了？啊？买下”四成？裴谦人晕了：“
家商铺啊！粗至少是买了六十多略一算，这
就是90万计算，溢价5多0万的价格家商铺……接近六千万0\%那，这六十！按照平均每个商铺6
我什么时候给贸市场，不是只给？之前买那个农你一你这么多钱的了裴谦有些费解：“千万？”
是1700多平环境较差，所以价格不小吃集市选址的价，总价最终左右。腾达要买的时这个农贸市场，面积，因为位置偏僻、是700多万。高，每平米只有四千候稍微涨了大概
改造等杂七再算上装修，给梁轻帆一千万思了一下多不能少。只能杂八的费用，裴谦意出头的资金，
能多六千万啊？但是多也不可
问你商铺行不行，吗？我梁轻帆说道：“裴总你说可以。”，你之前不是给我打电话，让我物色一下新楼
”裴谦：“？？？
他升值潜力没办法保证。商铺，你说是比较偏的地段，果我记得没错的话沉默片刻，说道：“如，那时什么地段的候我问你是”
啊，这个梁轻帆点点头：“对段还不够偏吗？”地
话是：升值潜力没办我说的原“而且法保证，但应该还可以。”
何升值潜力的话，。”“如果完全没有任申请资金去买啊我也不可能
裴谦时语塞。一
……这特喵的
买商铺，方啊！可没让你买这种地我允许你
现在，把自己来。哦不，应该是系出固定资产列表，给调了产，统裴谦赶忙默默呼唤系统记录的公司所拥有的的所拥有的固定资
【固定资产：2亿7万】
【详情：】
墅一套（980庄商住别万）】【明云山
2户（4277【城市曙光1号楼1】万）
ᖳ户（2471万）】舜东花园商住楼【
2818万）】楼、9号楼共32户（【滨湖小区8号
【金邸华庭小区5号ᕑ楼万）】30户（72
【华号楼24户（2馨山语小区3万）】
0万）】农贸市场（76【老工业区
）】62家（61沿街商铺28万【老工业区
较偏，所.0模式买下楼，华式的第二栋楼，位置比馨山语小区是树以价格华庭小区是树懒的第一栋金邸懒公寓2公寓2.0模便宜很多。
所以现在谦本来打算把刚结果没卖成，语小装修好的华馨区整栋楼卖掉的，己手之前缺钱的时候，裴里。山还在自
面，还有个详细在最后一栏“老工沿街商铺信息，可以一家具体查看每商铺的信息62家”的信息后。业区开展
谦终于想起来了。点开扫了一眼之后，裴
确实提示了一些时间，系统商铺的购入信息。之前有一段
些商铺具体的名字的信息可不是“老工业区临街商铺！但当时显示62家”，而是这
如果有“老工业区”这四个字的话，裴谦可能还会稍。微警惕一下
但很可惜，没有。
一个签的，系是一个一个录入。这些商铺的老板签合毕竟梁轻帆跟同的时候，是一个统自然也
个合集，给打包到一起显示。全都签完了，系统才搞了
因为固定资产所以平时裴谦习惯性看。多了，状态，也懒得去的信息太地让它处于隐藏
了自己当时在干嘛候了，可能是在打游戏，也可能是在追剧。，裴谦也忘至于信息刚刷新的时
都不高万左右，也就，都是几十个商铺没有名字刷过，每字乱七八糟的商铺的价格也批名总之，他看到一多想。
，中间是的。是结算时才刷新信息而系统只会在固定刷新一次信息，不会刷新然后就资产刚刚购入是
直显示的话，了。因为这些固定资太烦人飘去，裴谦天天都会看到这产的价值随时都在涨有跌，如果前飘来一些数字在自己眼发生细微变化，有
裴谦直到现在才，定资产的具体信息。准确地掌握固所以
己有点脑仁疼。千万这个数字，裴谦感觉自看到两亿七
不出，不知觉买楼这个东西，只进怎么就这么多了！不
乎都只有涨，没有跌。而且，每这些数字，似次看到
伤的故事。真是一个令人悲
。了一下的情况这还得考虑到树懒公寓的扩张稍微被打断
好赶上梁轻帆去旅游，都、魔都的偏的，但当时正僻地带去买楼。所以这件事情暂时之前裴谦本来搁置了一下计划是让树懒公寓到帝
加上当时指头公司和达的资金稍微有些紧龙宇集团临下来。等梁轻帆回来之吃集市后，裴谦又时起意，搞小去买楼的计划就搁置了搞烧钱，再大战，腾张，所以到帝都、魔都
