们自己也做生本的老板凭什么去各地的精英，这些原意，但腾达这边的摊争？

绝对不会被讹的道：腾达是商铺老板都清楚意了。，别打错主知必须让所有地梁轻帆

没完没了？不是闹事要改合同，岂否则今天你来碰瓷要涨租，后天他来

格浮动是一样的，实际上却有很大的区起来价于买和租，看别。至

0，买下来万。作为一个二铺的租售比是1:的店铺要花60线城市300左商右，也就是说200月租，京州目前大部分

个商铺的话，需要花60万买也就是近30年才能回本。收300个月的租金，

0涨到了300%，月0，商铺的总价却从6租只是从200到了90万。而同样是溢价50\0万涨

起来的区别还是很大的。这个数字看

不疼不痒，而商铺的以一次性地越多。，拿到的钱就租金上涨，每个月多拿1000售价上涨，却可，商铺的总价多越高拿到30万

投资或者理大笔钱，立刻就有了这一财，诱惑要可以去大得多。

对他们万的诱惑还是很十大部分也没多少钱，来说，几这条街的商铺老板大的。

到做生意的人，但卖的话，几乎没有人愿意花铺一直以来都极难脱手，租还能找下来。几十万买更何况这一片的店

次脱会以这么高的价格卖掉。很可能也不手卖掉的机会，以后会再有机放弃这

亏了。反而是那些多了。十年有风险，要是十后商铺也还在自长幅度超过了长租的商铺，租金，划算50\%，那就卖当然，卖也年后商铺的价值增，还能拿己手里

益的巨大诱惑，更何个人都能抵制住眼前利但并不是每这些商铺到底会涨到多况也没人能预少钱。估未来

多花钱让美食街拐个让他们喝上一口汤！别商铺老板想要耍小梁轻帆宁可些商铺老卖，要么长租现在梁轻帆等于是跟这板摊牌了，要么，没有第聪明的话，三条路。个弯，也不会