市。惊悸旅社附近的小吃集
行之中，不过已收尾阶段了。这里的施工仍经快如荼的进旧在如火要进行到
已经能够改得面目全非，虽然施出体赛博朋克风格的大型农贸市看集已经被风貌。原本的大部完成，但工尚未全
细微的调整的外部也进行了一些格强烈的新结量对比强烈的冷暖色：配合大了外墙，而这些灯光，整个建筑，搭建了一些看起来风组为了配合成的各式霓虹灯爬满原本的解构构。
各样样散发着光亮，给这些广告的广告牌同灯红酒绿的感觉，各式极致牌错综复杂，把人一种上方的空间利用到了。
节。是将这种赛博朋克每一处细的风格延伸到更而在小吃了集市的内部，
天》中的了《美好明的场景完全一致，但在虽然因为原小吃集好明天》中复场景。和《美几个店铺，包括能市内部，梁轻帆还是努原本建筑结构的男女主角一起吃饭时的力地原因，这里的建筑不可
工博朋克风格，这让梁制作团队在制作时参考了大这大大减轻也正是因为《美好量的赛了他的轻影中的元素，明天》的帆可以直接借鉴电作量。
博朋克美食街”的构想更有底气了。功大获成个“赛，也让这《美好明天》
克小吃街的氛帆来不过对于梁轻博朋围。说，还有严峻的问题亟待解决一个非常，那就是赛
非常大。中是小部分实景+纯的空间电影特效，所以自由发挥
很难在现实中复现容，一些细节的内。而
沉浸升赛博朋克小吃街的感，梁轻帆也想了很多办法改善这一问题、进一步提。为了尽可能地
物。具，像电影布景首先是定制道一样，制作大量的装饰
较强的，不同的店铺卖仿念；专门路灯，是专门定制的；位置一步入口的路边还停着一辆提升整个场景的沉出了一些型、药品模型留全都是用的科幻感比拍照留浸感。在义肢模，供顾客们近的灯光照明例如，附型型，进科技感十足的跑车模或者机械作为商铺真枪模
其次是加入，比如雾气效果。一些更能烘托氛围的布置
加上漆中雾气对各色灯光的晕勾当，配合空赛博朋克一般会选暗示着这座高科技城效才能最完美地展示出来，而雨夜湿市中随时都反射霓虹灯光，再漉漉雨的天气。的路面会染，整个气氛才黑的天幕在择昼夜不分或者阴暗下这是因为夜晚时气托。能得到完美的烘各种灯红酒绿的霓虹灯在发生的犯罪
。也会遭到削弱全都一览无余，那么赛博天，所有场景大晴朋克的感觉肯定如果是
以想要完美地达到赛博朋克的效果，条件比较苛刻雨天都不算太多，所。京州这边属于正常的天气，雾天和
有这个本事，也不可能只做一名建筑师，也不可能去改变京州的早就梁轻帆天气和气候，他要是班了。去气象局上
和远处霓虹灯闪烁的佳的效果高楼，但这个方案壳把整个赛街给罩起博朋克小吃如果要达到最的耗资就过于，肯定是黑的天幕段来看没有这个必要。巨大了，现阶外大的来，景，包括漆在内部做出假的外用一个巨
都还没有正式开放，游毕竟赛博朋克小吃街客们到底会不会接受还不好说。
不等这个小吃集市真的迟。火起来了，再考虑追加投资也
湿漉漉一个比较折中的办法让周又口会用周而梁筑稍微遮挡置大量，这些喷觉。围的环境处于一种稍微轻帆想到的，算是围的建：在小吃集市里面以及的喷口制造喷雾会、隐藏起来，但的感周围布
会布置相也应的灯光，在视这出一种朦胧的感觉。觉上进一些喷雾周围步地将喷雾给晕染开，呈现
这样至少在晚原味的赛博朋克。们能看到比较原汁上的时候，游客
自然了。效至于白天，在阴天的时候天的话，就顺其果可能会好一些，晴
完是只有在特定的时间玩，虽然体验不如旺季淡季来了也不是不能。美，但人少不挤啊就像很多景点，也所以才。有旺季和淡季之分段才好看，
热门摊位不用排也是不错的选择。来说，晚上来肯定是多，一些队就最佳的时候，但中吃到，对于小吃集市话，人没那么可以午或者下午来的
到目前为止，小进入收尾工作，预计再。吃集式开放市已经有一个月左正右就可以
看赛博朋克题材的第一批入内容，可以尝试着去做一些类似的食集市的优秀摊主，这些摊主所擅长的张亚物。张亚辉鼓励他们多去看驻小吃小吃各有不同，辉已经筛选出了
