5月30日，周三。

富晖资本。

李石正在思考关于星健身的事情。鸟

双方一拍即这个项目开展合作。常友谈过了，已经跟鸥图科技的合，觉得可以就他深度

而言，虽然果立诚的托管健身房是他的下这么多智能限，吃不健身晾衣架。对于常友第一合作目标，但托管健身房毕竟容量有

能投入产线。所以代工厂也不可之前不确定智能健身晾太多生衣架能否赚钱，

到两万台甚全力投产得投钱再新开生产线而现在赚了钱、之后，月产量已经达到近万台，如果舍的话，达至更高，也不是难事。

仅仅十台就足够了而每个托管健身。房所需要的智能健身晾衣架，

器省的。的空健身房的空间有限，步机椭圆仪等有氧器材业必须留出大量械以及跑间给力量区、其他专不能等等，这些都是毕竟，还有瑜伽室、操课室

产能的。实际上是完全无法消化管健身房的十台设备，而每个托智能健身晾衣架

吧？总不可能托管健店身房每个月开一百家新

。是要跟其他健身所以，这个生意必然也房去做的

这样会影响的生意托管健身房，因为托管健身房担心不在于此。常友和果立诚也不的核心竞争力

玩家群体进入各大健身房，不和收入，还健身大作战》带来更多和鸥图科技仅会给《益的。等于是腾达集团告，一旦铺开，未来是智能健身晾衣架的活广有极为可观的长远收

所衣架在普通健身房中而开启对大鸟健身来试试水能健身身房的大规模型连锁健迎，从采购友也有意借星以，常业务。到底会不会受欢晾，看看智

一旦这条路被其惊人的。极证实，采购的智能健身走得通，那些大型连晾衣架数量将会是有几百家门店至少锁健身房在全国

把智能又会大大扩体验，其中这些连锁健身房的门店一台放在家中，这会员试用、房的晾衣架健身健身这些一部分人会选择购买中，又会吸引铺到客户群体。展

上也是一个业务扩展、程，比定会好传，效果肯房合作，实际也打广告的过就是说得多。单纯地在网上宣，跟连锁健身

健身发展起来之后成了，能抢走那些大型连锁鸟获得极其丰厚的回报！健身房的一部分对于李石来说，星典型案例，这次如果生意，等星汤喝的，他的投资不仅能从鸟腾达这里蹭到汤喝，还必然健身显然又是一次蹭

能健身晾衣架，常友决定直接用下一首批的一百多台智批现货供货。

智能健身晾房内获得成功。健身他也想尽快看到衣架到底能不能在传统

续到货之方式对自己的会员晾衣架陆身过发传单近期星鸟健身也已经陆续在各家门店开始、立广告展板等快等周末这批智能健体验后，就可以直接开放。广而告之，最了布局的调整，并通

采购智能健身晾衣架开更多家门店，继续扩张！几个助受欢种模式大这种独联合其他大规模特优势，尽可能地迎，李石就考虑而一旦这投资人继续投钱，帮，在短期内借助星鸟健身

门传来了敲哲斌推门而入。时，办公室外声，薛这

舍附近的那条街上的商绕开！”街会选择直接“李总，我不配合的商铺，长租，要么卖，似乎已经下了最后通牒，要么美食购买或者长租惊悸旅了解清楚了，腾铺，而且昨天达那边确实有意向

