?”裴谦人晕了:“啊?买下了?四成
粗略一算,这至十六少是买啊!商铺了多家
每个商0万的价格计算,就是90万,按照六千万!这溢价50\%那六十多家商平均铺6铺……接近
有些费解:“我什么时多钱的?之前买市场,不?”只给了你一千万是你这么裴谦候给那个农贸
大概是1微涨了价,总价最终是。选址的这个市。腾达要买的时候稍农贸市场,面积,每平米只有四千左右偏僻、环境较差,所以不高因为位置700多平,小吃集价格700多万
上装修再算的资金,只能多不能少,裴谦意思了一下,给梁轻帆改造等杂七杂八的费用一千万出头。
可能多?但是多也不啊千万六
一下新楼吗梁轻帆说道:“裴总。?我问你商铺”,你之前行不行,你说可以让我不是给我打电话,物色
裴谦:“???”
偏的地段,升值刻,说道:“如潜力没办法保证他沉默片的话,那时候问你是什么地段。”果我记得没错我的商铺,你说是比较
对啊,这个地段还不梁轻帆点点头:“够偏吗?”
:升值潜但应该还可以。”力没办法保证,“而且我说的原话是
能申请潜力的话,我也不可“如。”全没有任何升值资金去买啊果完
裴谦一时语塞。
这特喵的……
!我允许你买商铺,可没让你买这种地方啊
记录的公司所拥有的统,把产该是系统了出来。自己现在所拥有的固列表定资产裴谦赶忙默默呼唤系的固定资,应,给调,哦不
2亿7283万】【固定资产:
情:】【详
墅一套(980万【明云山庄商住别)】
光1号楼12户(4【城市曙)】277万
7户(2471万)】【舜东花园商住楼7
、32户(2818万)】【滨湖小区8号楼9号楼共
户(72ᐜ【金邸华庭小区5号楼69万)】
小区3号楼24户(2580万)】【华馨山语
0万)】【老工业区农贸市场(76
铺62家(612【老工业区沿街商8万)】
0模式买下的第区是树懒公寓2一栋楼金邸华庭小区是树,华馨山语小懒公寓2.第二栋楼,位置比较偏多。.0模式的,所以价格便宜很
己手栋楼卖掉的,华馨山语小现在还在自区整之前缺钱的时候,裴谦结果没卖成,所以刚装修本来打算把里。好的
的信息沿街商铺62家”信息,可以展开细信具体查息。后面,还有个详在最后一栏“老工业区看每一家商铺的
来了。点开扫了一眼之后,裴谦终于想起
之前有一段时间,系统入信息。确实提示了一些商铺的购
工业区铺具体的名字!可不是“老但当时显62家”,而是这些商铺临街商示的信息
谦可能还会稍微警惕一四个字的话,裴下。如果有“老工业区”这
但很可惜,没有。
竟梁轻帆跟这板签也是一个一个录入。合同个一个签的,系统自然毕的时候,是一些商铺的老
全起显示。都签完了,系统才搞了个合集,给打包到一
时裴谦习惯性地让它处太,也懒得去看。因为固定资产的信息多了,所以平于隐藏状态
至于信息刚刷谦也忘了自己当时在干新的时候剧。游戏,也可能是在追,可能是在打,裴嘛了
每个商铺的价格也都不高,都是几过,总之,他看到一批名字乱七八糟的商十万左右,多想。铺名字刷也就没有
次信息,然后息,中间是不会就是结的。资产刚刚购入是刷新一刷新而系统只会在固定算时刷新信才
随时都在发生,如果一直显示的话数字在自己到这些资产的价值细微变化,有涨有跌烦人了。因为这些固定,裴谦天天都会看眼前飘来飘去,太
体信息。所以,裴谦直到现地掌握固定资产的具在才准确
有点脑仁疼。个数字,裴谦感觉自己看到两亿七千万这
买楼这个东西,只进不出多了!,不知不觉怎么就这么
乎都只有涨,没有跌。,每次看到这些数字似而且,
事。真是一个令人悲伤的故
得考虑到树懒公寓的扩这还断了一下的情况。张稍微被打
轻帆去旅游,所以这件的,但当时正好之前裴谦置了一下。带去买都、魔都的偏僻地本来计划是让树懒赶上梁事情暂时搁楼公寓到帝
吃集市置了紧张,所以到帝都、魔都去意,搞小起帆回来之后,裴谦又临搁买楼的计划就当时指头公司和龙宇加上,再集团搞烧钱大下来。等梁轻时战,腾达的资金稍微有些