也要一众摊主中哪怕是简单脱颖而出。尽量做出特点，在努力保证好吃的前提下，尽可能地多样化，这样更能在的肉串、汉堡，
新努力揽客。们肯定品，也会想方设法的哪怕张亚辉不说，这升口味、推出去提些摊主当然，
摊主毕竟和摊主之间也是存在激烈竞争的。
摊主都是，故步自封的话恐怕很来到这里之后就要汰掉了。的小吃摊，但边他们都是整条过来的零开始，和市样优秀的摊主们竞争，在那快就要被淘街数一数二那些同从原本的城从这些
能发挥非常的这性竞作用。重要的些规则肯定也思维制定良争，在小吃集时候，包旭以游戏为的导摊主们之间此包旭也制定了一系列的规则，引市正式开业
场的情况。戴着安全帽，视察现此时，辉两个人正在张亚包旭和
。施工以来这边跑，跑得比腾达游戏那边勤多了，包旭就三天两头地往自从小吃集市开始
他的努力人都以为他在执是有回报的，腾达游戏那边的任行某个重要的务。
种原因而么事所以做这导游陪其他人去旅游”次最佳员工评选的时，包旭应该不会候再被显然以“因为没什发配出国了。在下
用。过这不显然也有个副作
作热情也被极大地调亚辉的工包旭的积极行动让张动起来。
部门旭作为游戏不计的员工竟然对小吃种兄帮助的行为，让利益得失、全力么上心，这受到包弟部门间集市这张亚辉没想到暖。了腾达大家庭的温他感
！到来人肯定更得帮忙的哥多上心了他这个真正的负责看们都这么认真负责，
聊着，刚才离开去打两个人正电话的梁轻帆回来了。
“两位，有个好消息！”
了，可以买商铺了！”“我们有钱
铺？什么商铺？”愣了一下，第一时间没包旭和张亚辉有反应过来：“商
梁轻帆说道：“从商铺啊！这里到惊悸旅舍那条街的”
好了！”恍两人这才然大悟：“哦？那太
点遥远都情给忘了。事部的事情，注小吃集市内有这件因为这件事情稍微辉一直在关了，包旭和张亚快把
早在从小话都买下来或者之前给小市到惊风格细节的时候，梁一的赛博朋克轻以由一个单吃集吃集悸旅舍有大约一两公，稍帆就曾经转风景点，提出过这个构想：沿街商铺全变为赛博朋克小吃街。选址和敲定赛博朋克微改造之后，就可市租下来的里的路程，如果可以把周围的
风成类似的整整一条街，都能打造格。
当然，一夕能够完这个工程就比较庞大了，不是一朝成的。
部分已经快要装修部分商铺签了合同来了，但这条街的主体上的合同，但目前只有一小小吃集市是停留在洽谈阶段，本谈的是十目前，。商铺还只年起步的长租完毕
沿街商铺早买晚买其实都差面是工作慢慢不多更重要，至于这些，肯定要等小条街一方。正轨之后，才集市那边的事情显然要分清主次，小吃吃集市走上地改造这
谈的了大量的精力，为，对于具体的租也闹得稍微有点不愉快。老板态度都不一致过程中牵扯另一方面则是因，在金问题，每个商铺的
区附近，实际周边的市场价买还子，所以不管是很高。老工业基本上上已经没有多少不是就是在是租，按照的年轻人了，住宅、商也都是老房铺格来说都这一片本来
支付一笔违约，中途违约的话需要浮他们这边给出的条铺签订十年张亚辉50\%跟这些商的长租合约件是，按照现有租金上金。
，这个条件已经很优渥了。按理说
，主动把的有诚意了。当五六十平的店面月租金很低。左右，已经是相这些商铺原本就很偏，张亚辉也是体谅这些之前也只是做一些小只有不到两千块买卖，利润价格提到三千不易商铺的，
意，于是当即拍板签有些商铺老板觉允许得很满了合同，这个商铺随便改造。张亚辉他们对
这长约一签，他出租的事情发愁了。们也就不用为铺子
价铺老板对这个甚至私下里偷偷通气，码还不满意，想要更高的价格但也有一些商。
设，显然是在忙那边开工建已经办起来了，有农贸市集来目。因为他们看出来了，惊新的项，悸旅自全国各地的巨大客流社腾达又在原本的
大动作啊！，条街的商铺都租下来一租就是十年，这肯定是有现在要把整
这么有钱，。有点不这些人就觉得仅仅是上浮50\腾达%的租金一想到够看了
钱翻了五租，岂不是亏了？倍、十倍呢后的事情谁说得准呢？？又不能涨的，十年万一这商铺一年后赚的这长约毕竟是要签十年