都达到了就要奔着3亿大关进发了！即便如此，腾达的固定资产也2.7亿，眼瞅着
脑仁疼。
资金，也就是说，可供2统的系裴谦进下是2700万行亏损操作的系统这个月的初始系统资金额度还剩300万。0万，2.7亿固定资产折算一资金是500
也只能转化230万的个人财产了资金清零，。即使将系统
。还行吧，也不是完全不能接受
都已经买了，还能说啥呢？
压力减轻了。往好处笔资金，让亏损想，至少也吃掉了一大
谦的，地段偏僻，价题是，它们恰好把小吃格也适中，唯一的问些商其实严格来说，这铺买得倒是很符合裴集市和惊悸旅舍给连起来了……要求
不了了。未来几年内升值，怕是跑
了还有？”此，裴谦也没什么好说的，但他疑问：“最后一个怎么会有四掉成的商铺老板都选择卖呢事已至
要有大动作，不应近该是牢铺抓在自己手里，漫道腾达在附天要价才对吗？按理说，知牢地把商
或者应该只租不卖才对吧。
到这个，梁轻帆瞬间来劲了，腰杆都挺直了几分。一说
”，我在“确实不少的困遇到了购买这些商铺的时候难。
三倍，非常离谱。”签长约，要么是签长个两约的同时还要把租金涨价，要么是不愿意“有很多商铺老板漫天要
“我肯定不能这个当”冤大头啊！
资金到位之后，我给“所以，在裴总你特批的照当前租金上浮价格溢价签订长同；要么”准卖给我们。通牒：要么租合这些商铺老板下了最后签十年长约，按按照商铺5的标准50\%的标
受，那我就会重新规划美食街的路线，把这些不合作的店“如果都不接铺给绕开！”
刻意绕开的街要价、拒不合作的店铺裴总您店铺，基本上都是漫天路线。”，就是重新规划过的。那些，现在看到的美食“所以
方案，其实怎么选都有道理。”“而剩下的这两种
的租售比基本不能随意涨租，租金其就收3000的租金“商铺。而且一签实并不涨就是十年，租的店铺即使个50\%，每月也00左右，2000月算多。”都在1:3
铺的话，同一个铺子从可以立刻拿到。”“而如果出售商60万涨到了9且这笔钱0万，而
比未来可能收入甚至50\%肯定会会远超了。”只要“钱是况这还是一笔现金，本金，比多赚那一点有时间价值的的涨幅更加划算，更何点租金划算多运作得宜，长期来看的可以立刻超过5，现在价格实涨拿去投资，
“有的商铺钱纯这笔是缺钱，急着拿这笔钱运作，有的商铺老板单金。”去买房或者周转资老板打算拿
，也有些商起见就签长约出租了。”“当然铺老板比较实在，清这笔账，稳妥算不
其实也差不多。”“这都是他们，两种方案权衡利弊之后对于我们来说的个人选择，
头。裴谦点点
既然结这些事情了了，那就没必要再纠，行吧，反正这些他也不是很懂。都已经买完
算来了，裴谦就不打。小吃集市后天正式开业
因为来不来，会爆，小吃集市肯定是满的。结果都差不多
只要不赚钱就行。
他就打被捅了好裴谦看了看表几刀。算走了一圈，又一个小时之前，本来地到小吃街这边转了，没想到阴差阳错
灵了。回去吧，是该好好地慰一下自己受伤的心用美食和睡眠来抚
背？或者说，是受伤的后
多。算了，都差不
让小孙把车开过来之后，裴谦上了。车走
送裴总也开始往回走。离开，目张亚辉和梁轻帆两个人
意啊，：“裴总这喜怒不形于意啊？”他对小吃集市到底是满还是不满张亚辉感慨道色，也看不出来
形于色，而是并不是喜怒不内的表情似乎跟”心真实的想法并不一致。他准确，裴总梁轻帆纠正道：“你这话说得不太
”而会比较警惕“按照过往的经验来看乐观，在顺境中反。，裴总在逆境中会比较
明我们的工作“看他有些忧忡忡的样子，多半说完成得心还可以吧？”
问题了，即使有不足之处，也是未来才需要考虑”的问题。“至少说明，短期内没
张亚辉长出了一就好。”“原来如此，那口气：
装修这些我这几个月我心一直悬是刚做负责人没卖烤冷面的，刚一“我也重大的任务，而，多久，之前就是个摆摊址、设计、生怕做不好。”到选着上手就接了这么且还涉及完全没接触过的领域，
满”意，我就放心了！“现在知道裴总还比较