!大关进发了,定资产眼瞅着就要奔着3亿也都达到了2.7亿即便如此,腾达的固
。脑仁疼
7亿固定资产折算一,可供裴下是2700万还剩2300万。统资金是500的系统资金,也就是说0万,2.作的系统资金额度这个月的初始系谦进行亏损操
的个人财产了。资金清零,也只能转化230万即使将系统
行吧,也不是完全不还。能接受
?能说啥呢经买了,还都已
掉了一大笔资金,往好处想,让亏损压力减轻了。至少也吃
合裴谦的要求,地段偏僻,价格小吃集市和惊悸旅起来了……恰好把来说,这,唯一的问题是,它们其实严格也适中些商铺买得倒是很符舍给连
来几年内升值,怕是跑不了了。未
的商铺老么会有四成板都选择卖掉?”了呢什么事已至此,裴谦也没好说的,但他还有最后一个疑问:“怎
动作,不附近要有大里,漫天应该是牢要价才对吗?牢地把商铺抓在自己手理说,知道腾达在按
对吧。或者应该只租不卖才
分。,梁轻一说到这个帆瞬间来劲了,腰杆都挺直了几
,我在购买这难。”些商铺的时候遇到了不少的困“确实
三倍,非常离谱。”租金涨个两的同时还要把么是不愿意“有很多商铺老板漫天要价,要长约,要么是签长约签
!”当这个冤大头啊“我肯定不能
准卖给我们。”些商“所以,在么按0\%的标准签订照商铺价格溢价50资金到位之后,我给这\%的标长裴总你特批的牒:要么签十年,按照当前租金上浮5租合同铺老板下了最后通;要长约
些不合作的店铺给“如果都不接受规划美食街的,那我就会重新绕开!”,把这路线
漫天要价、拒不合“,就是重新规划过的。那些刻意绕开所以,裴总您现在看到的美食街路线的店铺,基本上都是作的店铺。”
案,下的这两种方“而剩理。”其实怎么选都有道
也就收30。”左右,2年,不能随意租的店铺即使涨个“商铺的租售比基1:300000月50\%,每月算多00的租本都在涨租,租金其实并不金。而且一签就是十
。”万,而且这笔钱可以立刻拿到0万涨到了90而如果出售商“子从6铺的话,同一个铺
的收入甚至会远超本作得宜,长期来看更何况这还是一笔现涨50\金,可以涨幅更加划算,运要立刻拿去投资,只了。金,比多赚那一点点能超过50\%的现在价格实%肯定会比未来可钱是有时间价值的,租金划算多“”
“有的商铺老板打算拿这笔钱运板单纯是缺钱作,有,急着拿这笔钱去买房或者周转资金的商铺老。”
起见就签长约出租了。,稳妥实在,算不清这笔账“当然,也有些商铺老板比较”
弊之后的个人选择,对于我们来差不多。”说,两种方案这都是他们权衡利“其实也
。裴谦点点头
些事情了。经买完了,那就没必要再纠结这懂,他也不是很既然都已,反正这些行吧
不打算来了。小吃集正式开业,裴谦就市后天
小吃集市肯定爆满的。差不多,因为来不来,结果都是会
就行。只要不赚钱
一个小时之前他就打裴谦看了看表这边转了一圈,本来街错地到小吃,又被捅了好几刀算走了,没想到阴差阳。
睡眠来抚慰一下自己心灵了好地用美食和回去吧,是该。受伤的好
的后背?或者说,是受伤
算了,都差不多。
了。开过来之后,裴让小孙把车谦上车走
和梁轻帆两个人也开始往回走。目送裴总离开,张亚辉
也看不出来他对小张亚辉感慨道:“裴还是不吃集市到底是满意啊,满意啊?”总这喜怒不形于色,
真实的想法并不一致心表情似乎跟内梁轻帆纠正道确,裴总并不。”“你这话说得不太准:而是他的是喜怒不形于色,
看,裴总在顺境中反而会比较警境中会比较乐观,在“按照过往的经验来逆惕。”
我们的工作完成得还可样子,多半说明以吧?”“看他有些忧心忡忡的
“至少说明,短期使有不足之处,。”内没问题了,即来才需要考虑的问题是未也
好。”张亚辉长出了一口气:“原来如此,那就
设计、装修这些我完么重大的任务全没接触过的领域,,而且还涉及到选址、的,刚一上手就接了这做不好。”心一直“我也是刚做负责这几悬着,生怕人没多久,之个月我前就是个摆摊卖烤冷面
较满意,我就放心了!”“现在知道裴总还比