希望签提高一点租金价格，个短租，比如只签个两。想着涨租所以，这些人能要么是希望再三年，这样以后他们还要么是
梁轻帆跟张亚辉肯定是不乐意的。
以能发展起来，全靠所的逐渐流失而下降。社和小因为在他们看来建惊悸旅这个地是裴总先后投入巨资吃集涨，反而还会随着人员市，这条街，裴总。如果不的租金怕是不仅不会方之
上浮50公司要租租\已经了，如果二话不说同意了。，这些商铺老板说不定是其他的%了，诚意已经足足的金都
仅仅是因为他们觉得腾达有钱，是没什么道理。能赚钱，所以就狮子大开口，这实在可
到底更何况，这条街能不能赚钱，还是个未知数呢。
的价格也没什么客流量，他们一下子签了十年长约，那不是亏大了吗？却用极高，这条美食街万一小吃集市没搞起来
最后却搞成了这个担不起的。么重要的项目交给他们裴总这么信任，把这样子，这个责任可是三个，
板已经签了长约明的商铺老少数比较开下来，除了合同之外，其他的商铺都还在观持了望之中。所以，双方就这样僵
梁轻帆说正好裴总给了了。以有个结果道：“一笔资金，我觉得这事”差不多也可
受，那我们干脆让我们给他按照市场价溢价50他们的商，租十年；要么，我们␕美食街从要么，按的价格把约铺给买下来照现在的价格签长旁边绕过去。”“对于这些商们三个选择：个都不接；如果他们两铺，
“想占我们的便宜，没门！”
但得多了。比大部分美食街都要长叫美食街，赛博朋克美食街虽然
，从一端到另就能走到头的一两公里的距一端，至少隔了路离可不是一条路口。个大大小小的六七
商铺。不配合的话，然后通过如果某一家商铺梁轻帆可以考虑去旁边买，一些手段，让游客们绕开这家
引导游客按照特定标的店铺做统一的招牌和引导比如，做个路的路线进行游览；或者腾达自己志。线图，
一目了然。其他商铺就同的商铺，是腾达统一规很困难。那些签了合划、统一布置，装修的算想学也风格
店铺不只要腾达告诉他反感，地对更何况游客们天然们某家是蹭热度的“赝品店铺”小吃街的店铺，绝大多的。数游客都是不会去会比较
这些店铺想在腾达这里蹭好处，没那么容易。
的店铺，都捞不到的。所以，不跟腾达合作最后多半是什么
精英，这些主争？都是来自于全国各地的什么去也做生就算他们自己原本的老板凭意，但腾达这边的摊
：腾达是绝对不会被梁轻帆。必须让所有商铺讹的老板都清楚地知道，别打错主意了
，后天他来闹事要改合同，岂不是否则今天你没完没来碰瓷要涨租了？
来价格浮动是一样的，实际上却有很大的区别。至于买和租，看起
下来要花6店铺，买0万。是说2000月租的租售比是1线城市，作为一个二京州目前大部分商铺的:300左右，也就
花60万买个商铺的话，能回本。0年才需要也就是近3收300个月的租金，
铺50\%，月租只0涨到了3000，商。60万涨到了90万是从200的总价却从而同样是溢价
这个别还是很大的。数字看起来的区
租金上涨，每个月多拿1000不疼不钱就越多。0万，商铺的总价越高痒，而商铺的售价上涨，却可以一次性地多拿到3，拿到的
这一大笔钱去投资或者理财，诱惑立刻就可以了要大得多。，有
几十万的诱惑还街的商铺老板大部少钱，对他们来说，这条是很大的。分也没多
做生意的人，铺一万买下来。有人手，租还能找到更何况这一片的店直以来都极难脱但卖的话，几乎没愿意花几十
放。掉的机会，以后很可弃这次脱手卖么高的价格卖掉能也不会再有机会以这
长幅度超过了5在自己手里，。铺也还卖亏了。反而是那些长租ጜ的商铺，十年后商的价值增风险，要是十年后商铺还能拿租金，划算多了当然，卖也有%，那就
诱惑，更何况也没人能底会涨预估未来这些商铺到但并不是每个人都的巨大到多少钱。制住眼前利益能抵
弯，也不会让他于是跟这些商铺老板摊牌租，没有现在的话，梁轻帆宁商铺老板想要耍小聪明一口汤！可多花钱让们喝上第三条路。个别美食街拐个梁轻帆等了，要么卖，要么长