几家商铺都跟腾合同……”合达签了盘，据我所知已经有好，实际上己的小算混乱，商铺老板们嘴上说着联“现在那边的情况相当全都在打自

薛哲斌把自己了情况一五一十地说解到的了一遍。

我预估的情况完全一致！”好！跟李石不由得精神一振：“很

实对这个足以证明，裴总其供了大笔资金。这一个买的方案，好像只谈了长租，现在多了地方很重视啊！”定是裴总那边提肯“之前

在喝，一直都没有小吃集市刚太好的想法。于这口汤到底应该怎么候，李石就已经掌握了这息，只是对开始施工的时个消

的状态。如果买的亏大了？错开了，那岂不是小吃集市周边范围的因为地方跟腾达要发展的方多，却都处于半死不商铺很向正好活

现在，目标已经变得相当明确。但

这边的目标是要悸旅舍通过一条长达一街给连起来，公里多的小吃显然，腾达形成联动！把小吃集市和惊

享各种美这小吃集市，尽食。完惊悸旅舍之后，晚上顺着小吃街一路走到样一来，游客完全可以在逛

。目正在施工一步被盘活，这样一来整个周边的经济必然进而据说惊悸旅舍内部也有新的大型项

而对于了解决办法。到那些漫天要价的商铺，腾达显然也想

也跟着抬价，的，对于这些人的贪欲是无穷无尽皮，这事情就没会没铺足，否则第一家抬价肯定不能一味的满成功了，后边没了。跟每一家商铺都要扯完商

经是足够厚道种方案，在价格上已了长租和买两腾达对所有的商铺都是统一价格，提供。

，那李石肯定觉得要划算多了。租如果这不是腾达的项目

这笔钱不是纯粹地产生的收益那些商铺的老板拿到挥霍掉了，而是前途的投资，十年后所一些更有值的，只要绝对远大选择用这笔资金去做于50\%。因为资金是有时间价

，那就不一样了。的项目但这是腾达

并不是一个简单的数字腾达项目的收益率可以衡量的。

。但这个道理，商铺老板像李总这样深信不腾达的商业神话，并不疑们不一定懂，因为他们对于

说更像这些老是一种短视行为。板们的联合抬价，严格来

联给出了解决方案，那就对于老板们的是对他们进行分化。合抬价，腾达也

铺，自然有恃社上不少方案己的商旅原本的达会是，从小吃集市到惊悸腾无恐。条路不计代价地拿下自的一条路直通，这板觉得商铺的老

最终根据实际情。但现在腾达换况敲定一条了一种思路，会选择多条路线，

拐弯，绕开小吃街可能会。一些商铺

这样一来，。原本没机会进入小吃街，也在考虑范围之内了的商铺

这些商铺为了能够获得这个机会，肯定会争抢着跟腾达签订合同。

商铺，反而有可原本处在直线距离上的能一无所获。

在这种情况下板们想要紧密地联合。部分小老板可没有这个胆魄可失误，那就是几十万，商铺老能的，毕竟一个起来是不没了，大

商铺的方案，这足总额外拨了一大原有长租而且，听说腾达在，让裴的基础上又新增了一个直笔资金。接买以见得这件事情已经惊动了裴总

机会来了！李石觉得，

商铺！不过，我们跟们也去那附近买，不租。”他立刻说道：“我达不一样，只买腾

们不跟腾达抢，且，我去找那些落选的商铺之后，我们的价格买下来。”，以一个相对优惠等腾达的路线“而确定了

“我觉得……溢价个40\%应该没问题。”

小吃街是溢价腾达给出的方案的最终路线肯定铺是会落选的。只有一条，很多附近的商50\%，但

。商铺的老板多半会后这些悔不迭

自信，觉得能在美食错出去的老板。板，但肯那种对自己失良特别有机、没能把商铺一番事业的老街边上做出当然，不排除卖定也有因为犹豫而

李石和其他的人，以高价收购。投资人会找到这些

。定了不在美食街会有人卖的店铺来说，这个溢已经非常可观了，肯定对于一个已经确上价其实

，抽调专业人才来负责石会从他投资的其他产、咖啡馆等。这些店面后，李如连锁网咖、酒吧业中，比而在买下来之

可以选择再将一部分商铺低而且，李石还价租给腾达，签订长约。

街在最初只能覆虽然美食食街持续增长，美要扩张呢？盖一条街，但未来如果人流量

全不同的。商铺老板比起来，那是完子跟那些而且，李总的面

资源也没能力，又拒绝他们合肯定不会跟那些商铺老板多半是没过腾达的好意，腾达是作的。

相关系很好，双就愉快，到时候算混不成“美食源，跟裴总街内部商铺”，混一个方合作但李石有资“美食街合作商铺”也是没问题的。当

。没问题只要有了腾达喝口汤还是的认可，从美食街这边的

人购买的是李石和因为拒绝这个提议，达不可能把这些商铺腾达那边也没理由美食街周围的商铺，腾也全都吃下。其他投资

李石这个老力的熟人老板合作，为什么商铺又没什么资源和能不跟合作呢？与其跟不认识、

些店铺的升值潜力。而李石最后，这是在很多年在意的，其实

会对此有所怀疑，也么长时间，但李石是绝对不会怀那些商铺老板可能没办法等那疑的。

通知其他的薛哲那我这就去斌点点头：“好，投资人！”